Phía Nam Sài Gòn đang là một trong những khu vực mà thị trường bất động sản diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Chỉ trong một vài năm trở lại đây, có hàng loạt các dự án địa ốc được khởi công, hứa hẹn mang đến một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp cho dân cư đô thị.
Và tất nhiên, một dự án chung cư đang nhận được phản hồi vô cùng tích cực từ các nhà môi giới và đầu tư hiện nay tại quận 7 chính là Sunrise Riverside.
Hãy cùng reehunt.com khám phá thông tin chi tiết về dự án căn hộ Sunrise Riverside qua bài viết dưới đây nhé!
Giới thiệu đôi nét về dự án căn hộ Sunrise Riverside
Dự án chung cư Sunrise Riverside nằm trong chuỗi công trình thương hiệu Sunrise đang gây được tiếng vang lớn tại thị trường phía Nam Sài Gòn hiện nay. Không chỉ mang lại không gian sống xanh cho dân cư đô thị mà nơi đây còn đảm bảo đáp ứng nhu cầu thuê phòng làm việc cho các doanh nghiệp hoặc startup. Là một trong những niềm tự hào to lớn của Novaland, Sunrise Riverside chính là cái tên hot nhất hiện nay nhiều người quan tâm.
Giới thiệu đôi nét về dự án căn hộ Sunrise Riverside
Với sức hút vốn có từ những dự án nằm trong chuỗi công trình xây dựng trước đó, nhu cầu tìm hiểu về dự án chung cư Sunrise Riverside ngày càng tăng cao. Và để dễ dàng nắm được chi tiết thiết kế và lợi ích của dự án thì dưới đây là những thông tin tổng quan nhất mà bạn có thể dành thời gian nghiên cứu và tìm hiểu thêm:
Thông tin tổng quan về dự án
Dự án chung cư Sunrise Riverside không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của cư dân đô thị mà còn đảm bảo tạo ra một không gian làm việc lý tưởng và hiệu quả nhất cho các doanh nghiệp. Do đó, để tìm hiểu một cách khái quan mà chính xác nhất về dự án thì bạn có thể đánh giá từ những thông tin tổng quan dưới đây:
- Tên chính thức của dự án: Căn hộ Sunrise Riverside
- Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư chính: Novaland
- Vị trí xây dựng: Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô xây dựng: Tổng diện tích đất xây dựng là 39.305m2 với hai phân lô chính là lô E với diện tích 10.746m2 và lô G với 28.559m2
- Mô hình bất động sản đầu tư: Dự án phức hợp căn hộ, officetel, shophouse và thương mại dịch vụ
- Số lượng tòa nhà: Dự án có tất cả 8 tháp với 6 tháp ở lô E và 2 tháp ở lô G. Độ cao của mỗi tháp dao động từ 21 đến 25 tầng, có tổng số căn hộ là 2.200 căn
- Tiện ích nổi bật của dự án: Sunrise Riverside được đầu tư hệ thống tiện ích nổi bật gồm nhiều khu vui chơi, vận động ngoài trời, các mô hình dịch vụ như trung tâm thương mại, nhà hàng hay quán cà phê, …
- Thời gian khởi công: tháng 1/ 2015
- Thời gian bàn giao: Từ tháng 7/ 2018
Thông tin tổng quan về dự án
Video giới thiệu dự án chung cư Sunrise Riverside
Dự án chung cư Sunrise Riverside đã đi vào hoạt động được một thời gian nhất định nên không khó để bạn có thể quan sát tổng thể dự án cũng như chi tiết từng căn hộ, dịch vụ, tiện ích. Tuy nhiên không phải ai cũng có khả năng đến trực tiếp và tham quan dự án. Do đó, để dễ dàng hình dung dù đang ngồi ngay tại nhà, bạn có thể quan sát thông qua video giới thiệu dự án dưới đây nhé:
Vị trí xây dựng của dự án căn hộ Sunrise Riverside
Dự án chung cư nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh và có đến một nửa mặt dự án giáp với sông Rạch Đĩa. Do đó, xét về giao thông, môi trường sống, Sunrise Riverside cũng đều sở hữu những lợi thế hiếm có cái tên nào sánh bằng. Đặc biệt, dưới góc nhìn phong thuỷ, đây cũng là dự án hiếm hoi tại quận 7 được các chuyên gia đánh giá cao.
Có hai điểm quan trọng nhất được làm nền tảng để đánh giá giá trị vị trí của một dự án bất động sản. Đó chính là mạng lưới giao thông và các khu vực liên kết. Theo đó, Sunrise Riverside sở hữu những lợi thế về vị trí là:
Vị trí xây dựng của dự án căn hộ Sunrise Riverside
Mạng lưới giao thông
vị trí xây dựng của Sunrise Riverside khá đặc biệt khi có một nửa phân mặt nằm ngay trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, gần ngã tư giao với đường Nguyễn Văn Linh.
Từ điểm nút thắt giao thông này, dân cư không chỉ dễ dàng di chuyển đến những khu vực khác trong quận mà còn cả những quận thành lớn khác của thành phố. Mặt còn lại của dự án cận với sông Rạch Đĩa, đem tới không gian sống trong lành, yên bình và mát mẻ cho mọi người.
“Nhất thị – Nhị Giang – Tam lộ” là cách nhiều người vẫn thường nói về vị trí vàng của dự án chung cư Sunrise Riverside khi chúng sở hữu được cả 3 yếu tố này.
Đặc biệt, việc nằm gần điểm nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ chính là chiếc chìa khóa vàng mà dự án đang sở hữu. Trong tương lai, khi dự án phát triển hạ tầng giao thông, xây dựng hầm chui và cầu vượt hoàn thành thì giá trị bất động sản của Sunrise Riverside sẽ có bước nhảy vọt lớn.
Không chỉ vậy, mạng lưới giao thông quanh khu vực cũng được mở rộng hơn nữa khi những năm gần đây, các dự án hạ tầng liên tục được thành phố thông qua.
Như vậy, việc di chuyển đến các quận lân cận như quận 4, quận 5, quận 2, … vốn đã đơn giản nay lại càng nhanh chóng hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, những tuyến đường được mở rộng cũng đảm bảo nhu cầu đi lại của dân cư đô thị tốt hơn, tiết kiệm được tối đa thời gian trong ngày.
Bạn có thể di chuyển giữa căn hộ Sunrise Riverside & dự án masteri an phú quận 2 dễ dàng. Đây cũng là một trong những dự án bất động sản mang đến sự tiện nghi tuyệt vời và thiết kế “sang chảnh, hoành tráng”chuỗi dự án mở màn của Masteri.
Liên kết khu vực
Với bước đệm là hệ thống mạng lưới giao thông dày đặc và có nhiều nút thắt trọng điểm, khả năng liên kết khu vực của dự án căn hộ Sunrise Riverside cũng theo đó mà mở rộng hơn.
Theo đó, việc nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ đã giúp dự án đối diện khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Một cái tên vô cùng nổi tiếng với hệ thống tiện ích đẳng cấp cùng nhịp sống sôi động, phồn hoa hay các khu đô thị khác của Nam Sài Gòn.
Liên kết khu vực
Không chỉ vậy, Sunrise Riverside cũng rất gần chợ dân sinh và được thừa hưởng hàng loạt các hệ thống tiện ích ngoại khu từ giáo dục, y tế đến dịch vụ thương mại.
Tại đây, bạn không chỉ có thể cho con em đi học tại những ngôi trường top đầu cả nước, tận hưởng dịch vụ y tế hàng đầu và còn nâng cao chất lượng cuộc sống, tinh thần với các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, rèn luyện thể thao.
Có thể nói với khả năng liên kết nhiều khu đô thị, công trình dân sinh, … việc đi học, đi làm hay vui chơi giải trí của dân cư khi sinh sống tại Sunrise Riverside sẽ trở nên thuận lợi và được được đáp ứng hoàn hảo nhất. Đó là lý do vì sao nhắc đến dự án chung cư Sunrise Riverside, ai cũng khẳng định rằng chúng sở hữu vị trí tiềm năng nhất tại quận 7.
Ưu nhược điểm vị trí xây dựng
Không khó để nhận thấy những ưu điểm lớn mà vị trí của dự án đang sở hữu hiện nay khi được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp và hiện đại, gần kề các khu đô thị và có sẵn tài nguyên thúc đẩy sự phát triển và gia tăng giá trị bất động sản. Không chỉ vậy, Sunrise Riverside cũng nằm gần những tuyến đường quan trọng giúp giúp di chuyển đến những quận thành hay khu vực khác trở nên thuận lợi hơn.
Tuy nhiên, dù là điểm vàng tại quận 7 nhưng không phải ai cũng hài lòng về Sunrise Riverside. Điểm hạn chế lớn nhất của dự án này có lẽ và khả năng liên kết khu vực ngoại thành thông qua những tuyến đường xuyên tỉnh như đường cao tốc trên cao, đường quốc lộ, …
Do đó, với những người thường xuyên đi công tác hoặc vận chuyển thì nơi đây sẽ khá hạn chế về đường đi, việc di chuyển cũng tốn thời gian hơn so với những nơi nằm gần các tuyến đường này.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại dự án chung cư căn hộ Sunrise Riverside
Sunrise Riverside chính là một dự án chung cư nghỉ dưỡng đúng nghĩa khi sở hữu hàng loạt những tiện ích đẳng cấp , mang lại chất lượng vượt trội cho cuộc sống của dân cư đô thị. Với mong muốn mang lại cho khách hàng một cuộc sống lý tưởng và thư giãn nhất, nhà đầu tư Sunrise Riverside không chỉ khai thác tối đa những giá trị tiện ích bên ngoài mà còn đầu tư và phát triển mạnh các loại hình ích ích nội khu nữa đấy.
Tiện ích nội khu
Dự án chung cư quận 7 Sunrise Riverside sở hữu hàng loạt các hệ thống tiện ích tuyệt vời. Một số loại hình nổi bật mà bạn có thể trực tiếp trải nghiệm khi mua bán căn hộ Sunrise Riverside có thể kể đến như:
- Dự án có hầm để xe rộng rãi, thông thoáng và chia phân khu rõ ràng. Do đó, không chỉ dân cư sinh sống tại đây mà ngay cả những khách hàng ghé thăm trung tâm thương mại cũng đều có đủ không gian thoải mái để cất giữ phương tiện đi lại.
- Dự án sở hữu khu bể bơi ngoài trời có thiết kế rộng rãi, được lắp đặt thiết bị điều hoà nhiệt độ và máy lọc vệ sinh hoạt động thường xuyên, đảm bảo không gian vận động giữ giãn đạt chuẩn cho mọi người
- Hệ thống cảnh quan của dự án vô cùng đa dạng, phong phú với các phân khu được thiết kế bắt mắt khi công viên, đường đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu nước BBQ ngoài trời hay sân tập dưỡng sinh cho người cao tuổi
- Sunrise Riverside cũng sở hữu trung tâm thương mại rộng lớn và hiện đại, có đa dạng các loại mặt hàng sản phẩm cũng như nhiều dịch vụ tiện ích khác, đáp ứng mọi nhu cầu và giúp bạn không cần phải đi xa
- Phòng khám y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe hỗ trợ những vấn đề cơ bản nhất của các gia đình
- Có phòng sinh hoạt cộng đồng ở từng toà nhà riêng
Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Không chỉ ghi điểm mạnh bởi những giá trị tiện ích nội khu, Sunrise Riverside còn được thừa hưởng vô vàn những tiện ích ngoại khu tuyệt vời khác từ các dự án đô thị lân cận hay những công trình dân sinh của thành phố. Cụ thể là:
- Chỉ trong khoảng bán kính từ 2km đến 3km bao quanh khu vực dự án, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống giáo dục hàng đầu với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học như RMIT, VStar School, Cambridge, SSIS, … với thời gian di chuyển chỉ khoảng vài phút
- Dự án cũng nằm rất gần các khu trung tâm thương mại lớn bậc nhất khu vực như SC Vivocity, Crescent Mall, Lotte hay Parkson,…
- Bên cạnh dịch vụ chăm sóc sức khỏe nội khu, bạn cũng có thể an tâm nếu thành viên trong nhà có những triệu chứng bệnh nặng hơn vì Sunrise Riverside nằm gần nhiều bệnh viện cũng như phòng khám lớn như Viện FV, phòng khám Lan Anh, …
- Một trong những tiện ích ngoại khu khác được dân cư đô thị đánh giá rất cao chính là hệ thống ngân hàng từ ACB, EXIMBANK cho đến VietinBank ,… đều có văn phòng lân cận. Nhờ vậy, khi gặp vấn đề về tài chính, bạn sẽ được hỗ trợ một cách nhanh chóng nhất.
- Dân cư tại Sunrise Riverside cũng có cơ hội sử dụng thêm tiện ích từ những dự án gần kề như Phú Mỹ Hưng hay biệt thự Trần Thái, …
Phân tích mặt bằng dự án
Để biết được môi trường sống Sunrise Riverside mang lại có đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình hay không thì việc đánh giá dựa trên mặt bằng dự án là rất quan trọng. Để có cái nhìn toàn diện hơn, bạn có thể dựa vào những thông tin chung nhất về mặt bằng Sunrise Riverside dưới đây:
Mặt bằng phân khu
Tổng thể dự án được chia thành 2 phân khu chính là G và E. Khu E nằm ở phía đối diện với 2 tòa nhà là E1 và E2.
Theo đó, khu G là nơi có diện tích xây dựng lớn nhất ới 28.559m2. Khu G ứng với 6 tòa nhà, được đánh số thứ tự từ G1 đến G6. Cả 6 tòa nhà tại phân khu này đều có độ cao là 25 tầng và 2 tầng hầm gửi xe. Riêng G6 là toà nhà dành riêng cho officetel. Trong khi đó, từ tòa G1 đến G5 là dự án căn hộ với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Nằm giữa sự bao quanh của các toàn nhà chính là những tiện ích ngoài trời và cảnh quan cây xanh.
Khu E chỉ có 2 toà nhà nên có diện tích nhỏ hơn, khoảng 10.746m2. Hai toà nhà được thiết kế với độ cao là 20 tầng và có 1 tầng hầm để xe. Tại phân khu này thì E2 là tòa officetel cho các doanh nghiệp, công ty, startup, còn E1 là khu căn hộ ở với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Mặt bằng toà nhà căn hộ
Toàn bộ dự án căn hộ chung cư có tất cả 8 toà nhà với những mặt bằng thiết kế nổi bật là:
- Tòa nhà G1 và G3 có thiết kế đối xứng nhau, kiểu dáng chữ L và nằm về hai bên góc trên. Hai toà nhà có trung bình khoảng 15 căn/ sàn, mô hình căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Tòa nhà G2 có thiết kế kiểu dáng chữ T và nằm giữa hai tòa G1 – G3. Toà nhà có trung bình khoảng 14 căn/ sàn, mô hình căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Tòa nhà G4 có thiết kế kiểu dáng chữ L và nằm đối diện tòa G1. Toà nhà có trung bình khoảng 13 căn/ sàn, mô hình căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Tòa nhà G5 có thiết kế kiểu dáng chữ T và nằm đối diện G2. Toà nhà có trung bình khoảng 14 căn/ sàn, mô hình căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Tòa nhà G6 có thiết kế kiểu dáng chữ L và nằm đối diện G4. Toà nhà có trung bình khoảng 30 officetel/sàn.
- Khu E1 với tháp E1A có 16 căn/sàn, trong khi toà E1B có ít hơn, khoảng 11 căn/ sàn và được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Tòa E2 có trung bình khoảng 23 căn/sàn nhưng tuỳ vào phân khúc từng tầng mà thiết kế của từng phòng officetel sẽ có sự khác biệt.
Mặt bằng căn hộ chung cư
Các căn hộ tại Sunrise Riverside chủ yếu hướng đến các gia đình vừa và nhỏ nên chỉ có hai dòng sản phẩm chính là căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Như vậy, với những gia đình có 1 hoặc 2 con thì có thể an tâm lựa chọn những căn hộ ở tại đây.
Mặt bằng căn hộ Sunrise Riverside có 2 phòng ngủ 2 công trình phụ sẽ có diện tích từ 69.36m2 đến 70,54m2. Với những mẫu căn hộ có 2 phòng ngủ mở rộng thì diện tích sẽ thoải mái hơn một chút là từ 81,56m2 đến 83,57m2. Những căn hộ có 3 phòng ngủ 2 công trình phụ thì diện tích sẽ dao động từ 91,42m2 đến 91,8m2. Tuỳ vào cấu trúc của từng tòa mà thiết kế căn hộ sẽ có sự thay đổi nhất định về vị trí của từng không gian trong nhà.
Với các căn officetel thì chúng có diện tích nhỏ hơn những căn ở rất nhiều, diện tích chỉ khoảng 29,46m2 đến 53,12m2. Tuy nhiên vẫn có một số căn đặc biệt với diện tích gần trăm mét vuông. Theo đó, dựa vào quy mô công ty và số lượng người mà bạn có thể cân nhắc và lựa chọn thuê mô hình phù hợp nhé.
Giá bán căn hộ chung cư Sunrise Riverside bao nhiêu hiện nay?
Với những lợi thế về nhiều mặt, không lạ khi Sunrise Riverside đang là cái tên hot nhất hiện nay không chỉ với riêng người môi giới mà còn cả những khách hàng đang tìm hiểu về sản phẩm. Được bàn giao từ năm 2018, đến nay Sunrise Riverside đã có 4 năm đi vào hoạt động với nhiều sản phẩm đã được bán hết. Đó là lý do vì sao ngày càng có nhiều người tìm hiểu về phổ giá bán căn hộ Sunrise Riverside để không vụt mất cơ hội sở hữu những căn hộ chất lượng nhất.
Phổ giá căn hộ
Có rất nhiều yếu tố quyết định đến giá trị của một căn hộ như số tầng, diện tích, view nhìn, cấu trúc thiết kế, … Và tất nhiên những căn hộ chung cư của Sunrise Riverside cũng không nằm ngoài các tiêu chí đó. Ước tính, để sở hữu một căn hộ chất lượng tại đây thì bạn cần phải chi trả tối thiểu là 1,6 tỷ cho căn hộ có hai phòng ngủ. Xét về tiện ích cũng như cấu trúc thiết kế, cơ sở vật chất thì đây là con số tương đối hợp lý.
Tất nhiên, với những căn hộ có thiết kế xịn hơn, rộng rãi, thông thoáng hơn thì tất chi phí phải trả sẽ cao hơn rất nhiều. Ước tính, để sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi thì bạn cần phải trả lên tới 3,6 tỷ. Vậy nên khi muốn mua căn hộ Sunrise Riverside, bạn có thể cân nhắc và lựa chọn một mô hình sản phẩm phù hợp cả về nhu cầu lẫn điều kiện kinh tế của bản thân và gia đình nhé.
Đối với các căn officetel thì giá thuê và chi phí dịch vụ đi kèm sẽ tùy thuộc vào loại phòng, diện tích cũng như thời gian ký hợp đồng của bạn. Theo đó ước tính với căn officetel có điện tích nhỏ nhất thì giá thuê khởi điểm từ 460$/tháng. Với những căn lớn hơn, khoảng gần 60m2 thì giá sẽ là từ 700$/tháng.
Có những hình thức mua bán căn hộ Sunrise Riverside nào?
Mặc dù gây ấn tượng mạnh bởi thiết kế, những giá trị phát triển trong tương lai nhưng không phải ai cũng đủ khả năng chi trả hết giá căn hộ Sunrise Riverside. Trong khi đó, nhiều gia đình cũng không thể tự huy động vốn và trả góp theo tháng. Đó là lý do vì sao các nhà đầu tư bắt đầu hướng đến sự đa dạng hoá các loại hình giao dịch như: thanh toán đặc biệt, thanh toán theo định kỳ hoặc sử dụng gói hỗ trợ vốn từ ngân hàng bảo lãnh.
Với gói hỗ trợ, bạn chỉ cần thanh toán khoảng 30% giá trị hợp đồng mua bán, 70% còn lại sẽ do ngân hàng chịu trách nhiệm chi trả vào đợt quyết toán quy định. Với hợp đồng ký kết với ngân hàng, bạn sẽ trả cả vốn và lãi trong khoảng thời gian nhất định. Tuy nhiên các ngân hàng bảo lãnh luôn gia hạn thời gian khá dài với số lãi không lớn nên số tiền chi trả mỗi tháng sẽ dễ thở hơn nhiều so với việc bạn “tự lực cánh sinh”.
Ngân hàng bảo lãnh dự án là ai?
Hiện nay, ngân hàng bảo lãnh cho dự án chung cư Sunrise Riverside là VPBank. Đây là một trong những cái tên quen thuộc đã từng góp mặt vào rất nhiều dự án bảo lãnh bất động sản trên khắp cả nước. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, VPBank luôn biết cách đem đến cho khách hàng một sự lựa chọn tốt nhất để vừa có được một cuộc sống trong mơ hoàn mỹ, vừa không cần lo lắng quá nhiều về tiền bạc.
Theo đó, với chính sách cho vay vốn mua nhà, lãi suất ưu đãi của VPBank chỉ có 7,9% mỗi năm. Trong khi đó, nếu vay vốn sau ưu đãi thì số lãi phải trả sẽ rơi vào khoảng 11,8% mỗi năm. Thời hạn tất toán cả vốn lẫn lãi của VPBank rơi kéo dài trong khoảng 25 năm, phí trả nợ trước hạn là 1.
Có thể nói, không chỉ riêng với dự án Sunrise Riverside mà với bất kỳ mô hình bất động sản, địa ốc nào trên thị trường hiện nay, VPBank cũng luôn là một trong những cái tên có lãi suất cho vay thấp nhất, đảm bảo đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu cho khách hàng giao dịch. Do đó, nếu muốn thành công mua bán Sunrise Riverside, bạn có thể sử dụng loại hình dịch vụ này lại VP Bank.
Vài nét về chủ đầu tư dự án Sunrise Riverside
Novaland là chủ đầu tư chính của dự án chung cư Sunrise Riverside, cũng là cái tên đứng đằng sau sự thành công của hàng loạt các dự án khác. Bắt đầu bước chân vào thị trường bất động sản năm 1992, đến nay Novaland đã sở hữu vô vàn những dự án mang tầm vóc vĩ vô và có giá trị phát triển cực kỳ khủng. Đó là lý do vì sao nhiều người tin rằng, Sunrise Riverside chính là một trong những quân bài chủ lực của Novaland trong tương lai.
Một số dự án tiêu biểu của Novaland được các chuyên gia đánh giá cao hiện nay có thể kể đến như Lakeview City, Galaxy 9, Victoria Village,… Và tất nhiên, Sunrise Riverside chính là cái tên mà chúng ta không thể bỏ qua. Với sự uy tín vốn có cùng những chia sẻ chi tiết trên, mong rằng bạn sẽ tìm mua được một căn hộ phù hợp tại Sunrise Riverside.
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.