TỔNG QUAN
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với định hướng sẽ là Khu đô thị khép sở hữu đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích. Nằm trong dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, đây là thương hiệu hướng đến những người mua nhà có tầm tài chính trung bình khá với những sản phẩm diện tích nhỏ, giá bán thấp.
Trong đó, Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 là một loại hình đang được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi những tiềm năng của sản phẩm này có được.
+ Vị trí: đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
+ Quy mô khu Nhà phố : Từ 60 – 70ha
+ Số lượng căn : Khoảng 1600 căn
+ Mật độ xây dựng: khoảng 18%
+ Loại hình Nhà phố: Nhà phố liền kề và Nhà phố thương mại
+ Diện tích : từ 75m2 đến 125m2
+ Thời gian mở bán : dự kiến trong Năm 2020
THIẾT KẾ
Nhà Phố Vinhomes Grand Park Quận 9 với lối thiết kế hiện đại, sang trọng, diện tích đất mỗi căn từ 75m2 – 125m2 được thiết kế gồm 1 trệt 2 lầu. Với diện tích đa dạng, thiết kế hiện đại sẽ đáp ứng được nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của khách hàng.
Nhà Phố Vinhomes Grand Park Quận 9 dự kiến sẽ bao gồm các mẫu thiết kế theo phong cách Tân cổ điển. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ của kiến trúc, các căn nhà phố này còn được thiết kế để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt, vừa tạo sự nổi bật trong phong cách riêng của mỗi chủ nhân.
Với lối thiết kế mở, nhiều cửa sổ nhằm tận dụng một cách triệt để nguồn ánh sáng và gió, mang đến cho căn Nhà phố không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Cùng với đó là việc sử dụng các trang thiết bị nội thất âm tường, giúp tạo thêm các khoảng không gian trống, tạo sự rộng rãi, nới rộng thêm không gian sinh hoạt, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp cho căn Nhà phố trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn.
Nhà Phố Vinhomes Grand Park Quận 9 được bố trí đặt cạnh nhau thành một cộng đồng đẳng cấp. Mỗi căn nhà là không gian riêng để chủ nhân có thể sáng tạo kiến trúc nội thất; còn không gian bên ngoài là cả một hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng hầu hết các nhu cầu của tất cả thành viên trong gia đình.
Đặc biệt với mẫu thiết kế thông minh của các căn Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có sự kết hợp hài hòa giữa nét hiện đại, năng động cùng với những chi tiết, đường nét làm tăng tính sang trọng, lịch lãm. Các căn Nhà phố sẽ được tiếp xúc trực tiếp với trục đường lớn với thiết kế tối ưu, tạo không gian rộng, thông thoáng, thẩm mỹ. Kết hợp với sự quy hoạch bài bản và chỉnh chu của Tổng thể Khu Nhà phố. Đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những chủ nhân mong muốn có một không gian sống trong lành và sang trọng.
NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ: 0915 760 778
VỊ TRÍ NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NHIỀU TIỀM NĂNG
Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh. Kết nối nhanh với trục giao thông huyết mạch của Thành phố như Cao tốc Long Thành Dầu Dây, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên… với cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đang dần hoàn thiện, phát triển cùng khu vực tọa lạc nhiều tiềm năng tại Khu Đông. Chính vì thế, loại hình sản phẩm Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 được kì vọng sẽ có sự gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.
Từ khu vực tọa lạc Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9, Quý khách hàng chỉ mất khoảng 20-30 phút lái xe để kết nối vào Khu vực Quận 1, Quận 2.
Với tiềm năng khi Khu vực tọa lạc của Nhà Phố Vinhomes Grand Park Quận 9 tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh như : cao tốc Long Thành Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
LIÊN KẾT VÙNG THUẬN LỢI
+ Cách Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên 5km
+ Cách cao tốc Long Thành Dầu Dây 6km
+ Cách Hầm Thủ Thiêm Quận 2 18km
+ Cách Bến Xe Miền Đông mới khoảng 5km
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Mặt bằng Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch một cách chỉnh chu, đồng bộ, liền kề với Khu tổ hợp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á. Theo bố trí của Chủ đầu tư, các căn Nhà phố tại đây sẽ có vị trí nằm ở khu vực trung tâm của toàn Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, liền kề với Hồ điều hòa và khu Biệt thự cũng như có thiết kế hệ thống kênh đào chạy len lõi vào từng phân khu Nhà phố.
Mặt bằng Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được chia thành 5 phân khu, mỗi phân khu sẽ có vị trí, hướng view, lợi thế khác nhau.
Từng phân khu Nhà phố sẽ đều có hệ thống kênh đào được bố trí chạy dọc theo, kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành cho cư dân. Ngoài ra 2 phân khu Nhà phố liền kề với Công viên Grand Forest trung tâm còn có cho mình hệ thống các tiện ích như : Quảng trường cỏ rộng lớn, Đồi cảnh quan, Vườn tình yêu, Bến thuyền đạp vịt, vườn mưa… Các Phân khu Nhà phố còn lại có lợi thế ven sông, mang đến môi trường sống yên tĩnh, trong lành, thư thái.
Các mảng cây xanh rộng lớn, hồ bơi ngoài trời, vườn hoa, công viên được quy hoạch xen kẽ trong các tiểu khu Nhà phố, đem tới không gian gần gũi với thiên nhiên. Tại Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 vì được bố trí ở trung tâm của Khu đô thị nên có thể kết nối nhanh đến các cơ sở hạ tầng nội khu như Hệ thống Giáo dục, Khám chữa bệnh, Trung tâm mua sắm, Cửa hàng tiện ích, các sân thể thao… phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của của cư dân. Với điểm nhấn là Tổ hợp Công viên Grand Forest đa dạng quy mô nhất ở Đông Nam Á, đây sẽ là điểm đến người dân Tp. Hồ Chí Minh vào những dịp cuối tuần, nghỉ lễ, từ đó cũng gián tiếp làm gia tăng giá trị của các Căn Nhà phố tại đây.
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ
+ Khoảng hơn 1600 căn Nhà phố.
+ Diện tích từ đất từ 75m2 – 125m2.
+ Thiết kế 3 tầng gồm 1 trệt 2 lầu.
Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 gồm có 3 tầng. Tầng 1 có sảnh, sân sau, khu vực phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng vệ sinh. Tầng 2,3 có phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung, phòng vệ sinh, khu vực sân thượng.
TIỆN ÍCH
Không gian sống tại Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ là những trải nghiệm tuyệt vời nhất dành cho khách hàng với những dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu hiện đại, những mảng công viên cây xanh, trung tâm mua sắm với quy mô lớn đáp ứng hầu hết những nhu cầu thiết yếu về ăn uống, nghỉ ngơi, giải trí…. Với công viên BBQ, phòng tập gym thể thao, khu vực hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm Vincom, siêu thị Vinmart, trường học, bệnh viện…sẽ được tích hợp đầy đủ tại Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 đem tới trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái và hiện đại dành cho cộng đồng cư dân sinh sống ở đây.
BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Hiện tại, Những thông tin về giá bán của Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 vẫn chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức, tuy nhiên giá dự kiến của loại hình này cũng vào khoảng … đến … tỷ mỗi căn.
Ngoài ra giá bán của Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố sau :
+ Giá của các phân khu Nhà phố sẽ khác nhau, tùy vào vị trí và lợi thế riêng của mỗi phân khu.
+ Các căn Nhà phố nằm ở mặt tiền trục đường chính, các căn góc thì sẽ có giá bán cao hơn.
+ Các căn Nhà phố có hướng view sông hay view về công viên Grand Forest sẽ có giá cao hơn.
+ Giá niêm yết chính thức trên bảng hàng của Chủ đầu tư sẽ là giá bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì.
+ Giá bán khi được công bố chính thức sẽ do chủ đầu tư Vingroup niêm yết, và được 63 sàn đại lý F1 giới thiệu đến Khách hàng, vì vậy sẽ không có trường hợp chênh lệch giá mua với giá của Chủ đầu tư Vingroup.
SO SÁNH GIÁ BÁN NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN
+ Nhà phố Park Riverside của chủ đầu tư MIK bao gồm 319 căn giai đoạn 1 và 182 căn giai đoạn 2. Có vị trí trên đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9. Đã bàn giao nhà, các căn Nhà phố tại đây giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng vào khoảng 61 triệu/m2 cho các căn ở giai đoạn 1 và khoảng 73 triệu/m2 cho các căn ở giai đoạn 2.
+ Nhà Phố River Park của MIK phát triển, có quy mô 98 căn Nhà phố liền kề, vị trí nằm trên đường Vành đai 2, Phường Phước Long B, Quận 9. Hiện Dự án đã bàn giao nhà, giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng giao động khoảng 60 – 62 triệu/m2.
+ Nhà phố Rio Vista của chủ đầu tư MIK bao gồm 240 căn Nhà phố, Biệt thự, Shophouse, có vị trí nằm trên đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng khoảng 66 triệu/m2
+ Nhà phố Melosa Garden của chủ đầu tư Khang Điền bao gồm khoảng 322 căn Nhà phố có vị trí nằm trên đường Vành đai Trong, Phường Phú Hữu, Quận 9, giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng rơi vào khoảng 60 triệu/m2
+ Nhà phố Merita của chủ đầu tư Khang Điền với quy mô nhỏ chỉ gồm 131 căn Nhà phố liền kề, có vị trí tọa lạc trên đường Liên Phường, Quận 9, hiện tại đã bàn giao nhà, giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng vào khoảng 80 triệu/m2
NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 KHI NÀO MỞ BÁN ?
Đây là câu hỏi được rất nhiều Khách hàng quan tâm loại hình này đặt ra, hiện tại ngày mở bán chính thức của Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 vẫn chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố, tuy nhiên vào tháng 7/2019, sẽ mở bán các sản phẩm Căn hộ thuộc phân khu The Rainbow, sản phẩm Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được mở bán khi hạng mục Căn hộ đã mở bán được 50% – 80% số lượng. Tức là sẽ mở bán các hạng mục thấp tầng trong đó có Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 vào năm 2020.
CÓ NÊN MUA NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
KHU VỰC TỌA LẠC NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI PHÍA ĐÔNG TP. HCM
Nhà Phố Vinhomes Grand Park Quận 9 có khu vực tọa lạc nhiều tiềm năng ở cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh với giao thông thuận lợi cùng sự hoàn thiện nhanh chóng về hệ thống cơ sở hạ tầng và quy hoạch giao thông, kì vọng đem tới một trải nghiệm sống hoàn hảo và thoải mái nhất cho quý khách hàng.
THƯƠNG HIỆU TỪ CHỦ ĐẦU TƯ GIÀU KINH NGHIỆM
Tập đoàn Vingroup Là một trong những chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường BĐS tại Việt Nam. Tiềm lực tài chính mạnh cũng như giàu kinh nghiệm trong việc triển khai các Dự án Bất động sản của Vingroup chính là sự cam kết cho chất lượng, tiến độ cũng như cơ sở hạ tầng nội khu của Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9.
MỨC GIÁ HỢP LÝ
Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 là dòng bất động sản thuộc phân khúc Vinhomes Sapphire mà chủ đầu tư Vingroup giới thiệu ra thị trường. Với mức giá dự kiến khoảng … – … tỷ mỗi căn, đây sẽ là cơ hội cho khách hàng đang muốn lựa chọn cho mình một nơi an cư với giá thành hợp lý nhưng có đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu.
CHẤT LƯỢNG ĐƯỢC ĐẢM BẢO
Nổi bật hơn hẳn so với những Dự án Bất động sản tầm trung khác trên thị trường, Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 được đảm bảo về chất lượng, là sự kết hợp của những tinh hoa đã được minh chứng của chủ đầu tư Vingroup – chất lượng, hiện đại và đầy đủ dịch vụ tiện ích, giải quyết được những lo lắng về “nhà ở tầm trung” của người mua nhà đặc biệt là tại các Thành phố lớn.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ QUY HOẠCH CƠ SỞ HẠ TẦNG CHỈNH CHU
Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 với định hướng trở thành khu đô thị khép kín với cở sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích đầy đủ, gồm trường học, dịch vụ khám chữa bệnh, thể thao, khu vực giao lưu văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí và công viên cây xanh… kì vọng đem tới trải nghiệm sống lý tưởng và đầy đủ nhất.
ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 SAO CHO HIỆU QUẢ NHẤT
CHỌN ĐƯỢC CĂN CÓ VỊ TRÍ ĐẸP
Đây là một trong những điều quan trọng nhất để có được tỷ suất sinh lời cao, những căn Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 có vị trí đẹp, căn góc, căn có khu vực người qua lại đông, căn giáp sông, căn nằm trên mặt tiền đường nội khu chính… Đây chính là những yếu tố sẽ làm gia tăng mạnh giá trị của căn Nhà phố trong tương lai.
MUA Ở NHỮNG GIAI ĐOẠN ĐẦU
Thông thường, ở các Dự án Bất động sản những giai đoạn đầu sẽ là lúc chủ đầu tư mở bán những căn Nhà phố với giá bán thấp nhất, sau đó sẽ tăng dần từ 5% đến 10% mỗi đợt sau đó. Vì vậy để có được tỷ suất sinh lời cao, khách hàng nên chọn mua Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 ở những giai đoạn đầu, khi chủ đầu tư vừa công bố và mở bán chính thức.
NHỮNG CĂN DIỆN TÍCH NHỎ, TÍNH THANH KHOẢN SẼ TỐT
Một điểm cộng nữa tại Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 đó chính là các căn có diện tích đa dạng từ 75m2 đến 125m2, đáp ứng được nhu cầu và tầm tài chính đa dạng của Khách hàng. Nếu là Nhà đầu tư thì có thể chọn những căn có diện tích khoảng 75m2, như vậy tính thanh khoản sẽ tốt, dễ mua đi bán lại sau này.
CÂN NHẮC SỬ DỤNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH MỘT CÁCH HIỆU QUẢ
Một điều nữa làm gia tăng tính sinh lời khi mua Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 đó chính là khách hàng có thể cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính một cách tốt nhất, tìm hiểu kĩ các phương thức thanh toán, chính sách bán hàng và các gói hỗ trợ vay vốn. Trong nhiều giai đoạn bán hàng, chủ đầu tư Vingroup có thể công bố các chương trình vay ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ vay, tặng các gói nội thất…nhằm kích thích thị trường. Nếu Nhà đầu tư nhanh nhạy có thể tận dụng những thời điểm như vậy để gia tăng lợi nhuận trong đầu tư.
NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ: 0915 760 778
