Xu hướng lựa chọn căn hộ thân thiện với môi trường hiện nay đang trở thành làn sóng trong cộng đồng BĐS. Nhất là khi nhu cầu sống hiện đại, sống chất lượng đang ngày càng được đặt lên hàng đầu. Hiểu được điều đó, Tập đoàn Pigroup đã hiện thực hóa giấc mơ sống xanh mang phong cách Singapore ngay tại Quận 12 thành phố HCM. Siêu phẩm mang tên Picity High Park với quy mô khủng. Dự án hứa hẹn sẽ là biểu tượng BĐS khu vực một khi hình thành.

Giới thiệu đôi nét dự án Picity High Park

Picity High Park là dự án được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp đầu tiên tại Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tọa lạc ngay tại số 9A thuộc đường Thạnh Xuân 13 phường Thạnh Xuân. Dự án sở hữu quỹ đất lớn nhất Khu Tây Sài Gòn hội tụ đầy đủ giá trị gia tăng trong tương lai.

Phối cảnh Picity High Park
Phối cảnh Picity High Park

Theo đó siêu phẩm của Tập đoàn Pigroup mang mô hình khu chung cư thân thiện. Nơi đây được xây dựng với kiến trúc hiện đại, phối hợp hài hòa giữa mảng xanh cùng chuỗi tiện ích sống đẳng cấp. Thật sự, Picity sexy đến từng centimet với ý nghĩa tích cực mang vẻ đẹp tràn đầy sức sống và nhân hậu.

 Tổng thể dự án không chạy theo xu hướng đất chật người đông. Thay vào đó sẽ ưu tiên không gian sống của cư dân lên hàng đầu. Đồng thời quan tâm tới sự phát triển của thế hệ mầm non tương lai. Có thể nói, Picity là siêu phẩm đáng quan tâm cho những gia đình trẻ ưa chuộng cuộc sống xanh. Đồng thời là ‘gà đẻ trứng vàng” trong tương lai cho các nhà đầu tư thông thái.

Tổng quan Picity High Park

  • Tên thương mại: Picity High Park
  • Tên gọi: Khu dân cư Gò Sao
  • Vị trí: 9A Đ.Thạnh Xuân 13. Thuộc P.Thạnh Xuân, Quận 12 – HCM.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn PiGroup
  • Thiết kế kiến trúc: CTN bởi Humphreys & Partners. Thương hiệu đến từ Mỹ
  • Thiết kế cảnh quan: CTN bởi Belt Collins International. Thương hiệu Hồng Kông
  • Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình & C.ty Unicons
  • Ngân hàng: Nam Á Bank
  • Quản lý vận hành: Savills VietNam
  • Quy mô: 8.6 ha
  • Mật độ xây dựng: 23%
  • Loại hình sản phẩm:
    • Căn hộ ở
    • Căn hộ Shophouse
    • Căn nhà phố
  • Số lượng sản phẩm: Tổng 2.618
  • Khởi công: tháng 5 năm 2020
  • Bàn giao: quý IV năm 2022
  • Pháp lý: Hoàn thiện 100%.

Vị trí Picity High Park

Dự án Picity High Park quả thực không thể phủ nhận về vị trí xây dựng. Nơi đây là dự án hiếm hoi tại khu Tây sở hữu vị trí kim cương giữa lòng trung tâm Quận. Đặc biệt vị trí dự án còn thỏa mãn dễ dàng 3 yếu tố vàng trong BĐS. Bao gồm Cận Thị – Cận Giang – Cận Lộ. Chính giá trị này đã khẳng định địa thế hoàn hảo của một dự án cao cấp.

Picity High Park hội tụ đầy đủ mọi giá trị tiềm năng tương lai
Picity High Park hội tụ đầy đủ mọi giá trị tiềm năng tương lai

Cận Thị

Cận Thị có nghĩa là gần chợ. Đây là yếu tố quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện khu vực thông qua các hoạt động tiêu thụ, mua bán. Đồng thời cũng là nơi tập trung dân cư đông đúc với đời sống kinh tế ổn định, nhu cầu an cư lạc nghiệp khai thác kinh doanh cao.

Và Picity High Park được xây dựng tại số 9A đường Thạnh Xuân 13. Tổng thể dự án nằm ngay trên mặt tiền Đ.Thạnh Xuân 13, cách quốc lộ 1A chỉ 500m và cách UBND Quận 12 chỉ 800m. Đây là vị trí thuận lợi có thể kết nối tới nhiều khu chợ, trung tâm thương mại. Ví dụ như Vincom Gò Vấp, chợ đầu mối, chợ truyền thống hay Mega Market Hiệp Phú,… Chỉ trong vòng ít phút di chuyển có thể từ dự án tiếp cận đến trường học, bệnh viện, công ty. Ví dụ như:

  • Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành
  • Bệnh viện Hạnh Phúc
  • Công viên KDC Vĩnh Lộc
  • Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh
  • Sân bay Tân Sơn Nhất
  • Co.op Mart Chu Văn An
  • Khu chế xuất Linh Trung 2
  • Công viên văn hóa Gò Vấp
  • Sân Golf Tân Sơn Nhất
  • Trường THPT Nguyễn Trung Trực
  • Trường ĐH Văn Hiến
Vị trí dự án được đánh giá là hiếm hoi nhất trong trung tâm Quận
Vị trí dự án được đánh giá là hiếm hoi nhất trong trung tâm Quận

Ngoài ra từ dự án còn có thể di chuyển tới các cụm khu công nghiệp trong lẫn ngoài thành phố. Bao gồm như:

  • Khu CN phần mềm Quang Trung
  • KCN Sóng Thần
  • Khu CN Tân Tạo

Do đó một khi dự án hình thành sẽ là tâm điểm chú ý cho khách hàng và giới đầu tư lựa chọn.

Cận Lộ

Đặc biệt bao quanh dự án còn là hệ thống giao thông huyết mạch có kết nối và di chuyển đến nhiều quận, huyện. Tiêu biểu như Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Dương, Tân Bình,…Trong đó có thể gọi tên:

  • Đường Quốc lộ 1A
  • Đường Tô Ngọc Vân
  • Đường Phạm Văn Chiêu
  • Đường Lê Đức Thọ
  • Đường Lê Thị Riêng
  • Đường Lê Văn Xương
  • Đường Hà Huy Giáp
  • Đường Lê Văn Thọ
  • Đường Thống Nhất
  • Đường Nguyễn Oanh
  • Đường Quang Trung
Chi tiết vị trí dự án và hệ thống giao thông huyết mạch bao quanh
Chi tiết vị trí dự án và hệ thống giao thông huyết mạch bao quanh

Chưa kể, Quận 12 hiện đang được quy hoạch đồng bộ về hệ thống hạ tầng giao thông nhằm thu hút nhà đầu tư. CHính nhân tố này đã tạo nên động lực mạnh mẽ giúp tiềm năng BĐS Quận tăng cao. Từ đó giúp Picity High Park nâng cao giá bán trong tương lai và tiềm năng phát triển. Trong đó các dự án hạ tầng đáng chú ý là:

  • Tuyến CT HCM – Mộc Bài
  • Cầu sắt An Phú Đông
  • Tuyến Metro số 4
  • Xây dựng ga Tân Chánh Hiệp. Diện tích 146 ha
  • Xây dựng ga Thạnh Xuân. Diện tích 28.4 ha
  • Xây dựng ga Tân Thới Nhất. Diện tích 25.3 ha.
  • Nâng cấp các tuyến đường.
  • Quy hoạch đường sắt từ ga Dĩ An Sóng Thần qua địa bàn Quận tới ga Tân Thới Hiệp.

Cận Giang

Không chỉ sở hữu mảng xanh rộng lớn hài hòa mà Picity High Park còn đem tới không gian sống sinh khí với ngọn gió từ thiên nhiên. Nơi đây cách Sông Vàm Thuật không xa lại có lợi thế nằm ngay khu Gò Sao. Do đó tổng thể dự án luôn được tiếp thêm năng lượng tích cực. Đánh bay sự khó chịu, ứ đọng của ô nhiễm môi trường lại có thể điều hòa không khí trong thời tiết oi nóng.

Picity nằm kề cận Sông Vàm Thuật đón đầu phong thủy thuận lợi
Picity nằm kề cận Sông Vàm Thuật đón đầu phong thủy thuận lợi

Chưa kể theo phong thủy những dự án nằm ngay cạnh sông còn tập trung nhiều thủy khí. Đây là biểu tượng cho sự dồi dào, sung túc không chỉ mang đến sức khỏe an lành mà còn là vượng lộc cho gia chủ. Đồng thời hỗ trợ con đường công danh được thăng tiến, hạnh phúc cuộc sống được viên mãn. Dòng nước quanh co uốn lượn tựa thế rồng vùng vẫy tạo nên sự may mắn và thăng tiến. Đây cũng là lý do  vì sao tính thanh toán của các sản phẩm BĐS ven sông luôn được săn đón.

Mặt bằng dự án Picity High Park

Mặt bằng Picity High Park được “đo ni đóng giày” cực kỳ tỉ mỉ bởi 2 đơn vị thầu xây dựng danh tiếng Việt Nam. Cụ thể là Hòa Bình và Unicons – công ty thành viên thuộc Tập đoàn Coteccons. Tất cả được bố trí hài hòa, cân xứng và ngập tràn sinh khí thiên nhiên ngay trước ngưỡng cửa. Chủ đầu tư Pi Group kỳ vọng dự án một khi hình thành sẽ trở thành biểu tượng mới của Khu Tây. Đồng thời góp phần làm thay đổi diện mạo mới của địa phương.

Mặt bằng tổng thể Picity High Park

Picity High Park sở hữu quỹ đất khủng nhất khu Tây tại thời điểm hiện tại với 8.6ha. Nơi đây được xây dựng với mật độ đạt khoảng 23%. Số diện tích còn lại sẽ được dành riêng cho các công trình công cộng và diện tích mảng xanh.

Chi tiết mặt bằng Picity High Park
Chi tiết mặt bằng Picity High Park

Theo đó, tổng thể dự án sẽ được xây dựng gồm 5 Block chung cư. Chiều cao các Block thuộc tầm trung giao động từ 15 tầng đến 18 tầng cao và 1 tầng hầm. Trong đó có 2 Block cao 15 tầng còn lại 3 Block cao 18 tầng.  Tên gọi lần lượt của các tòa tháp là:

  • Park 1
  • Park 2
  • Park 3
  • Park 4
  • Park 5

Picity sẽ cung cấp ra thị trường gồm 2447 căn hộ cao cấp. Bao gồm mẫu căn 1 đến 3 phòng ngủ. Diện tích các căn tiêu chuẩn từ 48m2 đến 79m2. Đi cùng với đó là 135 sản phẩm Shophouse diện tích từ 100m2 đến 200m2 và 36 căn nhà phố.

Các tòa tháp và tên gọi nhận diện
Các tòa tháp và tên gọi nhận diện

Các tòa tháp chung cư được xây dựng so le nhau giúp gia tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài. Khoảng cách giữa các tòa tháp thấp nhất đạt 24m và cao nhất là 50m. Bao quanh là hệ thống các mảng xanh thiên nhiên và chuỗi tiện ích có 1 không 2. Ví dụ như hồ bơi, quảng trường, giàn hoa trang trí,… Nhờ vậy tổng thể các tòa chung cư dự án có thể đón gió, đón nắng tự nhiên một cách hài hòa và tối ưu nhất.  Đồng thời ôm trọn view nhìn triệu đô mà không bị che chắn tầm nhìn. 

Mặt bằng chi tiết Picity High Park

Mặt bằng tòa tháp Park 1

Tòa tháp Park 1 dự án Picity High Park được xây dựng theo kết cấu dạng chữ L khi nhìn từ trên cao xuống. Tổng thể Tòa Park 1 cao 18 tầng cung cấp ra thị trường gồm 495 căn hộ. Nơi đây sở hữu diện tích sàn xây dựng đạt 3.572m2, diện tích tim tường đạt 7.155m2 và diện tích thông thủy là 23.845m2.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tòa tháp sẽ xây dựng sản phẩm Shophouse dự án. Trong đó tầng 1 mặt sàn tầng bố trí gôm 25 căn Shophouse. Bao gồm:

  • 3 căn diện tích 10.0m x 8.4m
  • 16 căn diện tích 7.0m x 8.4m
  • 3 căn diện tích 5.9m x 8.4m
  • 2 căn diện tích 8.1m x 8.4m
  • 1 căn diện tích 7.4m x 8.4m
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 1
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 1

Ở mặt bằng tầng 2 kiểu cách xây dựng khá đặt biệt khi đan xen thêm một số căn hộ ở giữa. Trong đó mặt sàn bố trí 25 căn Shophouse kết hợp cùng 3 căn hộ khác. Bao gồm căn 2 căn 2 phòng ngủ, căn 1 phòng ngủ.

Mặt bằng xây dựng tầng 2 tòa Park 1
Mặt bằng xây dựng tầng 2 tòa Park 1

 Từ tầng 3 cho đến tầng 18 sẽ phát triển căn hộ là chính. Trong đó mỗi mặt sàn như vậy bố trí gồm 28 căn hộ/mặt sàn. Quy cách sắp xếp các sản phẩm xây dựng trong mặt bằng như sau:

  • Căn hộ 3 phòng ngủ gồm 3 căn
  • Căn hộ  2 phòng ngủ + 2WC gồm 4 căn
  • Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 WC bao gồm 16 căn
  • Căn hộ 1 phòng ngủ gồm 5 căn

 

Mặt bằng tầng 3 đến tầng 18 tòa Park 1
Mặt bằng tầng 3 đến tầng 18 tòa Park 1

Mặt bằng tòa tháp Park 2

Tòa tháp chung cư Park 2 nằm liền kề với Park 1. Tòa tháp cũng được xây dựng với kiểu cách hình chữ L. Về cơ bản quy cách xây dựng và bố trí của tòa tháp Park 2 giống như đúc tòa tháp Park. Bao gồm số tầng, diện tích xây dựng, quy cách bố trí sản phẩm.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tòa tháp Park 2
Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tòa tháp Park 2

Tức là tháp Park 2 dành riêng 2 tầng dưới phát triển Shophouse. Trong đó tầng 1 bố trí 25 căn Shophouse. Tầng 2 bố trí mặt sàn thêm 3 căn hộ với 25 căn Shophouse. Từ tầng 3 đến tầng 18 sẽ là tầng căn hộ với mỗi mặt sàn bố trí 28 căn.

Mặt bằng tầng 3 đến tầng 18 tòa tháp Park 2
Mặt bằng tầng 3 đến tầng 18 tòa tháp Park 2

Mặt bằng tòa tháp Park 3

Tòa tháp chung cư Park 3 dự án Picity High Park được chia làm 2 tòa tháp nhỏ. Bao gồm tháp 3A và tháp 3B. Trong đó tháp 3A thiết kế dạng hình chữ L còn tháp 3B có dạng hình chữ I khi nhìn từ trên cao xuống. Quy cách xây dựng mặt bằng 2 tòa tháp cơ bản như sau:

  • Đối với tòa tháp Park 3A

Tháp chung cư Park 3A được xây dựng với chiều cao chỉ đạt 15 tầng. Nơi đây cung cấp ra thị trường gồm 414 căn hộ. Diện tích sàn xây dựng của tháp đạt 4.315m2, diện tích tim tường đạt 5.816m2. Còn riêng diện tích thông thủy đạt 20.186m2.

Cũng giống như 2 tòa tháp kia ở tòa tháp 3A tầng 1 và tầng 2 sẽ xây dựng Shophouse là chính. Trong đó mặt bằng tầng 1 bố trí gồm 21 căn Shophouse/mặt sàn. Bao gồm:

  • 1 căn rộng 78.53m2
  • 1 căn rộng 87.09m2
  • 1 căn rộng 60.94m2
  • 1 căn rộng 48.68m2
  • 1 căn rộng 74.50m2
  • 1 căn rộng 84.20m2
  • 2 căn rộng 65.96m2
  • Còn lại là các căn rộng 57.64m2
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 3A
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 3A

Ở tầng 2 cũng được xây dựng với quy cách kết hợp giữa Shophouse và căn hộ. Trong đó, mặt sàn tầng bố trí gồm 21 căn Shophouse và 4 căn hộ. Bao gồm căn 2 căn 2 phòng ngủ và 2 căn 1 phòng ngủ + 1. Lúc này các căn Shophouse chỉ còn  lại 4 loại chính là:

  • Shophouse 10.0m x 8.4m
  • Shophouse 8.1m x 8.4m
  • Shophouse 7.0m x 8.4m
  • Shophouse 5.9m x 8.4m
Mặt bằng tầng 2 tòa Park 3A
Mặt bằng tầng 2 tòa Park 3A

Lên tầng 3 cho tới tầng 18 là các căn phẩm căn hộ. Nơi đây mỗi mặt sàn như vậy bố trí khoảng 28 căn/mặt sàn đầy đủ các loại sản phẩm phát triển. Trong đó:

  • Căn 1 phòng ngủ + 1 gồm có 5 căn/mặt sàn
  • Căn 2 phòng ngủ 1WC gồm 16 căn/mặt sàn
  • Căn 2 phòng ngủ + 2WC gồm 4 căn/mặt sàn
  • Căn 3 phòng ngủ gồm 3 căn/mặt sàn
Mặt bằng tầng 3 – 15 tòa Park 3A
Mặt bằng tầng 3 – 15 tòa Park 3A
  • Đối với tòa tháp Park 3B

Tòa tháp Park 3B sở hữu chiều cao tương tự như tháp Park 3B với 15 tầng. Nơi đây cung cấp cho thị trường số lượng căn hộ gồm 266 căn. Diện tích sàn xây dựng của tháp đạt 4.345m2, diện tích tim tường gồm 4.112m2 và diện tích thông thủy là 14.026m2. Mặt bằng tầng 1 của tháp bố trí gồm 18 căn Shophouse/mặt sàn. Bao gồm:

  • 2 căn diện tích 81.7m2
  • 2 căn diện tích 79.12m2
  • 2 căn diện tích 49.65m2
  • 2 căn diện tích 88m2
  • 1 căn diện tích 66.50m2
  • Còn lại là các căn 7.0m x 8.4m
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 3B
Mặt bằng tầng 1 tháp Park 3B

Lên đến tầng 2 tháp 3B Picity High Park mặt sàn xây dựng cũng 16 căn Shophouse. Đi kèm với đó là 2 khu tiện ích và 1 căn hộ 2 phòng ngủ 65.58m2. Còn riêng các mẫu Shophouse gồm:

  • 2 căn rộng 10.05m x 8.4m
  • 2 căn rộng 10.0m x 8.4m
  • 2 căn rộng 7.5m x 8.4m
  • 1 căn rộng 8.0m x 8.4m
  • Còn lại là căn 7.0m x 8.4m
Chi tiết mặt bằng tầng 2 tháp Park 3B
Chi tiết mặt bằng tầng 2 tháp Park 3B

Và từ tầng 3 đến tầng 15 mỗi mặt sàn như vậy xây dựng gồm 19 căn hộ. Số lượng căn hộ phân bố chi tiết như sau:

  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 78.12m2 gồm 4 căn chủ yếu nằm ở vị trí góc.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 57.64m2 gồm 11 căn/mặt sàn
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65.88m2 gồm 2 căn/mặt sàn
  • Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 diện tích 49.73m2 gồm 2 căn/mặt sàn
Mặt bằng chi tiết tầng 3 đến tầng 8 tòa tháp Park 3B
Mặt bằng chi tiết tầng 3 đến tầng 8 tòa tháp Park 3B

Mặt bằng tòa tháp Park 4

Tòa tháp Park 4 Picity được xây dựng đối diện khu bể bơi và tòa tháp Park 3B. Park 4 cũng có kết cấu dạng hình chữ L với chiều cao đạt 18 tầng. Trong đó diện tích sàn xây dựng đạt 3.124m2, diện tích tim tường đạt 8.671m2 và diện tích thông thủy là 29.689m2. Nơi đây cung cấp ra thị trường gồm 568 căn hộ các loại. Chi tiết mặt bằng tháp Park 4 như sau:

  • Tầng 1

Ở tầng 1 tháp Park 4 được xây dựng với mặt sàn gồm 29 căn Shophouse/mặt sàn. Nơi đây quy tụ hàng loạt các loại hình diện tích khác nhau cho khách hàng dễ dàng lựa chọn. Bao gồm:

  • Shophouse 10.0m x 13.47m: 1 căn
  • Shophouse 9.7m x 13.47m: 1 căn
  • Shophouse 10.0m x 8.4m: 2 căn
  • Shophouse 7.0m x 8.4m: 9 căn
  • Shophouse 5.9m x 8.4m: 1 căn
  • Shophouse 10.0m x 13.47m: 1 căn
  • Shophouse 5.9m x 13.47m:  1 căn
  • Shophouse 8.075m x 13.47m: 1 căn
  • Shophouse 7.1m x 13.47m: 6 căn
  • Shophouse 8.05m x 8.4m: 2 căn
  • Shophouse 8.1m x 5.65m:  1 căn
  • Shophouse 10.0m x 8.4m: 1 căn
  • Shophouse 9.9m x 11.1m: 1 căn
Mặt bằng tầng 1 tòa Park 4
Mặt bằng tầng 1 tòa Park 4
  • Tầng 2 và tầng 3

Mặt bằng tầng 2 tòa Park 4 trên mặt sàn bố trí gồm 29 căn Shophouse. Số diện tích còn lại dành riêng để xây dựng 4 căn hộ. Bao gồm các căn 2 phòng ngủ. Trong khi đó sản phẩm Shophouse chủ yếu là:

  • Shophouse 10.0mx 8.4m
  • Shophouse 5.9m x 8.4m
  • Shophouse 13.47m x80m
  • Shophouse 8.1m x 8.4m
  • Shophouse 7.0m x 13.47m
  • Shophouse 8.9m x 13.47m
  • Shophouse 7.0m x 8.4m
  • Shophouse 8.4m x 13.47m
  • Shophouse 10m x 13.47m
  • Shophouse 7.0m x 8.4m
Mặt bằng tầng 2 tháp Park 4
Mặt bằng tầng 2 tháp Park 4

Lên tầng 3 sẽ được xây dựng làm tầng căn hộ. Mặt sàn tầng bố trí khoảng 32 căn hộ/mặt sàn. Số lượng các căn được phân chia kỹ càng. Tuy nhiên so với các tòa tháp khác, Park 4 tầng 3 sản phẩm 3 phòng ngủ chiếm số lượng ưu thế.

Mặt bằng tầng 3 Tháp Park 4
Mặt bằng tầng 3 Tháp Park 4
  • Tầng 4 đến tầng 18

Ở tầng 4 tòa Park được xây dựng vô cùng đặc biệt. Mặt bằng tầng bố trí tổng gồm 32 căn. Hơn nửa căn hộ nơi đây còn được bố trí thêm sân vườn đẹp mắt. Và căn 2 phòng ngủ chiếm số lượng lớn.

Mặt bằng tầng 4 tòa Park 4
Mặt bằng tầng 4 tòa Park 4

Từ tầng 5 đến tầng 18 sẽ là tầng tiêu biểu. Mỗi mặt sàn như vậy xây dựng gồm 32 căn. Quy cách bố trí sản phẩm trở về quy chuẩn ban đầu.

Mặt bằng tầng 5 đến 18 tòa Park 4
Mặt bằng tầng 5 đến 18 tòa Park 4

Mặt bằng tòa tháp Park 5

Tòa Park 5 Picity High Park  được xây dựng với chiều cao đạt 15 tầng. Tổng thể tòa tháp cung cấp ra thị trường gồm 325 căn. Diện tích sàn xây dựng đạt 2.447m2, diện tích tim tường đạt 4.694m2 và diện tích thông thủy là 16.115m2.

Ở tầng 1 tòa tháp xây dựng số lượng Shophouse khá ít. Ước tính chỉ khoảng 17 căn hộ/mặt sàn. Bao gồm 7 mô hình diện tích chính. Lên tầng 2, số lượng căn Shophouse vẫn giữ nguyên nhưng có thiết kế đặc biệt hơn. Một số căn đã được bố trí thêm sân vườn thoáng mát. Nơi đây còn xây dựng thêm 3 mẫu căn hộ tiêu chuẩn loại 2 phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tòa tháp Park 5
Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tòa tháp Park 5

Bắt đầu tư tầng 3 đến tầng 15 xây dựng căn hộ với mỗi mặt sàn bố trí gồm 22 căn hộ. Trong đó:

  • Căn 3 phòng ngủ chiếm 2 căn
  • Căn 2 phòng ngủ 2 WC chiếm 4 căn
  • Căn 2 phòng ngủ 1 WC chiếm 13 căn
  • Còn lại là mẫu căn 1 phòng ngủ + 1
Mặt bằng tầng 3 – 15 Park 5
Mặt bằng tầng 3 – 15 Park 5

Mặt bằng nhà phố

The Picity High Park còn bố trí thêm khu nhà phố ngay cạnh các tòa chung cư cao tầng. Nơi đây được bao bọc bởi đường nội khu N1, N2 và đường N3. Tổng thể nhà phố được chia làm 2 dãy chính cung cấp ra thị trường khoảng 36 căn Shophouse.

Mặt bằng tổng thể khu nhà phố
Mặt bằng tổng thể khu nhà phố

Nhà phố dự án được xây dựng với kết cấu là 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng. Diện tích sản phẩm giao động từ 90m2 đến 120m2. Một khi hoàn thành sẽ bàn giao cho khách hàng hoàn thiện bên ngoài và giao thô bên trong. Thiết kế nhà phố theo tiêu chuẩn hiện đại ưa chuộng khối hình và thiên nhiên cảnh quan. Nơi đây sẽ là tổ ấm lý tưởng thành cho khách hàng thượng lưu. 

Phối cảnh thiết kế nhà phố Picity
Phối cảnh thiết kế nhà phố Picity

Mặt bằng thiết kế sản phẩm tại Picity High Park

Đối với sản phẩm phát triển tại Picity mang đậm kiến trúc ấn tượng. Tất cả các căn hộ nơi đây chuẩn phong cách Indochine. Đây là phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ nét văn hóa Á Đông. Đó là đường nét ngọt ngào của Đông Dương hòa quyện cùng chất Tây sang trọng. Nhờ vậy mẫu căn hộ luôn ngập tràn hơi thở của sự lãng mạn, hoài cổ nhưng không kém phần sang trọng.

Mẫu căn hộ 1 + 1 phòng ngủ

Tại Picity High Park mẫu căn hộ 1 phòng ngủ + 1 được xây dựng vô cùng thời thượng. Diện tích căn hộ đủ lớn với không gian bài trí thông thoáng, rộng rãi. Ban công mở rộng giúp toàn bộ ngôi nhà thêm sáng sủa, đẹp mắt. Chưa kể kết cấu khu bàn ăn liền kề bếp và phòng khách còn giúp tối ưu diện tích và nâng cấp sự thoải mái, ấp cúng.

Mặt bằng thiết kế mẫu căn 1 + 1 phòng ngủ dự án
Mặt bằng thiết kế mẫu căn 1 + 1 phòng ngủ dự án

Điểm cộng của mẫu căn hộ này là khu phòng cộng 1. Tùy vào nhu cầu của mỗi người mà phòng ấy có thể tận dụng theo nhiều mục đích khác nhau. Ví dụ như phòng làm việc, phòng ngủ cho bé, phòng đọc sách,…Hiện sản phẩm đang là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ và người độc thân.

Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ

Tại Picity số lượng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm phần đông nhất. Hầu như ở tòa tháp nào cũng vậy. Chủ đầu tư phát triển căn hộ nhằm hướng đến các gia đình tiêu chuẩn. Nhất là gia đình từ 3 đến 4 thành viên.

Mặt bằng thiết kế căn 2 phòng ngủ mẫu 1
Mặt bằng thiết kế căn 2 phòng ngủ mẫu 1

Đặc biệt nhằm giảm thiểu sự nhàm chán ở các căn hộ các nhà thiết kế đã mang nhiều đường nét xây dựng khác nhau. Tại mỗi tòa tháp, mỗi vị trí căn hộ đều có sự thay đổi về kiểu dáng lẫn phong thái bố trí. Nhờ vậy mọi người có thể dễ dàng chọn được cho mình tổ ấm lý tưởng phù hợp sở thích.

Mặt bằng thiết kế căn 2 phòng ngủ mẫu 2
Mặt bằng thiết kế căn 2 phòng ngủ mẫu 2

Mẫu căn 3 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ tại Picity High Park mặc dù chiếm số lượng nhỏ nhưng lại ấn tượng không kém. Mẫu căn hộ nơi đây hớp hồn mọi khách hàng từ ánh nhìn đầu tiên. Đó là sự thời thượng, sang trọng thoải mái và đầy tinh tế.

Mặt bằng căn 3 phòng ngủ
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ

Quy cách bố trí căn 3 phòng ngủ không quá rườm rà, phức tạp. Tất cả đều được tối giản mọi yếu tố nhưng lại mang tính tinh tế cao. Không gian ngập tràn ánh sáng với hơi thở thiên nhiên dịu ngọt. Mọi ngóc ngách trong căn hộ đều được phát huy hết công năng của mình. Sự có mặt của căn hộ là lựa chọn không thể nào hoàn hảo hơn dành cho gia đình đông thành viên sinh sống.

Shophouse Picity

Còn về sản phẩm Shophouse được xây dựng tiêu chuẩn với kết cấu 1 trệt, 1 lầu. Trong đó tầng trệt sở hữu chiều cao đạt 6.8m. Với chiêu cao này các chủ nhân tương lai có thể nâng thêm một tầng lửng khác nếu có nhu cầu. Tầng 1 kết nối bằng cầu thang bộ tại tầng trệt hoặc sử dụng thang máy. Shophouse có sổ hồng từng căn. Thời gian sở hữu lâu dài. Vậy nên sản phẩm đã và đang thu hút rất nhiều khách hàng đặt mua trước.

Phối cảnh Shophouse Picity
Phối cảnh Shophouse Picity

Tiện ích Picity High Park

Xu hướng lựa chọn nơi an cư ngày này không chỉ chăm chăm tới giá bán. Thay vào đó khách hàng còn quan tâm đến thư giãn, nghỉ dưỡng và chất lượng sống. Và để cư dân tương lai không phải chờ đợi lâu, CĐT đã nhanh chóng triển khai hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong chính ngôi nhà của mình. Đến với Picity High Park cư dân không cần chờ đợi tới kỳ nghỉ mà cũng có thể tận hưởng hương vị resort trong dự án.

Tiện ích nội khu

Theo như dự kiến tổng thể dự án sẽ bố trí lên tới 68 tiện ích chuẩn Resort đẳng cấp đầu tiện ở Quận 2. Không chỉ dừng lại ở các tiện ích cơ bản như an ninh, khu cộng đồng,…mà dự án còn mang đến nhiều tiện ích “chuẩn không cần chỉnh”. Ví dụ như:

Công viên nội khu

Duy nhất tại khu vực Tây Bắc Hồ Chí Minh sở hữu công viên nội khu lên tới 3 hecta. Nơi đây được xây dựng bao quanh các tòa tháp chung cư với hệ thống thảm thực vật phong phú. Có thể nói công viên nội khu chính là điểm nhấn đặc biệt thu hút khách hàng nhất tại dự án.  Trong đó, công viên đóng góp một phần rất lớn cho không gian sống chuẩn Singapore. Hơn nữa còn giúp cư dân được nâng cao sức khỏe, được sống trong khí trời tự nhiên trong lành. Và nhất là giúp tổng thể dự án thêm sắc màu và đẹp mắt.

Tiện ích công viên nội khu
Tiện ích công viên nội khu

Khu trường học

Tại Picity Chủ đầu tư đã tích hợp ngay 2 khu trường học chất lượng dành riêng cho mầm non tương lai. Bao gồm khu trường học mầm non và chuỗi trường học liên cấp chuẩn Quốc tế. Nơi đây được đầu tư đồng bộ từ thiết kế cho đến cơ sở vật chất. Đội ngũ giảng viên và thầy cô giáo cũng được chọn lọc đầy đủ. Khu trường học còn tích hợp đầy đủ mọi trang thiết bị học tập giúp các em dễ dàng tiếp cận đến kiến thức.

Dự án được đầu tư mạnh mẽ cho khu trường học
Dự án được đầu tư mạnh mẽ cho khu trường học

Bể bơi ngoài trời

Một khi nhắc đến tiện ích nổi bật tại Picity High Park không thể bỏ qua khu bể bơi ngoài trời. Khu bể bơi được bao bọc bởi thảm thực vật xanh mát. Các rặng dừa xây dựng xung quanh tạo cảm hứng Resort. Chưa kể khu tắm nắng và Bar được tích hợp thuận tiện trong hồ bơi. Vậy nên cư dân có thể tận hưởng cuộc vui và thư giãn tinh thần hiệu quả.

Tiện ích bể bơi tại dự án
Tiện ích bể bơi tại dự án

BBQ ngoài trời

Tại dự án cư dân còn được tận hưởng những bữa tiệc giải trí cùng gia đình, người thân tại khu BBQ ngoài trời. Thiết kế tiện ích nằm ở vị trí đẹp mắt có thể phóng tầm nhìn tới nhiều cảnh quan tuyệt sắc. Chưa kể nơi đây còn được trang trí mạnh mẽ với hệ thống ánh sáng đặc sắc. Cư dân không chỉ được tận hưởng cảm giác cắm trại nhẹ nhàng ban ngày mà còn mang đến nhiều cảm xúc thăng hoa khi ánh đèn lên.

Thiết kế BBQ ngoài trời
Thiết kế BBQ ngoài trời

Khu thể thao năng động

Và tất nhiên để giúp cư dân thêm kết nối và nâng cao sức khỏe, tại Picity còn có thêm tiện ích khu thể thao. Tiện ích được xây dựng với hệ thống các bộ môn thể thao vua giúp cư dân thoải mái đổ mô hôi thư giãn tinh thần. Ví dụ như:

  • Sân bóng rổ
  • Sân bóng đá
  • Sân cầu lông
  • Sân tennis

Một khi tới đây các cư dân có thể cùng con cái tập chơi hâm nóng tình cảm. Hoặc là cùng bạn bè, đối tác, hàng xóm xích lại gần nhau hơn.

Tiện tích khu thể thao
Tiện tích khu thể thao

Một số tiện ích nội khu khác

  • Điểm chụp hình check in
  • Tượng điêu khắc
  • Hồ bơi vô cực
  • Quảng trường trung tâm
  • Sân khấu ngoài trời
  • Thể dục ngoài trời
  • Vườn cọ
  • Khu vui chơi cho bé
  • Biểu tượng dự án
  • Chòi mát
  • Giàn hoa trang trí
  • Đường chạy bộ
Chi tiết mặt bằng bố trí tiện ích dự án
Chi tiết mặt bằng bố trí tiện ích dự án

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh tiện ích nội khu nội khu nổi bật thì tiện ích ngoại khu Picity High Park cũng không kém phần ấn tượng. Dựa vào lợi thế vị trí hiếm có các cư dân dự án có thể tới ngay:

  • Vincom Gò Vấp: 17 phút di chuyển
  • ĐH Nguyễn Tất Thành: 10 phút di chuyển
  • Ga Metro số 4: 5 phút di chuyển
  • BV Quốc tế hạnh phúc: 15 phút di chuyển
  • Mega Market Hiệp Phú: 10 phút di chuyển
  • Cầu Vượt An Sương: 13 phút di chuyển
  • Sân bay TSN: 20 phút 
  • Bến xe miền Đông: 30 phút
  • Quận 1: 35 phút
  • Cầu An Phú: 13 PHÚT
  • Lotte Mart: 5 phút
  • Vincom Gò Vấp: 15 phút di chuyển
Từ dự án dễ dàng đến được chuỗi tiện ích thành phố ấn tượng
Từ dự án dễ dàng đến được chuỗi tiện ích thành phố ấn tượng

Tiến độ dự án Picity High Park

Theo kế hoạch đề ra, sản phẩm dự án Picity High Park sẽ chính thức bàn giao khách hàng vào quý IV năm 2022. Vậy nên Chủ đầu tư đang triển khai mạnh mẽ trong công tác thực hiện, xây dựng. Đúng với thời gian dự kiến chắc chắn khách hàng sẽ nhận được sản phẩm đạt chuẩn yêu cầu. Trong đó theo như cập nhật mới nhất tiến độ dự án hiện tại như sau:

Đối với hạng mục chung cư

Về hệ thống chung cư dự án nhìn chung so với thời gian trước đã có nhiều chuyển biến hơn hẳn. Các tòa tháp đang dần hiện hữu giữa Quận 9. Cụ thể:

  • Tòa tháp Park 1 và Park 2 hiện đang hoàn thành công tác thi công cũng như thử tĩnh tải cọc thử. Hai tòa tháp cũng đang triển khai công tác thi công cọc đại trà. Đồng thời thực hiện công tác chuyển thi công các hạng mục Móng và Hầm.
  • Ở tòa tháp Park 3 về cơ bản đã hoàn thành 100% công tác đổ bê tông. Hiện tại tháp Park 3 đang thực hiện triển khai xây thô. Ước tính đã hoàn thiện từ tầng hầm 1F đến tầng 9F với hơn 70%. Đội ngũ nhân viên đang thực hiện xây thô hoàn thiện tầng 10F đến tầng 14F.
  • Đối với khối tháp Park 4 hiện đã hoàn thành 100% hạng mục bê tông tầng hầm. Bê tông sàn các tầng từ 1F đến 11F hiện cũng đã hoàn chỉnh 100%. Hiện tại tháp Park 4 đang thi công bê tông sàn tầng 12F và hoàn thiện công tác thi công thô các tầng còn lại.
  • Và khối tháp Park 5 cũng có nhiều biến chuyển hấp dẫn hơn. Nơi đây đã hoàn thành 100% công tác bê tông. Đồng thời đang triển khai xây thô hoàn thiện tầng hầm 1F đến tầng 9F khoảng 90%. Đối với tầng 10F cho tới mái đang xây thô đạt 40%.
Tiến độ Picity High Park được cập nhật vào thời điểm hiện tại
Tiến độ Picity High Park được cập nhật vào thời điểm hiện tại

Đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật và tiện ích

Về hạng mục hạ tầng kỹ thuật cũng được gấp rút triển khai. Theo khảo sát tình hình hiện tại thì dự án đã hoàn thành được hơn 30% công tác thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Còn riêng đối với các sản phẩm tiện ích vẫn chưa được triển khai. Dự kiến trong thời gian tới lực lượng công nhân viên sẽ được huy động trực tiếp triển khai song hành cùng các công đoạn xây dựng còn lại.

Giá bán và chính sách thanh toán Picity High Park

Picity High Park là dự án căn hộ cao cấp được phát triển đầu tiên tại Quận 2. Nơi đây mang đến lượng sản phẩm khủng đáp ứng nhu cầu khan hiếm của đông đảo khách hàng. Vậy nên Chủ đầu tư đã nhanh chóng cập nhật giá bán và chính sách thanh toán cho khách hàng.

Cập nhất giá bán căn hộ Picity

Nằm trong lòng Quận 12 và thuộc phân khúc cao cấp nhưng giá bán sản phẩm tại Picity hoàn toàn không cao. Mức giá chỉ giao động trong khoảng 36 triệu đồng đến 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá trung bình cho các sản phẩm được công bố rộng rãi trên thị trường.

Giá bán sản phẩm dự án Picity hoàn toàn ưng ý với tài chính của đông đảo khách hàng
Giá bán sản phẩm dự án Picity hoàn toàn ưng ý với tài chính của đông đảo khách hàng

Đối với mức giá này chỉ cần nắm trong tay 1.8 tỷ đồng khách hàng hoàn toàn có thể đặt mua căn hộ. Dĩ nhiên, bảng giá sản phẩm sẽ có sự thay đổi theo từng đợt mở bán, loại hình căn hộ, vị trí hay số tầng,…Tuy nhiên nhìn chung biên độ giá vẫn không đáng kể. Chi phí mua bán vẫn nằm trong khoảng giá ưu việt phù hợp tài chính khách hàng. Ví dụ như:

  • Căn hộ 1 + 1 phòng ngủ giá bán từ  1.89 tỷ đồng đến 1.94 tỷ đồng
  • Căn hộ 2 phòng ngủ loại 1 giá bán từ 2.07 tỷ đồng đến 2.19 tỷ đồng
  • Căn hộ 2 phòng ngủ loại 2 giá bán từ 2.57 tỷ đồng  đến 2.63 tỷ đồng
  • Căn hộ 3 phòng ngủ giá bán từ 3.16 tỷ đồng

Dựa vào mức giá được cập nhật này các chuyên gia bất động sản đã nhận định là rất tốt so với mặt bằng chung cũng như các khu vực lân cận. Đặc biệt nếu đặt lên bàn cân so sánh về chất lượng thì giá bán đó được xem là rẻ hơn nhiều so với chất lượng mang tới. Hơn nữa lại phù hợp với tài chính của đông đảo khách hàng.

Chính sách thanh toán

Về phương thức thanh toán Chủ đầu tư mang đến vô cùng linh hoạt và hợp lý. Theo đó khi đặt mua sản phẩm Picity High Park khách hàng sẽ có 2 lựa chọn. Bao gồm thanh toán bằng vốn tự có và vay vốn ngân hàng. Trong đó đối với chính sách vay vốn khách hàng sẽ được hỗ trợ 80% giá trị căn hộ. Thời hạn vay lên tới 20 năm cùng lãi suất vay ưu đãi. Còn riêng thanh toán bằng vốn tự có khách hàng sẽ thanh toán theo từng đợt. Ở mỗi tòa tháp sẽ có đợt thanh toán riêng. Cụ thể như sau:

Phương thức thanh toán Park 1  và Park 2

Khi thanh toán bằng vốn tự có khách hàng sẽ có 4 lựa chọn thanh toán. Bao gồm thanh toán chuẩn và 3 phương thức thanh toán nhanh nhận chiết khấu. Các đợt thanh toán được phân chia linh hoạt với tỷ lệ thanh toán thấp.

  • Đối với hình thức thanh toán chuẩn khách hàng sẽ thanh toán trong vòng 17 đợt. Đợt 1 khách hàng đặt cọc 10% khi ký VBTT. 4 đợt tiếp theo khách hàng thanh toán mỗi đợt 5% và cách nhau 1 tháng. Trong đợt cuối sẽ ký HĐMB. 10 đợt tiếp theo than toán 4% mỗi đợt. Khi nhận bàn giao căn hộ khách hàng thanh toán 25%. Và đợt cuối cùng thanh toán 5%.
  • Thanh toán nhanh 50% khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 3% GTCH. Trong đó trong lần ký VBTT thanh toán 50%. Hai đợt tiếp theo thanh toán 10%. Khi nhận căn hộ thanh toán 25% và nhận giấy CNQSH 5%.
  • Thanh toán nhanh 70% khách hàng sẽ nhận chiết khấu 5%. Tiến độ thanh toán gồm 3 đợt. Đợt 1 thanh toán 70% khi ký VBTT. Đợt tiếp theo thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ. Còn khi nhận GCN QSH thanh toán 5%.
  • Thanh toán nhanh 9% khách hàng sẽ được nhận ưu đãi 9% chiết khấu. Trong đó khách hàng thanh toán khi Ký VBTT 95% và 5% còn lại thanh toán khi nhận  GCNQSH.
Chi tiết PTTT Park 1 khi mua sản phẩm
Chi tiết PTTT Park 1 khi mua sản phẩm

Lưu ý: thời gian ký HĐMB vào tháng 12 năm 2021. Thời gian bàn giao tháng 12 năm 2022.

Chính sách thanh toán tháp Park 2

Park 2 chính sách thanh toán được chia làm 20 đợt với tỷ lệ thanh toán rất thấp. Trong đó:

  • Khi thanh toán tiêu chuẩn 10% sẽ thanh toán lúc ký VBTT. 5 đợt tiếp thanh toán 5%. 12 đợt tiếp thanh toán 3%. Đợt thứ 18 thanh toán 3% khi bàn giao căn hộ thanh toán 25%. 5% cuối sẽ thanh toán nốt khi nhận GCN QSH.
  • Nếu thanh toán nhanh thì cơ bản sẽ được thanh toán tương tự như Park 1. Tuy nhiên chính sách chiết khấu sẽ thay đổi. Cụ thể:

o   Thanh toán 50% chiết khấu 4.5%

o   Thanh toán 70% chiết khấu 6%

o   Thanh toán 95% chiết khấu 11%

Chi tiết lịch thanh toán Park 2
Chi tiết lịch thanh toán Park 2

Chính sách thanh toán Park 4

Khi mua sản phẩm Park 4 dự án Picity High Park tiến độ thanh toán chuẩn sẽ gồm 16 đợt. Trong đó đợt 1 ký VBTT với 10% thanh toán. Đợt 2 cũng thanh toán 105. Hai đợt tiếp thanh toán 5%. 10 đợt tiếp theo sẽ thanh toán 4%. Khi bàn giao sản phẩm thanh toán 25%. Và 5% còn lại thanh toán khi bàn giao GCN QSHCH.

Mặt khác đối với các chính sách thanh toán nhanh không có gì thay đổi về đợt thanh toán. Thay vào đó mức chiết khấu áp dụng như sau:

  • Thanh toán 50% chiết khấu 3%
  • Thanh toán 70% chiết khấu 4.5%
  • Thanh toán 95% chiết khấu 8%

 

Chi tiết lịch thanh toán Park 4
Chi tiết lịch thanh toán Park 4

Chính sách thanh toán Park 3 và Park 5

Park 3 và Park 5 được áp dụng chính sách thanh toán giống nhau. Tỷ lệ thanh toán chuẩn của tháp căn hộ được chia làm 11 đợt. Trong đó khi ký hợp đồng mua bán thanh toán 305. 8 đợt còn lại thanh toán 5%. Khi nhận bàn giao căn hộ thanh toán 25% và 5% khi bàn giao GCNQSH.

Chi tiết lịch thanh toán Park 3 và Park 5
Chi tiết lịch thanh toán Park 3 và Park 5

Lời kết

Picity High Park là siêu phẩm khu căn hộ xanh chuẩn Resort giữa lòng thành phố lớn. Sự có mặt của dự án trên thị trường hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng cho các nhà đầu tư thông thái. Đồng thời tạo điểm nhấn khác biệt cho thị trường BĐS căn hộ khu Tây HCM.  

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *