Tập đoàn Vingroup với thương hiệu và uy tín của mình đang tạo nên sự quan tâm rất lớn từ người mua nhà tại TP.HCM với Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, vì vậy các căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có diện tích thiết kế nhỏ, giá bán thấp, phù hợp hơn với khả năng tài chính của đại đa số người dân tại TP.HCM.
Ngoài giá bán, tiến độ thanh toán, tiện ích nội khu thì một trong các vấn đề mà người mua nhà tại đây quan tâm chính là tiêu chuẩn bàn giao và danh mục nội thất Vinhomes Grand Park Quận 9 ra sao.
Sẽ có 6 loại Căn hộ mẫu điển hình tại Vinhomes Grand Park Quận 9. Các căn hộ mẫu 3D sẽ thể hiện đầy đủ các tiêu chuẩn bàn giao dự kiến, chúng tôi có đính kèm link xem nhà mẫu 3D ở mỗi mục bàn giao cụ thể.
3 TIÊU CHUẨN BÀN GIAO TẠI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Dự kiến, Tập đoàn VinGroup sẽ công bố 3 kiểu bàn giao tại Vinhomes Grand Park Quận 9 đó là: Bàn giao tối thiểu, Bàn giao cơ bản và Bàn giao nội thất đồ rời.
BÀN GIAO TỐI THIỂU
Kiểu bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn tối thiểu này chỉ bao gồm sơn, bả hoàn thiện trần nhà, tường, sàn và trang thiết bị phòng vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…)
Với kiểu bàn giao này, căn hộ sẽ KHÔNG bao gồm Tủ bếp, tủ phòng WC, tủ âm tường phòng ngủ, thiết bị hút mùi, điều hòa cục bộ, bình nóng lạnh cục bộ.
Bàn giao tối thiểu đáp ứng nhu cầu của khách hàng muốn tự tay thiết kế, bố trí trang thiết bị nội thất. Mặc dù Bình nóng lạnh cục bộ không nằm trong danh sách được bàn giao nhưng chủ đầu tư sẽ thiết kế sẵn hệ thống đường ống và đầu chờ trước, Người mua nhà khi nào có nhu cầu chỉ cần lắp đặt nhanh là sẽ sử dụng được ngay.
+ Căn hộ mẫu 3D theo tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu, Xem tại đây
BÀN GIAO CƠ BẢN
Kiểu bàn giao cơ bản của Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ giống như bàn giao tối thiểu thêm vào đó sẽ được trang bị những thiết bị sau đây :
+ Tủ bếp và tủ phòng WC
+ Bếp và thiết bị hút mùi
+ Thiết bị Điều hòa cục bộ
+ Bình nóng lạnh cục bộ
Lưu ý : với kiểu bàn giao cơ bản này sẽ KHÔNG trang bị tủ quần áo âm tường trong tất cả các phòng.
Vì vậy, điểm khác nhau giữa bàn giao tối thiểu và cơ bản đó chính là sẽ có thêm tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa.
+ Căn hộ mẫu 3D theo tiêu chuẩn bàn giao cơ bản, Xem tại đây
BÀN GIAO CƠ BẢN CÓ NỘI THẤT ĐỒ RỜI
Kiểu bàn giao nội thất đồ rời tại Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ giống như bàn giao cơ bản, tuy nhiên sẽ có thêm :
Những trang thiết bị nội thất cơ bản như : Ghế Sofa, bàn trà/bàn café, bộ bàn ăn, giường + đệm, rèm cửa sổ.
Có tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
KHÔNG CÓ đồ điện tử/điện lạnh (tivi, tủ lạnh,…) và phụ kiện gia dụng (bát, đĩa, chén, tô).
+ Căn hộ mẫu 3D theo tiêu chuẩn bàn giao nội thất đồ rời cơ bản, Xem tại đây
Với kiểu bàn giao nội thất đồ rời này, Người mua nhà khi nhận bàn giao Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 thì có thể dọn vào ở ngay, mua sắm thêm Tivi, tủ lạnh và phụ kiện gia dụng khi có nhu cầu.
Với 3 phương án bàn giao này tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ đáp ứng đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng, với nhà đầu tư lướt sóng hoặc cho thuê có thể chọn tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu hoặc cơ bản, như vậy chi phí sẽ thấp nhất, dễ bán hoặc cho thuê hơn.
DANH MỤC NỘI THẤT, VẬT LIỆU BÀN GIAO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Danh mục nội thất và vật liệu bàn giao của Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tại phân khu The Rainbow được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức như sau:
Cụ thể :
+ Tất cả các phòng đều được lát gạch Ceramic, trừ phòng ngủ sử dụng Gỗ công nghiệp
+ Tường sẽ dùng tấm tường Panel Acotec (trừ những phần chịu lực), tất cả các phòng đều được sơn 2 lớp nước (Jotun , Toa hoặc tương đương), phòng vệ sinh ốp gạch Ceramic.
+ Tất cả các phòng đều được bàn giao trần thạch cao, sơn nước.
+ Cửa chính, cửa ra vào bàn giao cửa gỗ công nghiệp An cường, Trường thành hoặc tương đương, cửa sổ là kính an toàn cùng khung nhôm tĩnh điện
+ Tất cả trang thiết bị trong phòng vệ sinh, phòng tắm đều được bàn giao với thương hiệu American Standard hoặc tương đương.
TIÊU CHUẨN VÀ NỘI THẤT BÀN GIAO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU: 0915 760 778
SỰ KHÁC NHAU GIỮA CÁC TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT
+ Phương án Bàn giao tối thiểu nếu So sánh với bàn giao cơ bản thì sẽ thiếu thiết bị Bình nóng lạnh, Thiết bị bếp, tủ bếp và bộ phận hút mùi, điều hòa cục bộ 2 chiều. Các trang thiết bị nội thất còn lại sẽ giống nhau, vì vậy khi chọn phương án bàn giao tối thiểu cư dân có thể thoải mái bố trí và set up trang thiết bị nội thất theo sở thích riêng của mỗi cá nhân.
+ Phương án Bàn giao cơ bản so với bàn giao nội thất đồ rời cơ bản, danh sách các trang thiết bị nội thất bàn giao sẽ không có : Bộ bàn ăn, Sofa, Giường, Đệm, Rèm cửa sổ, Tủ âm tường quần áo. Vì vậy Gia chủ có thể chủ động hơn với việc mua và thiết kế các trang thiết bị nội thất cho căn nhà của mình.
NÊN CHỌN LOẠI HÌNH BÀN GIAO TỐI THIỂU HAY HOÀN THIỆN NỘI THẤT?
Nhiều Người mua nhà vẫn đang thắc mắc không biết khi mua Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 nên chọn phương án bàn giao tối thiểu hay bàn giao hoàn thiện nội thất đồ rời? Thực tế, cả 2 loại hình bàn giao này tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đều có những lợi thế riêng, tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu riêng của từng người mua nhà cụ thể.
Bàn giao tối thiểu với ưu điểm là sẽ giảm chi phí khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, vừa đáp ứng được nhu cầu muốn tự thiết kế nội thất cũng như sở thích riêng của gia chủ.
Tại Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 khi lựa chọn hình thức bàn giao tối thiểu thì giá bán của các căn hộ này sẽ thấp hơn so với căn hộ đã hoàn thiện nội thất đồ rời từ 2 – 3 triệu đồng/m2. Việc này sẽ làm cho áp lực tài chính khi nhận bàn giao căn hộ sẽ giảm cho khách hàng.
Còn đối với loại hình bàn giao nội thất đồ rời cơ bản tại Vinhomes Grand Park Quận 9, đồng nghĩa người mua nhà chỉ cần dọn đồ vào là ở ngay, loại hình này sẽ giảm được công sức, thời gian bỏ ra. Chi phí bị đội lên cho công đoạn hoàn thiện nội thất cũng không quá nhiều. Phương án bàn giao nội thất đồ rời cơ bản sẽ giúp tiết kiệm được thời gian và công sức khi khách hàng tiến hành hoàn thiện, phù hợp với khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc hoàn thiện nhà ở.
ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI HÌNH BÀN GIAO TẠI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
BÀN GIAO TỐI THIỂU
+ Ưu điểm rõ ràng nhất là chủ nhà sẽ là người quyết định hết phần hoàn thiện và mua sắm trang thiết bị nội thất. Từ cách bố trí vật dụng đến lựa chọn vật liệu để hoàn thiện sẽ được gia chủ hoàn toàn tự quyết, vì vậy những Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 với loại hình giao tối thiểu sau này được hoàn thiện sẽ có nét đặc trưng riêng của chủ nhà. Ngoài ra các yếu tố về phong thủy cũng sẽ được chính chủ nhà cân nhắc. Ưu điểm thứ 2 là về giá bán, Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 khi bàn giao tối thiểu sẽ có giá bán thấp hơn với so với loại hình bàn giao nội thất đồ rời cơ bản từ 2 triệu đến 3 triệu/m2 và vì vậy khi tiến hành thanh toán theo tiến độ được kí với Chủ đầu tư sẽ nhẹ hơn và nếu Người mua nhà vay Ngân hàng sẽ áp lực thấp hơn vì khoản vay nhỏ hơn. Ngoài ra Nhà đầu tư khi mua đi bán lại cũng sẽ có tính thanh khoản tốt hơn.
+ Nhược điểm của loại hình bàn giao này đó là khách hàng sẽ phải mất khá nhiều công sức và thời gian để hoàn thiện, mua sắm trang thiết bị nội thất, nếu khách hàng có sở thích thiết kế hẳn đây sẽ là công việc nên làm, nhưng nếu không kinh nghiệm khách hàng sẽ khá tốn công khi phải lo đến từng chi tiết, bố trí từng vật dụng nhỏ. Khách hàng sẽ phải nắm rõ về những chi phí cơ bản, chi phí phát sinh thêm: giai đoạn thiết kế, vật liệu, thời gian vận chuyển hoặc giám sát đơn vị thi công, tất nhiên khách hàng có thể thuê 1 đơn vị uy tín để thực hiện hết tuy nhiên vẫn sẽ có một vài chi tiết khiến bạn chưa hài lòng nếu khách hàng là tuýt người kỹ tính. Ngoài ra gia chủ cũng sẽ phải chịu sự giám sát, quản lý của đơn vị chủ đầu tư để không bị ảnh hưởng đến thiết kế tổng thể hay các căn hộ bên cạnh. Thời gian để hoàn thiện cũng sẽ ở những khung giờ cố định để không bị ảnh hưởng nhiều đến hàng xóm.
BÀN GIAO HOÀN THIỆN ĐỒ RỜI
+ Ưu điểm của loại hình này là khách hàng sẽ giảm chi phí về thời gian và công sức, gần như là khi nhận nhà là có thể ở luôn, giảm bớt rủi ro về chi phí phát sinh.
+ Nhược điểm: Giá bán sẽ cao hơn loại hình bàn giao tối thiểu, khi nhận bàn giao sẽ có thể phát sinh một vài chi tiết nhỏ không như mong muốn, lối thiết kế đại trà nên sẽ không làm nổi bật lên cá tính của gia chủ.
TIÊU CHUẨN VÀ NỘI THẤT BÀN GIAO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU: 0915 760 778
