TỔNG QUAN

+ Tên chính thức : Dự án Metro Star Quận 9

+ Vị trí: Nằm trên trục đường Xa Lộ Hà Nội thuộc Phường Phước Long A, Quận 9

+ Chủ đầu tư Dự án : CT Group & Tập Đoàn Soilbuild Singapore

+ Đơn vị xây dựng: Thuận Việt
Phối Cảnh Metro Star Quận 9+ Diện tích đất: Khoảng 1,8ha

+ Mật độ xây dựng toàn khu : 47%

+ Quy mô Dự án gồm 2 tháp với 6 block, mỗi block có chiều cao từ 25 đến 30 tầng và 2 tầng hầm

+ Tổng số lượng : gồm 1.600 căn hộ, 5 căn Shophouse và căn 10 Nhà phố thương mại

+ Pháp lý : Sở hữu lâu dài

+ Thời gian bàn giao nhà dự kiến : Quý 2/2021.

Trong bối cảnh chung của toàn thị trường Bất động sản tại TP.HCM nguồn cung đang rất khan hiếm, số lượng căn hộ được mở bán mới đang bị thiếu hụt. Vì vậy, tại khu vực Quận 9 xuất hiện Dự án Metro Star đang nhận được sự chú ý rất lớn từ Người mua nhà.

VỊ TRÍ

Metro Star Quận 9 có vị trí cực kì đắc địa khi tọa lạc trên trục đường Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Quận 9 gần với ngã tư MK và ngã tư Bình Thái. Với vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông này, Dự án liền kề với tuyến Metro số 10 Bến Thành – An Sương trong tương lai. Vì vậy sẽ còn rất nhiều tiềm năng về gia tăng giá trị.
Vị trí Metro Star Quận 9Trục đường Xa Lộ Hà Nội cũng là tuyến giao thông huyết mạch của Khu Đông khi kết nối các Quận như Quận 9, Thủ Đức… di chuyển vào trung tâm Thành phố. Gần với các quy hoạch giao thông trọng điểm khác như Cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3…

Vì vậy, cư dân sinh sống tại Metro Star Quận 9 có thể dễ dàng trong việc kết nối vào trung tâm Quận 1, Quận 2 cũng như di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Thành phố hoặc các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước…

Ngoài ra, Quận 9 là một trong những Quận đang có tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng nhanh nhất, đặc biệt là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên khi đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân ở đây có thể thuận tiện hơn khi vào trung tâm cũng như giá trị Bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh.

MẶT BẰNG METRO STAR QUẬN 9

Nhìn trên mặt bằng tổng thể của Metro Star Quận 9, ta có thể thấy được điều rất đặc biệt khi mỗi tòa tháp được thiết kế gồm ngôi sao 3 cánh, lấy ý tưởng từ đất nước Singapore. Với thiết kế mặt bằng như vậy giúp cho các Căn hộ ở đây đều có ban công, 100% đều được đón nắng và gió tự nhiên, đây là một trong những điểm cộng của Dự án Metro Star Quận 9 này.
Mặt bằng tổng thể Metro Star Quận 9Loại mặt bằng này chỉ thường thấy ở các Dự án Condotel 5 sao ven biển bởi tận dụng triệt để được nguồn ánh sáng và gió tự nhiên. Vì vậy cư dân tại Metro Star Quận 9 vừa được tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng lại vừa được trải nghiệm hệ thống tiện ích 100+ tại đây, điều này dường như trước đây chỉ xuất hiện ở các resort cao cấp 5 sao.
Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Regular 1A Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Regular 2A Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Regular 2A1Mặt bằng Căn hộ Metro Star Quận 9 cũng có sự đa dạng với diện tích từ 56 đến 71m2 (diện tích tim tưởng) với 2 loại hình sản phẩm chủ đạo là căn hộ 2 Phòng ngủ và 3 Phòng ngủ.

Với thiết kế mặt bằng tầng thông minh với ngôi sao 3 cánh, mỗi block căn hộ chênh góc 120 độ, cứ mỗi 2 căn sẽ có một không gian thông gió, giúp cho mỗi căn hộ đều không bị tù, bí. Mỗi căn hộ ở Metro Star Quận 9 đều như một căn góc với nhiều mặt thoáng.
Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Regular 2B Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Premium A Mặt bằng căn hộ 3 Phòng ngủ Metro Star Quận 9 Deluxe B

THIẾT KẾ CĂN HỘ METRO STAR QUẬN 9

Các căn hộ Metro Star Quận 9 với thiết kế hiện đại, chau chuốt từng đường nét, cùng không gian sống thoáng đãng, trong lành nhờ kiểu kiến trúc ngôi sao 3 cánh . Đây sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những cặp vợ chồng trẻ.

Thiết kế căn hộ cũng sẽ là sự hòa hợp với không gian sống bên ngoài, tạo nên được sự hòa quyện, một không gian sống xanh, thoáng đãng cùng những chậu hoa kiểng, cây cảnh đặt ở ban công mang đến một bức tranh nhiều màu sắc của tự nhiên.
Thiết kế Căn hộ Metro Star Quận 9Ngoài ra, thiết kế của Căn hộ Metro Star Quận 9, chủ đầu tư còn tinh tế trong việc bố trí các kính với diện tích lớn, quy hoạch nhiều cửa sổ giúp cho toàn bộ căn nhà trở nên thoáng đãng hơn, đối lưu nguồn ánh sáng và gió tốt nhất. Thêm vào đó là lối thiết kế tạo sự tối ưu trong kết nối các không gian phòng khách, phòng bếp và khu vực phòng ăn giúp cho căn hộ trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn.

TIỆN ÍCH

Một trong những điểm cộng khác phải được nhắc đến tại Metro Star Quận 9 đó chính là hệ thống hơn 100+ các tiện ích đặc sắc, thú vị được tích hợp ngay tại nội khu Dự án như : tiện ích 7 kỳ quan Singapore, Sky Brige ngắm sông Sài Gòn, Hồ bơi và Jacuzzi, ẩm thực ngoài trời, vườn rau sạch, trung tâm mua sắm, giải trí…
Tiện ích mua sắm tại Metro Star Quận 9Không chỉ phục vụ đầy đủ tất cả các nhu cầu thiết yếu của cư dân sinh sống mà tại Metro Star Quận 9 còn mang đến môi trường sống hiện đại, năng động và nhiều thú vị, đặc sắc để cư dân có thể khám phá mỗi ngày, một vài tiện ích tiêu biểu như:

+ Forest Garden: Vườn sinh thái, mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên

+ Vitality Garden: thiết kế các mảng xanh xung quanh các Căn hộ giúp tạo nên nguồn không khí trong lành, thư thái.

+ Play Parc: khu vực vui chơi giải trí lấy ý tưởng từ Sentosa

+ Wellness Sanctuary: một tiện ích với việc được phủ nhiều mảng cây xanh ở một khu vực rộng lớn, giúp bạn và gia đình tại Metro Star Quận 9 có thể có những giờ phút thư giãn nhất.
Tiện ích xanh tại Metro Star Quận 9+ Sky Symphony: khu vực với tầm nhìn view đẹp về trung tâm TP.HCM, giúp tạo cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

+ Infinity Pool: hồ bơi tràn bờ, giúp khách hàng vừa đắm chìm trong làng nước mát lại có thể nhắm nhìn Thành phố nhiều màu sắc từ trên cao.

+ Sky Garden: với thiết kế nhiều màu sắc cùng đường nét lung linh, là địa điểm không thể bỏ qua nếu Khách hàng muốn trải nghiệm cảm giác ngắm bầu trời về đêm hay tận hưởng bầu không khí trong lành.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

+ Hiện tại các căn hộ Metro Star có Giá bán dự kiến vào khoảng 34 triệu/m2 (chưa VAT), tức các Căn 2 Phòng ngủ sẽ có giá từ 1,7 tỷ đến 2,1 tỷ và căn 3 Phòng ngủ sẽ có giá 2,6 tỷ

+ Tiến độ thanh toán:

1. Giữ chổ Booking Căn hộ Metro Star Quận 9 (hoàn lại 100% ): 50 triệu/ căn

2. Kí cọc gồm 15% Giá trị căn hộ (bao gồm 10% VAT và tiền Booking)

3. Ký Hợp Đồng Mua Bán: Thanh toán 5% GTCH

4. Tiến độ thanh toán 1%/ tháng và sẽ phụ thuộc và tiến độ xây dựng của Chủ đầu tư

5. Khi nhận bàn giao nhà sẽ thanh toán 35% GTCH.

6. Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% GTCH

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ METRO STAR QUẬN 9

VỊ TRÍ

Vị trí là một trong những lợi thế lớn nhất của Dự án Metro Star Quận 9, có khu vực tọa lạc nằm trên tuyến đường chính của Khu Đông đó là Xa Lộ Hà Nội, giúp cư dân có thể kết nối nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM hay đi các tỉnh lân cận. Đặc biệt khi các quy hoạch trọng điểm nổi bật là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động thì giá trị Bất động sản ở đây sẽ còn nhiều tiềm năng để tăng giá.
Dự án Metro Star Quận 9

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Với vị trí đắc địa ở Quận 9 như vậy, cư dân ở Metro Star có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của Khu Đông như : Bệnh viện Quận 9, chợ Thủ Đức, chợ Phước Bình, Vincom Lê Văn Việt, Vincom Thủ Đức, UBND Quận 9..

Thêm vào đó là ngay trong nội khu của Dự án còn được chủ đầu tư quy hoạch hàng loạt các tiện ích đặc sắc, phục vụ đầy đủ các nhu cầu thiết yếu từ mua sắm, giải trí, ẩm thực, thể thao…

GIÁ BÁN TỐT

Với giá bán dự kiến các Căn hộ Metro Star Quận 9 vào khoảng 34 triệu/m2 đây là giá bán hợp lý so với các Dự án trong cùng khu vực, thêm vào đó là chính sách thanh toán mỗi tháng chỉ 1%, trước khi nhận nhà chỉ thanh toán tổng 60% GTCH, thời gian thanh toán kéo dài đến 2 năm.. mang đến những điều kiện tốt nhất cho Khách hàng mua căn hộ tại đây.

Ngoài ra, đối với các Dự án lân cận hiện tại giá bán trên thị trường cũng đang xoay quanh ở mốc từ 24-32 triệu/m2, cụ thể :

+ Saigon Gateway giá bán khoảng 32 triệu/m2

+ HimLam Phú An giá rơi vào khoảng 31 triệu/m2

+ Dòng sản phẩm căn hộ như Hưng Thịnh Moonlight Residences, Lavita Garden, 9view Aparment có giá bán trên thị trường thứ cấp khoảng từ 24 đến 30triệu/m2.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *