CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

+ Khi mua Căn hộ tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được ưu đãi với chính sách vay vốn từ Ngân hàng Techcombank : Điểm nổi bật là thời gian cho vay lên 35 năm, với các Dự án thông thường thì thời gian cho vay tối đa chỉ vào khoảng 20 đến 25 năm. Hạn mức cho vay lên đến 70% Giá trị Căn hộ. Hỗ trợ ân hạn nợ vay lên đến 18 tháng.
Tiến độ thanh toán Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất ngày 23 tháng 6 năm 2019+ Chính sách Kí HĐMB chỉ cần thanh toán 15% Giá trị căn hộ : đây chính là một trong những điểm đặc biệt trong phương thức thanh toán của Vinhomes Grand Park Quận 9 khi ở các Dự án thông thường thì người mua nhà cần phải thanh toán đủ 30% Giá trị căn hộ mới được kí HĐMB với chủ đầu tư.

Với chính sách thanh toán như vậy, các nhà đầu tư có số vốn nhỏ vẫn có thể tham gia đầu tư tại Vinhomes Grand Park Quận 9 này, Ví dụ với giá bán mỗi Căn hộ Studio dự kiến khoảng 800 triệu/căn thì chỉ cần thanh toán 120 triệu là khách hàng đã có thể kí Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư, từ đó tạo tiền đề để tiến hành quá trình sang nhượng, mua đi bán lại sinh lời.

Chính sách thanh toán vinhomes grand park quận 9 mới nhất
Chính sách thanh toán, trả góp tại Vinhomes Grand Park Quận 9

+ Với khách hàng mua Vinhomes Grand Park Quận 9 mang quốc tịch Việt nam thì pháp lý sẽ là sổ hồng lâu dài. Với khách hàng là người nước ngoài thì pháp lý sẽ là hợp đồng thuê dài hạn

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 (CHÍNH THỨC)

Thông tin cập nhật mới nhất vào 23/6/2019, Chủ đầu tư Vingroup đã tổ chức buổi lễ ra quân (kick-off) tại Sân vận động Quân khu 7, ở đây đã công bố một vài thông tin chính thức về chính sách thanh toán của Vinhomes Grand Park Quận 9

A. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 VỚI KHÁCH HÀNG CÓ VAY VỐN

+ Khách hàng thanh toán 50 triệu/căn và kí Văn bản thỏa thuận (VBTT)

+ Đặt cọc Lần 1 : Trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí VBTT khách hàng thanh toán 10% Giá trị căn hộ ( chưa VAT và bao gồm 50 triệu trước đó)

+ Lần 2 : Tháng 8/2019, khách hàng thanh toán 5% GTCH ( chưa VAT) và VAT của 10% trên Văn bản thỏa thuận. Khách hàng tiến hành kí Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

+ Sau 15 ngày kể từ ngày kí Hợp đồng mua bán, Ngân hàng sẽ giải ngân 70% Giá trị căn hộ.

+ Lần 3 : Đến ngày 20/10/2019 Khách hàng thanh toán tiếp 5% Giá trị căn hộ (đã có VAT).

+ Lần 4 : Đến ngày 20/12/2019 Khách hàng thanh toán tiếp 10% Giá trị căn hộ (đã có VAT).

+ Lần 5 : Theo thông báo nhận bàn giao nhà khách hàng thanh toán 100% KPBT + VAT của 5% Giá bán.
Thanh Toán Vinhomes Grand Park Quận 9 có vay

B. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 VỚI KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY VỐN

+ Khách hàng thanh toán 50 triệu/căn và kí Văn bản thỏa thuận (VBTT)

+ Đặt cọc Lần 1 : Trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí VBTT khách hàng thanh toán 10% Giá trị căn hộ ( chưa VAT và bao gồm 50 triệu trước đó)

+ Lần 2 : Tháng 8/2019, khách hàng thanh toán 5% GTCH ( chưa VAT) và VAT của 10% trên Văn bản thỏa thuận. Khách hàng tiến hành kí Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

+ Lần 3 : Ngày 20/10/2019 Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT)

+ Lần 4 : Ngày 20/12/2019 Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT)

+ Lần 5 : Ngày 20/02/2020 Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT)

+ Lần 6 : Ngày 20/03/2020 Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT)

+ Lần 7 : Ngày 20/04/2020 Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT) . Riêng tòa S2.05 sẽ thanh toán vào ngày 20/05/2020.

+ Lần 8 : Khách hàng thanh toán 10% GTCH (đã có VAT) Đối với tòa S1.01, S1.03, S1.05 vào ngày 20/05/2020, các tòa S1.02, S1.06, S1.07, S2.01, S2.02, S2.03 vào ngày 20/06/2020 và tòa S2.05 vào ngày 20/07/2020

+ Thông báo nhận bàn giao căn hộ : Khách hàng thanh toán 25% GTCH (đã có VAT) + 100% KPBT + VAT 5% GTCH ( của lần 2). Đối với các tòa S1.01, S1.03, S1.05 dự kiến vào ngày 20/06/2020, tòa S2.01, S2.03 vào ngày 20/7/2020, tòa S1.02, S1.06, S1.07, S2.02 vào ngày 20/8/2020 và tòa S2.05 vào ngày 20/9/2020.
Thanh Toán Vinhomes Grand Park không vay

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK TRỌN BỘ TÀI LIỆU CHI TIẾT : 0915 760 778

DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

A. ĐÓNG THEO TIẾN ĐỘ ( KHÔNG VAY NGÂN HÀNG )

+ Người mua nhà tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 chọn phương án đóng theo tiến độ không vay Ngân Hàng sẽ được hưởng chiết khấu dự kiến 2% Giá trị Căn hộ (trước VAT và Kinh Phí Bảo Trì) khi ký Hợp Đồng Mua Bán.

+ Người mua nhà ký Hợp Đồng Mua Bán và muốn đóng trước hạn bằng nguồn vốn tự có ( Không vay Ngân Hàng ) sau khi ký Hợp Đồng Mua Bán sẽ được ưu đãi với mức lãi suất chiết khấu dự kiến 8%/năm trên số tiền và số ngày đã đóng trước.

B. ĐÓNG SỚM 95% GTCH ( KHÔNG VAY NGÂN HÀNG )

Người mua nhà muốn đóng sớm 95% Giá trị căn hộ bằng nguồn vốn tự có ( Không vay Ngân Hàng ) tối đa 15 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu là 9% Giá trị căn hộ.

C. KHÁCH HÀNG VAY VỐN NGÂN HÀNG

CHÍNH SÁCH

+ Phương án 1: Khách hàng vay vốn và tự trả tiền lãi:

Mức dư nợ cho vay lên đến 70% Giá trị Căn hộ (Gồm VAT), các chính sách về ân hạn nợ gốc, thời gian ân hạn nợ gốc và phí trả trước hạn trong thời gian ân hạn nợ gốc sẽ theo Quy định của Ngân hàng.

+ Phương án 2: Khách hàng vay vốn sử dụng gói hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư

Mức dư nợ cho vay và dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất là 70% Giá trị Căn hộ (Gồm VAT), thời gian hỗ trợ lãi suất 0% và thời gian ân hạn nợ gốc là 18 tháng, phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất là 0%.

TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN

Ngân hàng sẽ bắt đầu tiến hành giải ngân 70% Giá trị Căn hộ (đã gồm VAT) trong vòng tối đa 15 ngày kể từ ngày kí Hợp đồng mua bán.

ƯU ĐIỂM CỦA CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

+ Hạn mức cho vay lên đến 70% Giá trị căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, điều này đồng nghĩa với việc Khách hàng chỉ cần có trước một số tiền là 30% Giá trị căn hộ, với chính sách thanh toán như vậy rất phù hợp với những khách hàng hay cặp vợ chồng trẻ, khi đặc điểm của những khách hàng này đó chính là chưa tích lũy tài chính đủ nhiều, không quá 500 – 700 triệu, vì vậy với những cặp vợ chồng cùng 2 con muốn sở hữu cho mình một căn hộ 2 Phòng ngủ có giá bán khoảng 1,6 tỷ tức chỉ cần có trước khoảng 480 triệu.

+ 30% Giá trị căn hộ cần phải có được sẽ chia thành nhiều đợt thanh toán. Như ví dụ ở trên số tiền cần phải tích lũy trước là 480 triệu để sở hữu được căn hộ 2 Phòng ngủ 1,6 tỷ tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ không phải thanh toán hết trong 1 lần mà sẽ chia thành 3 đợt khác nhau, mỗi đợt trả góp 160 triệu và dự kiến giãn cách khoảng từ 2 tháng đến 4 tháng. Đây là chính sách thanh toán tốt hướng đến những khách hàng trẻ, tài chính chưa có sẵn nhiều, mang đến cơ hội sở hữu được một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM.
Chính sách bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9+ Thời gian cho vay lên đến 35 năm. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật của chính sách thanh toán của Vinhomes Grand Park Quận 9, khi phần lớn thời gian cho vay tối đa của một Dự án căn hộ chỉ vào khoảng từ 20 năm đến 25 năm. Việc tăng thời gian trả góp lên đến 35 năm sẽ giúp cho Khách hàng chỉ với nguồn thu nhập mỗi tháng ở mức trung bình khá khoảng 10 triệu đến 15 triệu đã có thể sở hữu cho mình một Căn hộ mang thương hiệu Vinhomes cao cấp.

+ Chỉ thanh toán 15% GTCH đã được kí Hợp đồng mua bán, với chính sách thanh toán như vậy tại Vinhomes Grand Park Quận 9, một khách hàng đầu tư khi mua 1 căn Studio với giá bán khoảng 800 triệu chỉ cần có số vốn bỏ ra từ 120 triệu đồng đã được kí Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư, từ đó có thể tiến hành các công đoạn trong việc san nhượng, mua đi bán lại sinh lời.

+ Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, đây là một trong những điểm nổi bật, đặc biệt là dành cho những khách hàng có nguồn thu nhập trung bình khá nhưng vẫn đang phải tốn chi phí thuê nhà hàng tháng. Bởi vì nếu khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, 18 tháng sau tức kể từ thời điểm nhận nhà 4 đến 6 tháng, khách hàng đã dọn vào sinh sống thì số tiền mỗi tháng thay vì trả tiền thuê nhà, khách hàng sẽ bắt đầu thanh toán tiền gốc và lãi vay, như vậy áp lực tài chính sẽ không thay đổi nhiều.
Chính sách thanh toán vinhomes grand park quận 9 mới nhất

CÁCH TÍNH SỐ TIỀN THANH TOÁN MỖI THÁNG

Một trong những vấn đề khi Khách hàng lập kế hoạch tài chính tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đó chính là cần phải xác định được số tiền dự kiến mỗi tháng phải thanh toán bao nhiêu, số tiền đấy có phù hợp với khả năng chi trả của gia đình…

Ví dụ : Khách hàng chọn mua căn hộ 1 Phòng Ngủ Vinhomes Grand Park Quận 9 với giá bán 1,1 tỷ, hạn mức vay là 70% giá trị căn hộ, thời gian trả góp là 35 năm, lãi suất cho vay trung bình khoảng 8%/năm.

+ Số tiền 30% vốn sẵn có tương đương 330 triệu

+ Số tiền 70% vay Ngân hàng còn lại 770 triệu

+ Số tiền gốc phải thanh toán hàng tháng : 770 triệu / (12×35) = 1,83 triệu

+ Số tiền lãi CAO NHẤT phải thanh toán hàng tháng : 770 triệu x 8%/12 = 5,13 triệu

+ Tổng số tiền phải thanh toán CAO NHẤT mỗi tháng là : 6,96 triệu
Chính sách thanh toán vinhomes grand park quận 9 mới nhấtĐây là số tiền mà khách hàng phải thanh toán cao nhất bởi vì số tiền lãi được tính dựa trên dư nợ gốc giảm dần, theo thời gian khi nợ gốc được trả một phần thì số tiền lãi cũng sẽ giảm theo.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 PHÙ HỢP VỚI AI ?

Với phương thức thanh toán và chính sách bán hàng tại Vinhomes Grand Park Quận 9, sẽ phù hợp với :

+ Khách hàng có tầm tài chính trung bình khá, với ưu điểm là thời gian trả góp lên đến 35 năm, đối với các Dự án Bất động sản thông thường thời gian này chỉ dao động từ 20 đến 25 năm, vì vậy việc thời gian cho vay lên đến 35 năm sẽ giúp số tiền phải thanh toán mỗi tháng nhẹ đi rất nhiều, giúp cho những khách hàng chỉ với nguồn thu nhập trung bình khá vẫn có thể sở hữu được Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9.
Ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn tại Vinhomes Grand Park Quận 9+ Khách hàng đang phải đi thuê nhà và phải trả tiền thuê hàng triệu đồng mỗi tháng, với gói ưu đãi hỗ trợ lãi suất 0% cùng ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, tức sau 18 tháng ( sau khi nhận nhà) khách hàng mới bắt đầu thanh toán tiền gốc và lãi vay, vì vậy khi khách hàng đã nhận bàn giao và dọn vào sinh sống, thay vì phải trả tiền thuê nhà mỗi tháng khách hàng sẽ thanh toán tiền lãi và gốc vay Ngân hàng, áp lực tài chính sẽ không bị gia tăng.

+ Nhà đầu tư với số vốn nhỏ, với ưu đãi trong chính sách bán hàng đó là chỉ cần thanh toán 15% Giá trị căn hộ đã được kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, cũng chính thức là chủ sở hữu căn hộ. Vì vậy những nhà đầu tư khi đầu tư vào các loại hình Căn hộ Studio, 1 Phòng ngủ… chỉ cần có khoảng 15% GTCH tương đương khoảng 120 triệu là đã có thể tham gia đầu tư “lướt sóng” tại Vinhomes Grand Park Quận 9.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK TRỌN BỘ TÀI LIỆU CHI TIẾT : 0915 760 778

DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *