TỔNG QUAN

+ Vị trí : Địa chỉ số 100 Cô Giang, P. Cô Giang, Quận 1
+ Chủ đầu tư Dự án : Novaland
+ Tổng quy mô : Khoảng 1,4 ha
+ Tên gọi chính thức : Grand Manhattan Novaland Quận 1 (trước đây còn có tên Novaland Cô Giang Quận 1, hoặc Saigon Manhattan)
Tổng thể Grand Manhattan Novaland Quận 1+ Mật độ xây dựng toàn khu : 49,7% trong đó mật độ mảng xanh chiếm 30%, diện tích đất dành cho công viên là 0,42ha, diện tích sàn căn hộ 0.696ha
+ Số lượng tòa tháp căn hộ : Gồm 3 tòa có chiều cao 39 tầng với 5 tầng khối đế, 4 tầng hầm.
+ Loại hình Bất động sản : Căn hộ, Shophouse khối đế và Khách sạn
+ Số lượng căn hộ : 967 căn và 21 căn Penhouse
+ Loại hình căn hộ : 2 đến 3 Phòng ngủ.
+ Số phòng khách sạn : 244 phòng được quy hoạch từ tầng 4 đến tầng 7.
+ Pháp lý căn hộ : Sổ hồng, sở hữu lâu dài
+ Thời gian dự kiến kí Hợp đồng mua bán : tháng 2/2022
+ Thời gian khởi công : Quý II Năm 2018
+ Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Quý I Năm 2021

VỊ TRÍ

Grand Manhattan Novaland Quận 1 có vị trí nằm trên mặt tiền đường số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1. Sở hữu 2 mặt tiền đường giáp Cô Giang và Cô Bắc. Với vị trí này của Dự án được đánh giá là cực kì đắc địa ở khu lõi trung tâm TP.HCM, khi ngay cạnh các công trình được xem là biểu tượng của trung tâm Quận 1 như : Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Hệ thống Khách sạn 5 sao đẳng cấp… Mang đến những giá trị sống tốt nhất và thượng lưu nhất cho cư dân ở đây.
Vị trí Dự án Grand Manhattan Novaland Quận 1Grand Manhattan Novaland Quận 1 với ý tưởng dựa trên Thành phố Manhattan nơi sầm uất, nhộn nhịp nhất của New York cùng với đó là sự thiết kế cổ điển, sang trọng pha lẫn những nét đẹp hiện đại sẽ là chủ đạo trong thiết kế và quy hoạch của chủ đầu tư Novaland. Grand Manhattan Novaland Quận 1 xứng đáng là Thành phố Manhattan New York thu nhỏ tại Sài Gòn nhộp nhịp này.
Với vị trí trung tâm của trung tâm, cư dân ở đây có thể mất ít phút để đến các khu vực trọng điểm khác của Thành phố như Quận 3, Quận 4, Quận 10, Quận 2…hay các cơ sở hạ tầng quan trọng của Thành phố như Bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, trung tâm mua sắm, giải trí…
Với những chuyên gia Bất động sản lâu năm, vị trí chính là yếu tố quan trọng nhất đối với bất kì Dự án nào, vì vậy Grand Manhattan Novaland Quận 1 đã nhận được sự quan tâm rất lớn không chỉ với Khách hàng thượng lưu mà còn những Nhà đầu tư bởi những tiềm năng đến từ vị trí của Dự án.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GRAND MANHATTAN NOVALAND QUẬN 1

Nhìn trên mặt bằng tổng thể của Grand Manhattan Novaland Quận 1, ta có thể thấy Dự án này được quy hoạch thành 3 tháp căn hộ và trung tâm thương mại cao 39 tầng, 4 tầng hầm, 2 tháp A1 và A2 có cầu nối, tháp A2 cách A3 22 m, tổng số lượng căn hộ của Khu 2 là 1.027 căn.
Mặt bằng tổng thể Grand Manhattan Novaland Quận 1Cụ thể :
+ Mặt bằng block A1 có 425 căn, diện tích thông thủy từ 67m2 đến 96m2, thiết kế 14 căn hộ trên mỗi sàn trong đó 10 căn 2 Phòng ngủ và 4 căn 3 Phòng ngủ.
+ Mặt bằng block A2 có 194 căn, diện tích thông thủy từ 67m2 đến 97m2, thiết kế 7 căn hộ trên mỗi sàn trong đó 4 căn 2 Phòng ngủ và 3 căn 3 Phòng ngủ.
+ Mặt bằng block A3 có 408 căn, diện tích thông thủy từ 67m2 đến 89m2, thiết kế 14 căn hộ trên mỗi sàn trong đó 9 căn 2 Phòng ngủ và 5 căn 3 Phòng ngủ.
Mặt bằng căn hộ Grand Manhattan Novaland Quận 1 được quy hoạch với diện tích từ 68 đến 97m2, trong đó đối với tòa tháp A3 các căn 2 Phòng ngủ sẽ có diện tích từ 68 đến 76m2 và căn 3 Phòng ngủ sẽ từ 82 đến 90m2.
Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ 67,94m2 Grand Manhattan Novaland Quận 1 Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ 76,57m2 Grand Manhattan Novaland Quận 1 Mặt bằng căn hộ 3 Phòng ngủ 82,05m2 Grand Manhattan Novaland Quận 1 Mặt bằng căn hộ 3 Phòng ngủ 90,81m2 Grand Manhattan Novaland Quận 1

THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND MANHATTAN NOVALAND QUẬN 1

Các Căn Hộ của chủ đầu tư Novaland này với định hướng là dòng sản phẩm cao cấp, hướng đến Khách hàng thượng lưu vì vậy thiết kế của các căn hộ Grand Manhattan Novaland Quận 1 cũng toát lên được sự sang trọng, lịch lãm cùng đường nét tinh tế, cổ điển.
Cùng với đó là kiến trúc mở bằng cách trang bị cửa kính diện tích lớn nhằm tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên cho căn nhà. Thêm vào đó, mỗi căn hộ đều được quy hoạch đầy đủ các phòng công năng gồm : Phòng Khách, Phòng ngủ, Phòng bếp, bàn ăn, Toalet, ban công cùng với thiết kế hài hòa mang đến sự thuận tiện nhất cho gia chủ.
Thiết kế căn hộ Grand Manhattan Novaland Quận 1

TIỆN ÍCH

Cư dân tại Grand Manhattan Novaland Quận 1 không chỉ thừa hưởng các tiện ích đẳng cấp của trung tâm Quận 1 từ bệnh viện, trung tâm mua sắm, giải trí, nhà hàng, khách sạn… mà còn được trải nghiệm hàng loạt các tiện ích cao cấp, hiện đại và đặc sắc ngay trong nội khu Dự án, cụ thể :

KHU VỰC TẦNG TRỆT

Với hơn 5000 m2 được chủ đầu tư Novaland quy hoạch cụm công viên cây xanh nội khu, đường chạy bộ, khu thể thao ngoài trời, không gian nhạc nước, chuỗi Nhà hàng, quán cafe… mang đến không gian sống trong lành và thư thái dành cho cư dân.

TẦNG 7

Tại tầng 7 của Grand Manhattan Novaland Quận 1 sẽ được quy hoạch các cụm tiện ích đặc sắc như Bể bơi 4 mùa, khu vui chơi cho trẻ, khu tiệc ngoài trời, quầy Bar, khu tiệc nướng BBQ, hệ thống ghế dựa thư giãn….
Tiện ích Grand Manhattan Novaland Quận 1

CÁC TIỆN ÍCH KHÁC

Ngoài ra, còn đầy đủ các tiện ích phục vụ các nhu cầu thiết yếu của cư dân hàng ngày như : Phòng Gym, Spa, dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, phòng sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện…cùng với đó là Hệ thống an ninh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hoạt động 24/24, hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao, đảm bảo tiêu chuẩn nghiêm ngặt, hệ thống internet, truyền hình cáp…

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Căn hộ Grand Manhattan Novaland Quận 1 có giá bán đợt đầu vào khoảng 150 triệu/m2, vì vậy những căn 2 Phòng ngủ sẽ có giá giao động khoảng 12 tỷ/căn và căn 3 Phòng ngủ sẽ là 14 tỷ/căn.
Đồng thời với chính sách thanh toán hấp dẫn, chỉ thanh toán 2% mỗi định kì 2 tháng trong 2,5 năm, khi nhận nhà thanh toán 45%. Đây là cơ hội tốt để Khách hàng có thể sở hữu được một căn hộ nằm ở trung tâm Quận 1 đắt giá.
Chính sách thanh toán Grand Manhattan Novaland Quận 1

CÓ NÊN MUA GRAND MANHATTAN NOVALAND QUẬN 1

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Vị trí chính là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư Bất kì Bất động sản nào và Grand Manhattan Novaland Quận 1 cũng không ngoại lệ và đây được xem là ưu điểm nổi bật nhất của Dự án do Novaland làm chủ đầu tư này, có vị thế nằm ở vùng đất vàng trung tâm Quận 1, nơi tọa lạc của trung tâm tài chính, văn hóa, vui chơi giải trí, thời trang…của TP.HCM và cả Việt Nam, là địa điểm tổ chức các sự kiện, lễ hội của cả nước mỗi dịp lễ tết hàng năm.
Ngoài ra, với vị trí này của Grand Manhattan Novaland Quận 1, cư dân tại đây có thể thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích mà trung tâm Quận 1 có được từ bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, danh lam thắng cảnh…Thêm vào đó là việc kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Thủ Thiêm, Quận 3, Quận 4, Quận 10…chỉ với ít phút.

NẰM TRONG BỐI CẢNH NGUỒN CUNG KHAN HIẾM

Trong những năm trở lại đây đặc biệt từ đầu 2019, số lượng căn hộ cao cấp có vị trí trung tâm TP.HCM mở bán được ở mức rất ít do việc siết chặt pháp lý của cơ quan nhà nước, thêm vào đó là quỹ đất dành cho việc phát triển các Dự án căn hộ Nhà ở tại trung tâm ngày càng khan hiếm, vì Thành phố đang đối mặt với tình trạng mật độ cư dân quá đông ở các Quận trung tâm đặc biệt Quận 1, chính vì vậy mà trong tương lai sẽ không còn nhiều các Dự án được đầu tư bài bản, quy mô lớn được mở bán. Do đó việc Grand Manhattan Novaland Quận 1 được giới thiệu mang đến những cơ hội cuối cùng cho Khách hàng muốn sở hữu và đầu tư những dòng Bất động sản cao cấp ở khu vực trung tâm Quận 1.
Vị trí đắc địa của Grand Manhattan Novaland Quận 1

TỶ SUẤT SINH LỜI TỐT

Cũng chính vì có vị trí đắc địa và nằm trong bối cảnh thị trường đang có nguồn cung khan hiếm mà Grand Manhattan Novaland Quận 1 sẽ có tỷ suất sinh lời tốt cũng như dòng tiền từ việc cho thuê còn rất tiềm năng. Vì vậy mà theo chúng tôi đối với những đợt mở bán lần 2, lần 3 và đợt cuối, giá bán căn hộ sẽ có sự gia tăng khoảng từ 10 đến 30% GTCH.
Thêm vào đó là nguồn cung Bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 1 cũng đang có sự thiếu hụt trầm trọng vì vậy giá cho thuê ở Grand Manhattan Novaland Quận 1 cũng sẽ có sự tăng trưởng theo thời gian.

TIỆN ÍCH 6 SAO CAO CẤP CỦA MỸ

Với chiến lược là kiến tạo nên Dự án thuộc phân khu hạng sang, cao cấp nhất vì vậy mà Grand Manhattan Novaland Quận 1 được chủ đầu tư quy hoạch các tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn hiện đại 6 sao của Mỹ với những giá trị sống thượng lưu nhất.
Cư dân có thể ngâm mình trong làn nước trong xanh với hồ bơi tràn bờ 400m2, hoặc thư thái với chuỗi tiện ích cao cấp Gym, Spa, chăm sóc sắc đẹp…hay trải nghiệm cuộc sống thượng lưu với hệ thống Nhà Hàng, Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, Quán café, ẩm thực nổi tiếng. Hoặc có thể tản bộ thư thái với khu công viên nội bộ, phóng tầm mắt ra toàn Thành phố với Khu vườn trên cao…
Đối với các Dự án căn hộ nằm ở trung tâm, việc tìm thấy được một Dự án với quy hoạch các tiện ích cao cấp và hiện đại như Grand Manhattan Novaland Quận 1 là rất ít, vì vậy Tiện ích cũng chính là một ưu điểm mà Dự án này có được.

UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Novaland với kinh nghiệm trong việc triển khai hàng chục các Dự án Bất động sản tại khu vực Tp.HCM sẽ là sự đảm bảo vững chắc cho tiến độ, chất lượng và hạ tầng nội khu như những gì cam kết với Khách hàng. Đây sẽ là yếu tố làm gia tăng giá trị và tính thanh khoản của các Căn hộ Grand Manhattan Novaland Quận 1 trong tương lai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *