Mặc dù chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức, Dự án Vinhomes Grand Park vẫn trở thành tâm điểm của thị trường Bất động sản phía Đông Tp.HCM. Có số lượng hạn chế, nằm ở những vị trí góc, phù hợp với đại gia đình có đông thành viên, loại hình căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park đang được nhiều khách hàng quan tâm đến.
Mặt bằng Tổng thể Vinhomes Grand Park+ Loại hình có diện tích lớn nhất trong hạng mục căn hộ Vinhomes Grand Park
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
+ Vị trí: đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9
+ Diện tích căn hộ : dự kiến từ 80m2 đến 90m2
+ Quy mô: Chiếm số lượng nhỏ chưa tới 10% trên tổng số các căn hộ
+ Số căn trên mỗi sàn : từ 1 đến 2 căn
+ Thiết kế : 1 Phòng khách, 1 Phòng bếp, 1 Phòng ăn, 3 Phòng ngủ, 2WC và 2 Lô gia.
+ Thời gian bàn giao nhà dự kiến thuộc phân khu The Rainbow : Quý 3 năm 2020.
+ Mở bán dự kiến : tháng 6/2019.
+ Loại hình căn hộ này phù hợp với gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ sinh sống

VỊ TRÍ

Với vị trí tọa lạc nhiều tiềm năng khi nằm trên trục đường Nguyễn Xiển, đường Phước Thiện thuộc phường Long Bình, Quận 9, có thể kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành Dầu Dây. Trong tương lai, cư dân của Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park có thể di chuyển nhanh vào trung tâm TP.HCM thông qua tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối tiên và trục giao thông Vành đai 3.
Thêm vào đó khi cầu Long Đại ngay gần Dự án được hoàn tất, sẽ giúp cho cư dân có thể rút ngắn thời gian hơn nữa để di chuyển ra cao tốc Long Thành Dầu Dây.
Vị trí Dự án Vinhomes Grand ParkVới vị trí nằm liền kề cao tốc Long Thành Dầu Dây, vì vậy cư dân chỉ mất thời gian khoảng 15 phút đã có thể kết nối đến trung tâm Hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.

MẶT BẰNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

Căn hộ 3 PN với diện tích tim tường từ 80 – 82 m2. Với ưu điểm có vị trí nằm tại các góc của tòa nhà, ngoài ra nhìn vào mặt bằng căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park ta có thể thấy tất cả các căn phòng ngủ và khu vực phòng khách đều được thiết kế cửa sổ và ban công lớn, mang tới sự thoáng đãng, trong lành và cảm giác dễ chịu, thư thái cho gia chủ.
Mặt bằng Căn hộ 3 Phòng Ngủ Vinhomes Grand ParkThêm vào đó, trên mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park có bố trí 2 phòng WC riêng biệt được đặt tại phòng khách và phòng ngủ lớn, cùng Logia nhỏ giữa 2 phòng ngủ, sẽ phục vụ tối đa các nhu cầu và hoạt động sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình, cũng như có không gian riêng để bố trí máy giặt, phơi quần áo, tránh tác động đến mỹ quan chung của căn nhà.
Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand ParkCăn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park với thiết kế tối ưu không gian sống, tích hợp trang thiết bị nội thất âm tường nhằm tạo thêm nhiều khoảng trống cho căn nhà. Các phòng ngủ đều được bố trí tủ âm tường lớn, nhằm tạo không gian rộng rãi, thoáng mát.

THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

Tất cả các Căn hộ 3 PN ở đây đều được kiến trúc theo xu hướng tối giản nhất, tận dụng sự đối lưu gió và ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế nhiều cửa sổ và khu vực Logia. Cùng với đó là việc bố trí cửa sổ lớn tại các phòng ngủ và 2 Logia theo hai hướng, tận dụng một cách tối đa nguồn gió và ánh sáng cho căn hộ.
Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand ParkVới thiết kế thông minh, tối ưu không gian sinh hoạt không chỉ từ việc bố trí các trang thiết bị nội thất âm tường mà còn trong quy hoạch các không gian tạo sự đối xứng lẫn nhau. Khu vực phòng bếp và phòng ăn sẽ được thiết kế gần cửa ra vào chính nhằm giảm phần không gian thừa. Khu vực sinh hoạt chung được kết nối với phòng bếp và phòng ăn tạo sự sum vầy, rộng rãi. Với lối Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park này cũng hỗ trợ những người vợ giảm được nhiều chi phí và công sức dọn dẹp vệ sinh. Thiết bị nội thất trong căn hộ đều được trang bị với những thương hiệu chất lượng tốt như Toto, American Standard, Hafele,…mang tới không gian sống hiện đại, thoải mái cho chủ nhà.

TIỆN ÍCH

Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park nằm trong Dự án với định hướng là “Đại đô thị sinh thái Singapore và hơn thế nữa”, với phần lớn diện tích chủ đầu tư dành cho các mảng xanh như công viên, vườn hoa, cây xanh, hồ điều hòa, hệ thống kênh rạch… Mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân tại đây.
Với điểm nhấn chính trong tiện ích đó chính là Khu tổ hợp công viên Grand Forest quy mô lớn nhất Đông Nam Á, sinh sống tại Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park, các cư dân sẽ được trải nghiệm sự đầy đủ, hiện đại với các dịch vụ tiện ích và công trình nội khu phục vụ theo tiêu chuẩn Vinhomes cao cấp.
công viên grand forest được tích hợp trong Vinhomes Grand ParkVới chi phí dịch vụ và quản lý mỗi tháng khoảng 600.000 – 700.000 VND, cả bạn và người thân đã được trải nghiệm không gian sống với chuỗi dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu “đồ sộ”, tâm hồn thư thái bên những mảng xanh, vườn hoa, tiểu cảnh, được rèn luyện sức khỏe mỗi ngày với hệ thống các sân tập thể thao phong phú như sân tennis, cầu lông,bóng đá, bóng rổ… hay dạo bộ với chuỗi hồ điều hòa, đồi cảnh quan, đồi picnic, vườn tình yêu… Cùng với đó là sự đầy đủ ở những tiện ích thiết yếu như trung tâm mua sắm, giải trí, nhà hàng, ẩm thực, trường học, bệnh viện, siêu thị… đều được tích hợp tại Vinhomes Grand Park.

BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN

Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park là loại hình có giá bán cao nhất trong hạng mục Căn hộ, được chủ đầu tư Vingroup kiến tạo nhằm hướng đến những gia đình đông thành viên, có khả năng tài chính khá trở lên.
Hiện tại, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố giá bán chính thức căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park, tuy nhiên dự kiến sẽ từ 2,2 – 2,4 tỷ. Trong đó, Người mua nhà chỉ cần có trước 30% giá trị căn hộ, số tiền 70% còn lại sẽ được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn với thời gian lên đến 35 năm cùng chính sách ân hạn nợ vay tối đa 21 tháng.
Techcombank hỗ trợ vay vốn Vinhomes Grand ParkVới chương trình thanh toán và chính sách bán hàng ưu đãi như vậy, Khách hàng với số tiền tự có khoảng 700 – 900 Triệu và tổng thu nhập 2 vợ chồng khoảng 35 – 40 Triệu mỗi tháng, hoàn toàn đủ điều kiện để có cho mình một căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park bởi khoản tiền thanh toán CAO NHẤT bao gồm gốc và lãi chỉ nằm trong khoảng từ 20 – 24 Triệu/tháng (Đối với khách hàng vay 70% giá trị căn hộ, thời gian vay trong 35 năm).
Tiến độ thanh toán dự kiến Vinhomes Grand ParkĐối với những khách hàng đang có 4-5 thành viên trở lên, đang sinh sống và làm việc quanh Quận 9, Quận 2, Thủ đức, Quận 7, Quận 1… vẫn đang phải tốn tiền thuê nhà hàng tháng, muốn trải nghiệm không gian sống trong lành, hiện đại thì Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park là sự lựa chọn hợp lý.

GIÁ BÁN CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK SO VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN RA SAO?

Với giá bán dự kiến cho loại hình căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park ở giai đoạn đầu mở bán là từ 25 triệu đến 30 triệu/m2. Liệu mức giá này so với mặt bằng chung của thị trường như thế nào ?
Giá bán của một sản phẩm Bất động sản nói chung quyết định bởi nhiều yếu tố như vị trí, thương hiệu sản phẩm, tiện ích nội khu, năng lực chủ đầu tư, chính sách thanh toán và bán hàng…Vì vậy, khi chỉ so sánh giá bán của căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park với các Dự án lân cận thì sẽ khá là “phiến diện” nếu không phân tích cùng với các yếu tố khác. Tuy nhiên, với mục đích giúp khách hàng có cái nhìn toàn cảnh về mức giá mặt bằng chung của thị trường Căn hộ tại Quận 9, chúng tôi sẽ có sự so sánh sơ bộ với các Dự án lân cận.
Tổng thể Dự án Vinhomes Grand Park+ Dự án Opal City do Đất Xanh làm phát triển, khu vực đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, quy mô 6,2ha, đang trong giai đoạn xây dựng, giá bán cho loại hình căn hộ 3 Phòng ngủ ở đây cũng vào khoảng 2,5 tỷ đến 2,7 tỷ/căn.
+ Safira của Khang Điền, tọa lạc ở khu vực đường Vành đai trong, Phường Phú Hữu, Quận 9, quy mô 2,7ha, giá bán vào khoảng 2,6 tỷ cho căn 3 Phòng ngủ diện tích 90m2 tại Dự án.
+ Saigon Gateway do Đất Xanh phát triển, quy mô 1,4ha, giá bán khoảng 2,8 tỷ/căn cho loại hình căn hộ 3 Phòng ngủ trên thị trường chuyển nhượng.
+ Dự án Hausbelo có chủ đầu tư là EZ Land, khu vực gần vòng xoay Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, đang trong giai đoạn thi công xây dựng, giá bán vào khoảng 2,5 tỷ đến 2,7 tỷ/căn cho dòng sản phẩm căn hộ 3 Phòng ngủ tại đây.
+ Jamila có chủ đầu tư là Khang điền, khu vực phường Phú Hữu, Quận 9, quy mô khoảng 2ha, có giá bán khoảng từ 2,7 tỷ đến 3,1 tỷ/căn cho loại hình căn hộ 3 Phòng ngủ diện tích 90m2 trên thị trường chuyển nhượng tại Dự án.

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK?

Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park sở hữu cho mình những ưu thế nổi bật so với các Căn hộ của chủ đầu tư khác triển khai, tạo được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Vậy các yếu tố nào tạo nên sức hút lớn đến vậy ?

MANG THƯƠNG HIỆU VINHOMES, CHỦ ĐẦU TƯ VINGROUP.

Một trong những lợi thế nổi bật đó chính là các sản phẩm căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park đều thuộc dòng thương hiệu Vinhomes Sapphire do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Là một trong những Tập đoàn có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, với việc triển khai 2 Dự án đã rất thành công tại TP.HCM đó là Vinhomes Central Park với tòa Landmark 81 và Vinhomes Golden River Quận 1.
Vinhomes Central ParkChính vì lý do đó, những dự án do chủ đầu tư VinGroup triển khai luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ người mua nhà. Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park sẽ có sự đảm bảo về tiến độ xây dựng, chất lượng căn hộ bàn giao và công trình hạ tầng nội khu như đã được cam kết trước đó.

KHU VỰC TỌA LẠC NHIỀU TIỀM NĂNG

Với vị trí liền kề các trục giao thông huyết mạch của TP.HCM giúp kết nối nhanh vào trung tâm Thành phố như cao tốc Long Thành Dầu Dây, Tuyến Metro số 1, Vành đai 3… Thêm vào đó là những Dự án quy hoạch trọng điểm như Bến xe Miền đông mới, bệnh viện Ung bứu cơ sở 2… giúp cho giá trị của những căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park sẽ còn những sự gia tăng trong tương lai.
Quy hoạch trục đường Vành đai 3

ĐƯỢC SỐNG TRONG KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI

Không gian sống, bầu không khí mỗi ngày tác động nhiều đến sự phát triển của thể chất lẫn tinh thần của trẻ nhỏ. Sống tại Căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park, các bé sẽ có được môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được có những khu vực vui chơi riêng, an toàn. Chủ đầu tư Vingroup đã dành những phần diện tích riêng để quy hoạch những khu công viên, vườn hoa và các trang thiết bị dành riêng cho trẻ em vui chơi mỗi ngày tại đây.
Tổng thể Căn hộ Vinhomes Grand Park

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ, HIỆN ĐẠI

Bên cạnh không gian sống sinh thái, gần gũi với thiên nhiên, cư dân tại căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park sẽ còn được trải nghiệm hê thống dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng tất cả các nhu cầu về sinh hoạt, mua sắm, giải trí, rèn luyện sức khỏe, giáo dục, y tế, làm đẹp…
Tiện ích bệnh viện Vinmec tại Vinhomes Grand ParkTuy nhiên, một nhược điểm của loại hình căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park đó là vấn đề cho thuê nhà và tính thanh khoản sẽ thấp hơn nếu so sánh với các loại hình căn hộ Studio, 1 phòng ngủ. Vì vậy nếu khách hàng đầu tư loại hình này sẽ nghiêng về xu hướng dài hạn.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK PHÙ HỢP VỚI AI ?

+ Đại gia đình có số lượng thành viên từ 4 – 5 người trở lên.
+ Các cặp vợ chồng có con lớn cần không gian riêng để tiện sinh hoạt.
+ Nhà đầu tư dài hạn, đầu tư với mục đích giữ tiền không bị mất giá
+ Khách hàng có mức tài chính tốt thích được sống trong những không gian diện tích lớn.
Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *