ID Junction Long Thành là một trong những dự án khu dân cư lớn nhất Long Thành, Đồng Nai. Dự án hứa hẹn là tâm điểm mới của thị trường Long Thành nói riêng và Đồng Nai nói chung. 

1. Tổng quan dự án ID Junction Long Thành

Khu đô thị ID Junction Long Thành rực rỡ trong ánh điện
Khu đô thị ID Junction Long Thành rực rỡ trong ánh điện

ID Junction Long Thành là khu đô thị với loại hình chính là các căn hộ nhà ở chung cư cao cấp được xây dựng trên quỹ đất hơn 40 ha thuộc thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án dự kiến cung cấp một khu dân cư có sức chứa lên đến 12.000 người, được dự đoán là một trong những dự án bùng nổ của thị trường bất động sản Đồng Nai. 

  • Tên dự án: ID Junction Long Thành
  • Vị trí: Phạm Văn Đồng, Thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dự án sở hữu vị trí ngay tại giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 51 và đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, từ đây có thể dẫn cư dân đến với các thành phố lân cận như Biên Hòa, Vũng Tàu và TPHCM rất thuận tiện. Vị trí dự án chỉ cách vincom Long Thành 1km, sân bay quốc tế Long thành  chỉ 5km, cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép 38km và cách quận 1 TP HCM chỉ 30 phút chạy ô tô bằng cao tốc.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside 

Công ty Cổ phần Long Thành Riverside Chính thức đi vào hoạt động năm 2011, có địa chỉ tại số 442 Bùi Văn Hòa, Phường Long Bình, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai. Hiện tại, sau 10 năm phát triển, Long Thành Riverside đang là cái tên đáng tin cậy trong lĩnh vực nhà đất, mọi dịch vụ của Long Thành Riverside đều được khách hàng đánh giá rất cao về chất lượng.

  • Đơn vị phát triển: Tây Hồ Group
  • Diện tích: 407.677m2
  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự và căn hộ
  • Quy mô dự án: 650 nhà thấp tầng và 2000 căn hộ cao tầng
  • Pháp lý: Giấy phép thi công số 09/GPXD – Ngày 05/03/2021
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 03/2026
  • Bàn giao: Nhà hoàn thiện bên ngoài và cảnh quan, thô bên trong
  • Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Quân Đội MB và ngân hàng TMCP Tiên Phong
  • Tiến độ thi công: Dù tình hình dịch bệnh Covid 19 vẫn vô cùng căng thẳng nhưng dự án vẫn được đội ngũ xây dựng khẩn trương bám sát, các hạng mục đầu tiên trong dự án đang dần được hình thành và đi đúng theo các mốc tiến độ mà chủ đầu tư đề ra.
Giao thông nội khu đô thị  ID Junction Long Thành đã được hoàn thiện
Giao thông nội khu đô thị  ID Junction Long Thành đã được hoàn thiện
Nhà mẫu  ID Junction Long Thành đã hoàn thành 
Nhà mẫu  ID Junction Long Thành đã hoàn thành
Sales Gallery đã hoàn thành kết cấu cơ bản theo đúng kế hoạch
Sales Gallery đã hoàn thành kết cấu cơ bản theo đúng kế hoạch
Công trường nhộn nhịp làm việc để kịp tiến độ đề ra
Công trường nhộn nhịp làm việc để kịp tiến độ đề ra

2. Tiện ích căn hộ ID Junction Long Thành

Với tiêu chí mang cho cư dân tại khu đô thị một phong cách sống xanh, sạch, hiện đại, Chủ đầu tư đã xây dựng chuỗi hệ thống tiện ích đa dạng, bền vững, năng động đi kèm văn minh xứng đáng tiêu chuẩn quốc tế.

  • Tiện ích nội khu:
    • Trường học liên cấp
    • Khu thể thao ngoài trời
    • Hồ trung tâm điều hòa không khí, tạo không gian thoáng mát 
    • Trung tâm thương mại với đa dạng các laoij hình mua sắm, vui chơi, giải trí
    • Khu quảng trường 
    • Hồ bơi
    • Khu vui chơi cho trẻ em
  • Tiện ích ngoại khu

Cùng với chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh, khu đô thị còn được sở hữu những tiện ích ngoại khu xung quanh tại Long Thành và các tỉnh lân cận:

    • Bệnh viện Long Thành
    • Gần với Vincom Mega Mall Long Thành với tổ hợp nhiều loại hình mua sắm, giải trí.
    • Siêu thị Co.opMart
    • Chợ mới Long Thành
    • Trung tâm văn hóa thể dục thể thao thị trấn Long thành
    • Công viên Vườn Dầu
    • Sân golf quốc tế Long Thành
    • Từ ID Junction Long Thành TP HCM chỉ  mất 30 phút di chuyển
    • Di chuyển bãi biển Vũng Tàu mất khoảng 1 tiếng 15 phút
    • Cách sân bay quốc tế Long Thành chưa đến 10km khi sân bay đi vào hoạt động.
Đài phun nước tuyệt đẹp của dự án ID Junction Long Thành
Đài phun nước tuyệt đẹp của dự án ID Junction Long Thành
Công viên nội khu đô thị ID Junction Long Thành
Công viên nội khu đô thị ID Junction Long Thành
Bến thuyền tại khu đô thị ID Junction Long Thành
Bến thuyền tại khu đô thị ID Junction Long Thành
Hình ảnh Sân bay Long Thành thời gian tới
Hình ảnh Sân bay Long Thành thời gian tới

3. Mặt bằng ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction Long Thành được xây dựng trên quỹ đất hơn 40ha, có mật độ xây dựng toàn khu tối đa 35 %, công trình hỗn hợp được xây dựng cao tối đa 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.  Dự án bao gồm đầy đủ các hạng mục:  Khu Biệt thự Song lập, biệt thự đơn lập, Chung cư cao tầng, Trường học liên cấp, khu thể thao phức hợp, khu Quảng trường và hồ trung tâm.

Hạ tầng của dự án ID Junction sẽ được hoàn thiện chỉn chu với các tuyến đường nội khu trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ và đặc biệt được hệ thống cây xanh được bao phủ.

3.1. Mặt bằng tổng thể dự án

Khu đô thị bao gồm 650 nhà phố biệt thự thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng, được quy hoạch đầy đủ các hạng mục Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập), Khu Căn hộ cao cấp (Căn hộ cao tầng kết hợp TMDV), Khu Thương mại Dịch Vụ, Trường học liên cấp, Khu Thể thao phức hợp, Khu Quảng trường & Hồ trung tâm.

Bản quy hoạch bằng tổng thể khu đô ID Junction Long Thành
Bản quy hoạch bằng tổng thể khu đô ID Junction Long Thành

3.2. Mặt bằng phân khu

 ID Junction Long Thành được chia thành 2 phân khu chính là Khu Sunrise với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích 30.869m2 bao gồm 235 và khu Moonlight Villas gồm 272 căn.

  • Mặt bằng phân lô khu Sunrise
Sơ đồ mặt bằng phân khu Sunrise
Sơ đồ mặt bằng phân khu Sunrise
  • Mặt bằng phân lô khu Moonlight Villas
Sơ đồ mặt bằng phân khu Moonlight Villas của dự án ID Junction Long Thành 
Sơ đồ mặt bằng phân khu Moonlight Villas của dự án ID Junction Long Thành

4. Thiết kế các loại biệt thự ID Junction Long Thành  

 Các căn nhà tại dự án ID Junction Long Thành đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan xung quảnh, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có khung cảnh đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi. 

4.1. Biệt thự The Spring

 Đây là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7m x 15m, kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m x 3 tầng, các không gian sống được thiết kế một cách thông minh, hợp lý.

Mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring ID Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring ID Junction Long Thành

4.2.  Biệt thự The Spring +

The Spring + là phiên bản nâng cấp của The Spring, với diện tích đất tiêu chuẩn 8m x 15m, kích thước xây dựng 6,5m x 10,5m x 3 tầng. Đây là mẫu nhà có diện tích riêng quy hoạch để lắp đặt thang máy. 

Mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring + ID Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring + ID Junction Long Thành

4.3. Biệt thự The Spring + căn góc

Mẫu nhà The Spring + căn góc có 2 mặt tiền, một mặt hướng ra đường Valentine, một mặt hướng về đường nội khu thuận tiện giao thông di chuyển. Diện tích đất tiêu chuẩn: 8m x 20m, diện tích xây dựng: 6,5m x 11,5m x 3 tầng.

Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring + căn góc ID Junction Long Thành
Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Spring + căn góc ID Junction Long Thành

4.4. Biệt thự The Bliss

The Bliss là các căn đều có mặt sau hướng vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 17m, kích thước xây dựng 8m x 10,5m x 3 tầng. Thiết kế theo không gian biệt thự với kiến trúc mái cổ điển và hàng hiên đón gió.

Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Bliss  ID Junction Long Thành
Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Bliss  ID Junction Long Thành

4.5. Biệt thự The Infinity

The Infinity có diện tích đất từng căn tiêu chuẩn 10m x 20m, diện tích xây dựng là 8m x 11,5m, kết cấu 3 tầng. Thiết kế giúp căn nhà có tầm nhìn không giới hạn, trải rộng đến mặt hồ trung tâm và công viên tiện ích.

Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Infinity ID Junction Long Thành
Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Infinity ID Junction Long Thành

4.6. Biệt thự The Garden Shophouse

Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn được thiết kế với mặt tiền các căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp, đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những khu vườn xanh mát. Diện tích đất từ 7m x 15m, diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m x 3 tầng.

Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Garden Shophouse ID Junction Long Thành
Layout mặt bằng thiết kế biệt thự The Garden Shophouse ID Junction Long Thành

5. Chính sách bán dự án ID Junction Long Thành

  • Báo giá dự án: 

ID Junction Long Thành có giá bán dự kiến chỉ từ 55 triệu đồng/m2.

  • Garden Shophouse có giá bán: 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 185.21m2: chỉ từ 5,7 tỷ đồng/căn
  • Biệt thự song lập thiết kế Spring: 5.5X10.5m (3 tầng) từ 6 tỷ đồng/căn
  • Biệt thự song lập thiết kế Spring +:6.5X10.5m (3 tầng) có giá từ 8 tỷ đồng/căn
  • ​Tiến độ thanh toán: 

Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng khi mua nhà tại dự án ID Junction Long Thành:

Kỳ TT Mốc tiến độ TT PA1 TT chuẩn PA2 TT nhanh 50% PA3 TT nhanh 60% PA24 TT nhanh 70%
Đợt 1 Ký Hợp đồng tư vấn 10% 50% 60% 70%
Đợt 2 03 tháng từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
Đợt 3 06 tháng từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
Ký hợp đồng mua bán Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn (±90 ngày)
Đợt 4 01 tháng kể từ ngày Ký HĐMB 7% 7% 5%
Đợt 5 03 tháng tính từ ngày đến hạn đợt 4 7%
Đợt 6 03 tháng tính từ ngày đến hạn đợt 5 7% 7%
Đợt 7 03 tháng tính từ ngày đến hạn đợt 6 7% 5%
Đợt 8 03 tháng tính từ ngày đến hạn đợt 7 6% 6%
Đợt 9 03 tháng tính từ ngày đến hạn đợt 8 6%
Đợt 10 Thông báo giao nhà (±90 ngày) 25% 25% 25% 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao GCN QSHNO 5% 5% 5% 5%
TỔNG CỘNG 100% 100% 100% 100%
Chiết khấu thanh toán 4,5% trên giá sản phẩm có VAT. 6,3% trên giá sản phẩm có VAT. 7,8% trên giá sản phẩm có VAT.
Tham khảo chính sách ưu đãi và giá bán của ID Junction Long Thành
Tham khảo chính sách ưu đãi và giá bán của ID Junction Long Thành

6. Lý do không thể bỏ lỡ dự án ID Junction Long Thành

Tận hưởng cuộc sống tại biệt thự ven sông khu đô thị ID Junction Long Thành
Tận hưởng cuộc sống tại biệt thự ven sông khu đô thị ID Junction Long Thành

 Khu đô thị ID Junction được coi là dự án hội tụ đủ yếu tố cho việc gia tăng giá trị một bất động sản. Với rất nhiều lý do mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ dự án này, nổi bật như:

  • Vị trí đắc địa: Khu đô thị án ngự tại vị trí đắc địa thị trấn Long thành, nơi được mệnh danh là “Vị trí vàng Logistics”. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành giao điểm thương mại Miền Nam, là miền đất tương lai cho công dân toàn cầu.
  • Chủ đầu tư uy tín: Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Long Thành Riverside là Tập đoàn Tây Hồ ,nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín cùng với các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm quốc tế và am hiểu địa phương như B+H Canada, Aurecon (Australia), RSP (Singapore), đơn vị tư vấn giám sát Artelia (Pháp).
  • Pháp lý rõ ràng: Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý như chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng.
  • Tiềm năng sinh lời: Dự án sân bay quốc tế Long Thành vốn đã có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian qua. Ngoài ra mục tiêu đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030 càng tiếp thêm nhiệt và tạo đà phát triển cho bất động sản nơi đây.
  • Khu đô thị ID Junction sẽ thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông tỷ đô trong quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.

Khu đô thị ID Junction Lòng Thanh được đánh giá sẽ có rất nhiều triển vọng đối với việc phát triển thương mại – dịch vụ. Hi vọng với những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm một sản phẩm tiềm năng trong giỏ hàng bất động sản của mình.

Video tiến độ dự án:  Dự án ID Junction Long Thành

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *