Vinhomes Grand Park Quận 9 khi nào được mở bán đang là thắc mắc đang được rất nhiều người mua nhà tại TP.HCM quan tâm. Sau tiếp nối thành công của 2 Dự án là Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River, Tập đoàn Vingroup sắp tới đây sẽ giới thiệu đến khách hàng những sản phẩm Bất động sản thuộc thương hiệu Vinhomes Sapphire, đây là thương hiệu Vinhomes hướng đến người mua nhà có tầm tài chính trung bình khá bởi thiết kế nhỏ, giá bán thấp. Vì vậy, ngày mở bán của Vinhomes Grand Park Quận 9 đang được cả thị trường Bất động sản quan tâm đến.

VÌ SAO NÊN QUAN TÂM NGÀY MỞ BÁN CỦA VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Cuối tháng 3/2019, chủ đầu tư Vingroup chính thức chuyển đổi các Dự án mang thương hiệu Vincity trong đó có Vincity Quận 9 thành Vinhomes, cũng như thương hiệu Vinhomes sẽ được chia thành 3 phân khúc khác nhau : Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond trong đó dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire hướng đến những người mua nhà có thu nhập trung bình khá, phù hợp với nguồn thu nhập của phần lớn người dân TP.HCM.
Dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes DiamondVới giá bán cũng như chính sách thanh toán ưu đãi, khi khách hàng chỉ cần có trước 30% giá trị căn hộ, ngân hàng Techcombank sẽ hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị còn lại, thời gian cho vay lên đến 35 năm, cùng ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ vay trong 18 tháng. Đây sẽ là điều kiện tốt để người mua nhà có thể sở hữu cho mình một sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM vốn dĩ đắt đỏ này.
Mặt bằng Tổng thể Vinhomes Grand Park Quận 9Theo đó, những đợt mở bán đầu tiên, giá bán của Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự hay Shophouse tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ là thấp nhất, và các giai đoạn sau giá bán sẽ tăng khoảng từ 5% – 10% mỗi đợt. Vì vậy, việc nắm được lịch mở bán của Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ giúp cho khách hàng chuẩn bị được nguồn tài chính tốt, cũng như là cơ hội để có được những sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes với giá bán thấp nhất.

ĐIỀU KIỆN ĐỂ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 ĐƯỢC MỞ BÁN?

+ Có giấy phép xây dựng : Vinhomes Grand Park Quận 9 đã được cấp Giấy phép xây dựng theo số 27/GPXD.
+ Có đầy đủ hồ sơ Dự án (Quy hoạch 1/500, Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, quyết định giao đất…) : Quy hoạch 1/500 theo quyết định số 6397, 6398 và 6399/QĐ-UBND, quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư số 1231/QĐ-UBND, Quyết định giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND
+ Thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền : Theo công văn số 15/HĐXD-QLTK của Bộ Xây dựng
+ Đối với loại hình Dự án căn hộ hay toà nhà hỗn hợp thì phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng của toà nhà (Cập nhật công trường đến tháng 6/2019, Vinhomes Grand Park Quận 9 đang trong những công đoạn cuối cùng để hoàn tất xong phần móng, hầm)
Tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 Tháng 6 năm 2019+ Phải được một ngân hàng thương mại có đủ năng lực, thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Chủ đầu tư đối với người mua nhà khi Chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng như tiến độ đã cam kết. Hiện tại, đối với Vinhomes Grand Park Quận 9, ngân hàng bảo lãnh là Techcombank.
Qua những đặc điểm về điều kiện để một Dự án chung cư được mở bán, ta có thể thấy Vinhomes Grand Park Quận 9 đã gần như hoàn thiện về vấn đề pháp lý, hiện tại chỉ còn chờ quá trình làm móng hoàn tất và có biên bản nghiệm thu thì quá trình mở bán của Dự án sẽ được diễn ra.
tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 tháng 6 Năm 2019

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG GÌ ĐẾN LỊCH MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Để được mở bán một Dự án, đặc biệt là các Dự án lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9 thì các yếu tố như pháp lý, tiến độ công trình, chiến lược bán hàng…. Sẽ cấu thành và quyết định nên ngày mở bán chính thức .Vậy hãy cũng chúng tôi tìm hiểu cụ thể từng yếu tố tác động đến ngày mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9.
+ Pháp lý : cập nhật mới nhất Vinhomes Grand Park Quận 9 đã hoàn thiện xong pháp lý, cụ thể Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng số 27/GPXD.
+ Tiến độ công trình : Theo Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/07/2015, các Dự án căn hộ phải xây dựng xong móng mới được mở bán. Hiện tại, công trường của Vinhomes Grand Park Quận 9 đang hoàn tất những công đoạn cuối để hoàn thành xong móng, với phương pháp xây topdown khách hàng có thể thấy hạng mục căn hộ đã lên được tới tầng 8.
tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 tháng 6 Năm 2019+ Chiến lược bán hàng : đối với các Dự án quy mô lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9, chủ đầu tư phải xem xét một cách kĩ lưỡng đến ngày mở bán, chiến lược thị trường, chính sách bán hàng, đối thủ cạnh tranh… mà chọn ngày mở bán thích hợp.

KHI NÀO MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Vingroup, vào ngày 26 tháng 6 Năm 2019, sẽ chính thức có rổ hàng cho người Việt Nam của 6 tòa Căn hộ đầu tiên thuộc phân khu The Rainbow. Thời điểm này cũng phù hợp để đáp ứng được các điều kiện cho một Dự án Căn hộ được mở bán theo quy định của pháp luật.
Tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 Tháng 6 năm 2019Hiện tại các công đoạn về Nhà mẫu, Sa bàn, Căn hộ mẫu, Brochure… đã được hoàn tất, chỉ chờ ngày mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ chính thức giới thiệu đến khách hàng.
Ngoài ra, tại công trường với phương pháp thi công topdown hiện đại ( vừa xây móng, vừa xây các hạng mục ở trên) thì tại Dự án khách hàng có thể thấy các tòa tháp căn hộ thuộc phân khu The Rainbow đã lên được tầng 8. Việc chủ đầu tư Vingroup thi công xong phần móng, hầm mới mở bán Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 vừa đúng theo quy định của pháp luật, vừa giúp cho khách hàng có thể giảm thiểu được rủi ro, bởi vì khi được mở bán các tòa căn hộ sẽ lên được khoảng tầng 10. Yếu tố về tiến độ xây dựng được đảm bảo.
Tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 Tháng 6 năm 2019

ĐỊA ĐIỂM MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Ở ĐÂU ?

Hiện tại, cập nhật đến tháng 6/2019 Chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố chính thức địa điểm tổ chức lễ mở bán Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, tuy nhiên theo phỏng đoán của chúng tôi, địa điểm này sẽ nằm ở trung tâm TP.HCM giúp khách hàng thuận tiện đi lại cũng như gần địa điểm Nhà mẫu Dự án ở 161 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2 để khách hàng di chuyển tới và tham quan một cách dễ dàng.
địa chỉ nhà mẫu Vinhomes Grand Park Quận 9

ĐÃ CÓ THÔNG TIN CHÍNH THỨC VỀ NGÀY RA QUÂN (KICK-OFF) VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Hiện tại, theo phía chủ đầu tư đã chính thức chốt ngày Lễ ra quân hay còn gọi là Lễ kick-off của Vinhomes Grand Park Quận 9, vào lúc 17h30 ngày 22 tháng 6 Năm 2019 (Tức chiều thứ 7) tại sân vận động Quân khu 7 (202 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình).
Lễ ra quân Vinhomes Grand Park Quận 9 ngày 22 tháng 6 năm 2019Thông thường đối với các Dự án trước đây của Tập đoàn Vingroup, sau khi tổ chức lễ ra quân từ 5 đến 7 ngày sau đó sẽ chính thức mở bán Dự án. Ngoài ra, theo thông tin từ các Đại lý phân phối Vinhomes Grand Park Quận 9 thì vào 12h trưa 21 tháng 6 ( tức trước ngày lễ ra quân 1 ngày) các đại lý sẽ đóng sổ, chốt số lượng người đặt chổ Vinhomes Grand Park Quận 9, 22 tháng 6 làm lễ ra quân, 24 tháng 6 ( tức thứ 2 ) sẽ bắt đầu ráp căn cho người nước ngoài, sau đó đến ngày 26 và 27 sẽ chính thức ráp căn và có rổ hàng cho người Việt. Phân khu được mở bán đầu tiên là The Rainbow.
Đây là những động thái mới nhất của chủ đầu tư Vingroup về Dự án. Những thông tin mới nhất về ngày mở bán chính thức Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được chúng tôi cập nhật trên website.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *