GIỚI THIỆU CHUNG VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Vào đầu tháng 7/2019, chủ đầu tư Vingroup đã chính thức ra mắt các sản phẩm thuộc Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Nằm trong phân khúc Vinhomes Sapphire, vì vậy các sản phẩm Bất động sản ở đây sẽ có diện tích nhỏ, giá bán thấp, phù hợp với khách hàng chỉ với nguồn tài chính trung bình khá hay những người trẻ năng động, hiện đại, ưa thích công nghệ.
Vinhomes Grand Park Quận 9 với nhiều ưu điểm vượt trội về Giá bán, Tiện ích nội khu, thương hiệu Chủ đầu tư cũng như Tiến độ thanh toán, Chính sách bán hàng… đang gây được sự quan tâm đặc biệt lớn của người dân TP. Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây.
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Tiếp nối dòng sản phẩm Bất động sản đang làm nên thương hiệu, Chủ đầu tư Vingroup sẽ chuẩn bị giới thiệu ra công chúng dòng Nhà ở Vinhomes Sapphire, Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm trong chuỗi sản phẩm Bất động sản mang thương hiệu này, sau đây là Tổng quan về Vinhomes Grand Park Quận 9:
+ Tên Dự án : Vinhomes Grand Park Quận 9
+ Chủ đầu tư : Tập đoàn VinGroup
+ Khu tổ hợp với quy mô 271ha bao gồm 60% mang thương hiệu Vinhomes Sapphire, 40% còn lại mang thương hiệu Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.
+ Vị trí Dự án : Nguyễn Xiển, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
+ Loại hình phát triển : Căn hộ, Nhà Phố, Biệt Thự, Shophouse.
+ Hạng mục Căn hộ với Diện tích đa dạng từ 30m2 – 82m2 gồm : Studio, 1 Phòng Ngủ, 2 Phòng Ngủ và 3 Phòng Ngủ
+ Hạng mục Nhà Phố với diện tích đa dạng từ 75m2 – 125m2 gồm : Nhà Phố liền kề và Nhà Phố thương mại
+ Hạng mục Biệt thự với diện tích đa dạng từ 170m2 – 800m2 gồm : Boutique Villa, Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập
+ Khởi công : quý IV Năm 2018
+ Dự kiến bắt đầu bàn giao : Quý 3 Năm 2020
+ Bảng giá : Hiện tại Chủ đầu tư Vingroup đã công bố Giá bán chính thức, Khách hàng có thể tham khảo Bảng giá chi tiết các sản phẩm Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse tại Bài viết về Giá Bán này.
+ Tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng : Với chương trình hỗ trợ vay lên đến 70% Giá trị căn hộ, thời gian cho vay lên đến 35 năm, cùng nhiều gói hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ vay trong 18 tháng, chương trình thanh toán chỉ 15% được kí HĐMB… Khách hàng quan tâm thêm có thể tham khảo Chính sách thanh toán chính thức tại đây.
+ Mặt bằng : Bao gồm Mặt bằng tổng thể, Mặt bằng Phân khu Căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự, Mặt bằng Tầng, Mặt bằng Căn hộ… được cập nhật đầy đủ tại Bài viết Mặt bằng Dự án.
+ Tiến độ Dự án : cập nhật đến tháng 5/2020, toàn bộ 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow đã cất nóc, phân khu The Origami đã thi công xong móng và hầm, các phân khu còn lại đã hoàn tất quá trình san lấp mặt bằng.
+ Nhà mẫu Vinhomes Grand Park Quận 9 : được đặt tại Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 161 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2. Sẽ mở cửa cho khách tham quan khi Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được mở bán chính thức, xem thêm về Nhà mẫu Căn hộ và Quy trình tham quan tại bài viết Nhà mẫu này.
+ Mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9 : Hiện tại chủ đầu tư Vingroup đã mở bán thành công 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow. Dự kiến vào tháng 6/2020 này sẽ chính thức mở bán phân khu thấp tầng The Manhattan và các tòa thuộc phân The Origami, cập nhật Lịch Mở bán tại đây.
+ Thiết kế Căn hộ : Lối thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống, tất cả khu vực phòng ngủ đều được bố trí đầy đủ cửa sổ riêng… Tham khảo Hình ảnh, Căn hộ mẫu 3D và Ưu điểm trong thiết kế tại Bài viết này.
+ Tiêu chuẩn và vật liệu bàn giao : Đa dạng về phương án bàn giao cùng vật liệu nội thất từ những thương hiệu nổi tiếng, tham khảo thêm Nội thất bàn giao tại đây.
+ Tiện ích nội khu : Là Khu đô thị khép kín với điểm nhấn là Công viên Grand Forest có diện tích lớn nhất Đông Nam Á cùng hệ thống dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu “đồ sộ” gồm trung tâm mua sắm, nhà hàng, ẩm thực, giáo dục từ mầm non đến cấp 3, Bệnh viện, khu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp… cùng với hàng chục héc ta hành cho cây xanh, công viên, vườn hoa, hồ điều hòa, hệ thống kênh đào… Chi tiết về Tiện ích nội khu tại đây.
+ Hạng mục Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 bao gồm 4 Phân khu :
1. The Rainbow : Đây là Phân khu đã được mở bán đầu tiên, với quy mô gồm 17 tòa tháp căn hộ thuộc dòng Sapphire, có vị trí nằm giáp với trục đường Nguyễn Xiển, tiến độ mới nhất đã thi công đến tầng 20.
+ Cập nhật đến ngày 21/7, chủ đầu tư Vingroup đã mở bán thành công 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow gồm S1.01, S1.02, S1.03, S1.05, S1.06, S1.07, S2.01, S2.02, S2.03, S2.05, S3.01, S3.02, S3.03, S3.05, S5.01, S5.02 và S5.03. Chi tiết về 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow Xem thêm tại đây.
2. The Origami : Đây sẽ là Phân khu được mở bán giai đoạn 2, tiếp sau The Rainbow, với quy mô gồm 21 tòa tháp căn hộ thuộc dòng Sapphire và một số ít tòa thuộc dòng Ruby, có vị trí nằm giáp với trục đường Phước Thiện, mang đậm phong cách Nhật Bản với hồ cá Koi, Công viên dưỡng sinh, thiền…tiến độ thi công mới nhất đã thi công xong móng và hầm. Dự kiến sẽ mở bán trong tháng 6/2020.
3. The Middle : Dự kiến sẽ là Phân khu được mở bán ở giai đoạn 3, sau 2 phân khu The Rainbow và The Origami, với quy mô gồm 19 tòa tháp thuộc dòng Sapphire và Ruby, có vị trí nằm ở trung tâm của Dự án và ven theo quy hoạch trục Vành đai 3, mang đậm phong cách Hàn Quốc sầm uất, tiến độ thi công mới nhất đã thực hiện xong quá trình san lấp mặt bằng.
4. The Ocean : Đây dự kiến sẽ là Phân khu được mở bán cuối cùng trong 4 phân khu, với quy mô chỉ gồm 14 tòa tháp thuộc dòng Ruby và số ít tòa thuộc dòng Diamond, có vị trí nằm giáp với Khu công viên Grand Forest và sở hữu tầm nhìn view sông đắc giá, tiến độ thi công mới nhất đã thực hiện xong giai đoạn san lấp mặt bằng.
+ Danh sách 63 đại lý F1 : Chủ đầu tư Vingroup đã công bố danh sách 63 sàn đại lý F1 độc quyền phân phối các sản phẩm Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse tại Vinhomes Grand Park Quận 9, danh sách 63 sàn đại lý F1 cũng như có nên mua qua các đại lý F1 Vinhomes Grand Park Quận 9 được chúng cập nhật qua Bài viết này.
+ Rất nhiều Khách hàng thắc mắc về Phí quản lý tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là bao nhiêu, có cao như Vinhomes Central Park hay không, Phí quản lý bao gồm những gì… được chúng tôi tổng hợp tại bài viết Phí Quản lý này.
GÓC TƯ VẤN, ĐẦU TƯ
+ Những điều cần lưu ý khi mua nhà Dự án cũng như có nên mua Vinhomes Grand Park Quận 9 được chúng tôi giải đáp ở bài viết Có nên mua này.
+ Mua căn hộ trả góp tại Vinhomes Grand Park Quận 9 ra sao, cách tính số tiền mỗi tháng và những lưu ý khi trả góp tại đây được chúng tôi giải đáp ở bài viết Trả góp Căn hộ này.
+ Có nên đầu tư lướt sóng : Với quy mô lớn liệu loại hình đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Grand Park Quận 9 có hiệu quả ? Giải đáp thắc mắc trên được chúng tôi trình bày ở bài viết Phân tích này.
+ Đầu tư cho thuê với loại hình Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 cần lưu ý những gì, giá cho thuê dự kiến bao nhiêu ? Sẽ được chúng tôi cập nhật ở bài viết Đầu tư cho thuê này.
+ Bắt đầu từ ngày 10/07/2019, Khách mua đã mua Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 có thể tiến hành chuyển nhượng. Tìm hiểu thêm về Quy trình và Thủ tục hồ sơ cần thiết tại bài viết Chuyển nhượng này.
+ Sau khi mở bán thành công 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow nằm trong phân khu Sapphire, sắp tới đây chủ đầu tư Vingroup sẽ tiếp tục giới thiệu đến khách hàng các căn hộ thuộc dòng sản phẩm Ruby, vậy phân khúc cao cấp Ruby có gì khác so với dòng Sapphire được chúng tôi Liệt kê ở bài viết Ruby Vinhomes Grand Park này.
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778
VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Là một Dự án đang nhận được sự quan tâm, đầu tư hàng đầu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc ở ngay mặt đường Nguyễn Xiển thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, chi tiết về Vị trí Dự án xem thêm tại đây.
Với Cơ sở hạ tầng những năm gần đây đang có sự phát triển mạnh mẽ, đồng bộ phải kể đến như : Cao tốc Long Thành Dầu Dây, tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới Quận 9… giúp cho việc di chuyển vào trung tâm khá thuận lợi.
+ Vị trí Dự án trên Google Map, Xem tại đây
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CHÍNH VÀO TRUNG TÂM
+ Tuyến 1: Cao tốc Long Thành Dầu Giây kết nối vào trục đường Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm, vào trung tâm Thành phố, sẽ mất khoảng 25 phút để di chuyển.
+ Tuyến 2: Kết nối ra Xa Lộ Hà Nội vào trung tâm.
+ Tuyến 2: Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
+ Tuyến 3: Đường Vành Đai 3 trong tương lai.
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH TÒA Z
Mặt bằng tầng hình chữ Z là một trong những mặt bằng phổ biến của Vinhomes Grand Park Quận 9. Được quy hoạch gồm 19 căn hộ/sàn trong đó những căn 3 Phòng ngủ chiếm tỷ trọng nhỏ chỉ 1 căn, còn lại dành phần lớn cho căn 2 Phòng ngủ (11 căn), 1 Phòng ngủ (4 căn) và Studio (3 căn). Có 6 căn góc trên mỗi tầng. Ngoài ra, mặt bằng này còn được bố trí 4 thang máy và 2 thang bộ.
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH TÒA T
Cũng nằm trong các mặt bằng tầng phổ biến tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, được quy hoạch gồm 21 căn hộ/sàn trong đó số lượng căn hộ của mỗi loại hình như sau : Studio (2 căn), 1 Phòng ngủ (4 căn), 2 Phòng ngủ (13 căn) và 3 Phòng ngủ (2 căn). Có 7 căn góc trên mỗi tầng. Ngoài ra, mặt bằng này còn được bố trí 6 thang máy và 2 thang bộ.
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH TÒA U
Đây là loại mặt bằng tầng ít phổ biến tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, chủ yếu được phân bổ tại phân khu The Middle, với quy hoạch 30 căn hộ/sàn trong đó số lượng các loại hình căn hộ lần lượt như sau : Studio (2 căn), 1 Phòng ngủ (6 căn), 2 Phòng ngủ (18 căn) và 3 Phòng ngủ (4 căn). Có 8 căn góc trên mỗi tầng. Ngoài ra, mặt bằng này còn được bố trí 10 thang máy và 2 thang bộ.
TIẾN ĐỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 THÁNG 5/2020
TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
KHU ĐÔ THỊ KHÉP KÍN
Được quy hoạch theo đúng mô hình khu đô thị khép kín với các hạ tầng Tiện ích Nội khu và dịch vụ đồng bộ, bao gồm : Y tế, Giáo dục, Văn hóa, Thể thao, Mua sắm, Cảnh quan, Vui chơi giải trí,… Cư dân của Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được trải nghiệm dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vinhomes vận hành như: môi trường, cây xanh, an ninh bảo vệ,…
+ Hệ thống bệnh viện chất lượng cao Vinmec: Bệnh viện chuẩn quốc tế của VinGroup
+ Hệ thống giáo dục toàn diện Vinschool từ mầm non đến cấp 3 theo tiêu chuẩn quốc tế.
+ Vincom: trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí.
+ Hệ thống chăm sóc khách hàng mang thương hiệu Vinhomes: Quản lí và bảo trì
+ Chuỗi cửa hàng siêu thị, Nhà hàng ẩm thực.
+ Hệ thống Gym, Spa, làm đẹp…
KHU ĐÔ THỊ XANH
Với điểm nhấn chính của Dự án đó là Khu công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, sở hữu diện tích lên đến 36ha, bao gồm 15 công viên với các chủ đề khác nhau cùng chuỗi hạ tầng như : Quảng trường cỏ, Đồi cảnh quan, Đồi Picnic, Hồ điều hòa, Đài phun nước … Bạn và gia đình sẽ không phải tốn kém thời gian và tiền bạc để di chuyển đến các Khu du lịch mà có thể trải nghiệm điều đó ngay tại nội khu Dự án.
Ngoài ra, ngay tại từng cụm phân khu, chủ đầu tư Vingroup cũng quy hoạch hệ thống gồm 150 sân tập thể thao, công viên, vườn hoa, 11 hồ bơi lớn ngoài trời, máy tập Gym, vườn BBQ, 60 sân chơi cho trẻ em…
KHU ĐÔ THỊ THÔNG MINH
Đây cũng là một trong những điểm tạo nên sự khác biệt của Dự án, khi hiện nay chưa có bất cứ Dự án nào tại Việt Nam có được tiêu chí này. Khu đô thị thông minh sẽ dựa trên 4 nền tảng chính: Smart Security (An ninh thông minh), Smart Management (Vận hành thông minh), Smart Community (Cộng đồng thông minh), Smart Home (Căn hộ thông minh).
MẶT BẰNG, THIẾT KẾ 3D CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
MẶT BẰNG CĂN HỘ
CĂN HỘ STUDIO
+ Số phòng ngủ : 1, Số WC : 1, Logia : 1, Diện tích tim tường : Từ 30m2 đến 35m2.
CĂN HỘ 1 PN + 1
+ Số phòng ngủ : 1, Số WC : 1, Logia : 1, Diện tích tim tường : Từ 47m2 đến 51m2.
CĂN HỘ 2 PN + 1 (1WC)
+ Số phòng ngủ : 2, Số WC : 1, Logia : 2, Diện tích tim tường : Từ 58m2 đến 62m2.
CĂN HỘ 2 PN + 1 (2WC)
+ Số phòng ngủ : 2, Số WC : 2, Logia : 2, Diện tích tim tường : Từ 66m2 đến 68m2
CĂN HỘ 2 PN (2WC)
+ Số phòng ngủ : 2, Số WC : 2, Logia : 2, Diện tích tim tường : Từ 69m2 đến 70m2
CĂN HỘ 3 PN
+ Số phòng ngủ : 3, Số WC : 2, Logia : 2, Diện tích tim tường : Từ 81m2 đến 82m2.
THIẾT KẾ 3D CĂN HỘ
+ Căn hộ Mẫu 3D Studio Xem tại đây
+ Căn hộ Mẫu 3D 1PN Xem tại đây
+ Căn hộ Mẫu 3D 2PN + 1 (1WC) Xem tại đây
+ Căn hộ Mẫu 3D 2PN + 1 (2WC) Xem tại đây
+ Căn hộ Mẫu 3D 2PN (2WC) Xem tại đây
+ Căn hộ Mẫu 3D Xem tại đây
BẢNG GIÁ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Hiện tại giá bán căn hộ thuộc 17 tòa nằm trong phân khu The Rainbow đã được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức. Giá bán này còn phụ thuộc vào vị trí tòa, vị trí tầng, hướng view… mà sẽ có giá bán khác nhau. Quý Khách hàng quan tâm nhiều hơn vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận được bảng giá chi tiết và mới nhất.
GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Giá bán hạng mục căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 đợt 1 sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật lên website, cụ thể :
+ Căn hộ Studio có diện tích từ 30-35m2 giá bán …
+ Căn hộ 1 PN + 1 có diện tích từ 47-51m2 giá bán …
+ Căn hộ 2 PN + 1 (1WC) có diện tích từ 58-62m2 giá bán …
+ Căn hộ 2 PN + 1 (2WC) có diện tích từ 66-68m2 giá bán …
+ Căn hộ 2 PN (2WC) có diện tích 69-70m2 giá bán từ …
+ Căn hộ 3 PN (2WC) có diện tích 81-82m2 giá bán từ …
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
+ Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 dự kiến sẽ có giá bán khoảng từ … triệu/m2, tức với căn Nhà phố diện tích từ 75m2 đến 125m2 sẽ có giá bán từ … tỷ đến … tỷ.
+ Thiết kế dự kiến gồm 1 trệt 2 lầu.
GIÁ BÁN BIỆT THỰ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
+ Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9 dự kiến sẽ có giá bán khoảng …, tức với căn Biệt thự diện tích từ 170m2 đến 800m2 sẽ có giá bán từ … tỷ đến … tỷ.
+ Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có 3 loại hình là Boutique Villa (170m2 – 680m2), Biệt thự song lập (340m2 – 560m2) và Biệt thự đơn lập (310m2 – 800m2)
+ Thiết kế các loại hình Biệt thự đều là 3 tầng và 1 tum.
GIÁ BÁN SHOPHOUSE VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
+ Loại hình Nhà phố thương mại Shophouse dự kiến sẽ có giá bán khoảng …, tức căn Nhà phố thương mại có diện tích từ 180m2 đến 720m2 sẽ có giá bán khoảng từ … tỷ đến … tỷ.
+ Giá bán loại hình căn hộ Shophouse sẽ được chúng tôi cập nhật sau.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ đem đến phương án Gói hỗ trợ tài chính tốt nhất cho Người mua nhà khi Vingroup cùng hợp tác với Ngân hàng Techcombank giới thiệu ra thị trường “Gói vay mua nhà” có thời gian cho vay lên đến 35 năm, hạn mức cho vay tối đa 70% trên Giá trị Căn hộ.
Ngoài ra, Những chính sách bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9 với nhiều ưu đãi, chiết khấu tốt cũng sẽ được giới thiệu đến Người mua nhà nếu thanh toán sớm, thanh toán bằng vốn tự có, thanh toán không sử dụng gói 0% lãi suất.. Bài viết chi tiết về Tiến độ thanh toán và Chính sách bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9 được chúng tôi cập nhật Tại Đây
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán Vinhomes Grand Park Quận 9 trong đợt 1 Khách hàng chỉ phải thanh toán 15% GTCH đã được kí HĐMB với Chủ đầu tư, 6 đợt tiếp theo sẽ thanh toán tổng là 60% GTCH, mỗi đợt sẽ thanh toán 10% và cách nhau khoảng 2 tháng, khi nhận nhà sẽ đóng 25% còn lại.
Ưu điểm của tiến độ thanh toán Vinhomes Grand Park Quận 9 đó chính là chỉ cần thanh toán 15% GTCH là sẽ được kí HĐMB. Tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư chỉ với số vốn nhỏ tham gia được thị trường.
Đối với Khách hàng (có vay) sau thời điểm ký HĐMB đến khoảng 2 tháng sau Người mua nhà mới tiếp tục phải thanh toán tiếp 5% GTCH và 2 tháng tiếp theo thanh toán 10% GTCH. Đây là khoảng thời gian vừa đủ để khách hàng có thể tích lũy đủ nguồn vốn.
Tiến độ Thanh toán Vinhomes Grand Park Quận 9 dành cho khách hàng (không vay) như sau : Trong khoảng thời gian từ 9 đến 11 tháng tiếp theo sau khi kí HĐMB, Khách hàng sẽ thanh toán 60% GTCH.
Mỗi đợt cách nhau 2 tháng và mỗi lần thanh toán 10% GTCH tức nếu khách hàng mua Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 (không vay) với giá khoảng 1,4 tỷ/căn thì mỗi 2 tháng khách hàng phải tích lũy khoảng 140 triệu (tức 10% GTCH). Đây là một điều cần phải lưu ý đối với Khách hàng sử dụng Phương thức thanh toán đóng theo tiến độ (không vay) tại Dự án.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
+ Thanh toán sớm 95% GTCH trong vòng 15 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán không vay Ngân hàng: Chiết khấu 9% Giá trị
+ Chỉ cần trả 15% GTCH sẽ được Kí HĐMB, trong vòng 139 ngày tiếp theo thanh toán dần 15% GTCH còn lại.
+ Gói hỗ trợ vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho 70% GTCH trong 18 tháng.
+ Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Với những nội dung mà chúng tôi đã trình bày ở trên đã giúp bạn hiểu hơn phần nào về các chính sách hỗ trợ khách hàng tại Vinhomes Grand Park Quận 9, chi tiết về Tiến độ Thanh toán và Chính sách Bán hàng được chúng tôi cập nhật Tại Đây
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778
BỘ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
[WPSM_AC id=5636]
NÊN CHỌN GÓI VAY NÀO KHI MUA CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 ?
Các phương án vay vốn tốt nhất khi mua Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9. Theo đó, chủ đầu tư Vingroup và ngân hàng Techcombank sẽ giới thiệu đến người mua nhà 3 gói vay bao gồm :
+ Gói 1 : Bắt đầu thanh toán lãi và gốc sau 18 tháng .
+ Gói 2 : Thanh toán lãi hàng tháng và bắt đầu trả gốc sau 18 tháng
+ Gói 3 : Thanh toán theo Niên kim cố định.
GÓI 1 : BẮT ĐẦU TRẢ LÃI VÀ GỐC SAU 1 THÁNG.
Đối với Người mua nhà đang cần một khoản vốn để buôn bán, làm ăn thì có thể chọn gói 1, tức bắt đầu thanh toán lãi và gốc sau 18 tháng, chỉ cần có trước 30% GTCH và vay Ngân hàng 70% còn lại. Ưu điểm của phương án tài chính này đó chính là sẽ không phải thanh toán nợ trong 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân, từ tháng 19 trở đi mới bắt đầu thanh toán số tiền lãi và gốc.
Phương án tài chính số 1 trả gốc và lãi sau 18 tháng giúp người mua nhà có một khoảng thời gian để xoay vòng dòng vốn, sinh lời đồng tiền trong khoảng gần 1 năm rưỡi đó, sau này thanh toán khoản vay mua nhà cũng sẽ tốt hơn.
Ngoài ra, Gói tài chính số 1 còn phù hợp với đối tượng khách hàng đang phải thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng và nguồn thu nhập ở mức trung bình. Bởi thông thường, Khách hàng ngoài áp lực trả nợ vay ngân hàng thì còn có thêm áp lực tiền thuê nhà mỗi tháng, áp lực tài chính này chỉ giảm khi khách hàng nhận được căn hộ để vào ở.
Vì vậy, chọn gói hoãn thanh toán nợ trong gần hai năm đầu là thích hợp cho khả năng tài chính của mình, số tiền thuê nhà lúc ấy sẽ không còn, thay vào đó khách hàng sẽ bắt đầu thanh toán tiền nợ vay, áp lực tài chính sẽ không gia tăng thêm.
GÓI 2 : THANH TOÁN LÃI HÀNG THÁNG VÀ BẮT ĐẦU TRẢ GỐC SAU 18 THÁNG.
Với những Người mua nhà có nguồn thu nhập hàng tháng tốt thì có thể chọn phương án tài chính số 2 tức là thanh toán tiền lãi trước trong vòng 18 tháng đầu, từ tháng 19 trở đi mới bắt đầu thanh toán cả tiền lãi lẫn gốc, ưu điểm là sẽ giúp áp lực tài chính sau này được nhẹ đi đồng thời dư nợ cũng giảm dần theo thời gian.
GÓI 3 : THANH TOÁN THEO NIÊN KIM CỐ ĐỊNH.
Phương án tài chính số 3 tức thanh toán theo niêm kim cố định thì cũng tương tự như gói số 2, cụ thể là trả lãi trong 18 tháng đầu, từ tháng 19 trở đi sẽ bắt đầu trả gốc
+ lãi, tuy nhiên Ngân hàng sẽ tính toán và cho ra số tiền cố định, Người mua nhà chỉ thanh toán một khoản cố định qua các năm (gốc + lãi) cho đến khi kết thúc hợp đồng tín dụng.
Gói số 3 phù hợp với đối tương khách hàng có nguồn thu nhập ổn định, đều đặn mỗi năm, thay đổi không nhiều, việc này giúp cho người mua nhà có thể an tâm, áp lực tài chính cũng sẽ không thay đổi nhiều.
Ưu điểm của gói tài chính số 3 này được lý giải như sau : thanh toán định kì càng lâu thì áp lực tài chính càng nhẹ đi, bởi số tiền thanh toán đã cố định và không thay đổi nhiều. Nhưng theo thời gian, số tiền trả góp này sẽ càng nhỏ đi so với sự tăng lên của thu nhập và mức lạm phát của thị trường.
Đây là phương án trả góp theo kiểu “bỏ ống heo” vừa lợi đơn lợi kép cho khách hàng và áp lực tài chính sau này cũng được nhẹ đi một cách gián tiếp.
Ngoài ra một lợi thế lớn nữa phải kể đến đó là khách hàng tại căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ cần thanh toán trước 15% là có thể ký hợp đồng mua bán, 15% còn lại sẽ thanh toán dần trong 139 ngày.
Ngân hàng Techcombank sẽ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian thanh toán nợ trong vòng 35 năm. Đây sẽ là những điểm đột phá, tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư lớn, nhỏ tham gia thị trường căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9.
TIỀM NĂNG VÀ TẠI SAO MUA VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Cuối tháng 3/2019 mới đây, tập đoàn VinGroup đã tổ chức họp báo và chính thức công bố chuyển đổi dòng sản phẩm bất động sản đại chúng Vincity thành Vinhomes Sapphire, có diện tích nhỏ hơn, giá bán thấp hơn, phù hợp hơn với khả năng tài chính của đại đa số người dân.
Với việc cho ra mắt dòng sản phẩm này, chủ đầu tư VinGroup chính thức chỉ có 2 thương hiệu Bất động sản đó là Vinhomes và Happy Town.
Ở giai đoạn đầu, Thương hiệu Vinhomes Sapphire được triển khai tại các thành phố lớn đặc biệt là ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí chủ yếu được đầu tư và đặt tại các quận, huyện ở khu vực ngoại thành, nhờ chiến lược như vậy của thương hiệu Vinhomes có thể góp phần quan trọng trong việc hình thành những khu đô thị vệ tinh và giúp làm giảm tập trung dân số, tránh được tình trạng ùn tắc giao thông dành cho các khu vực trung tâm của hai thành phố lớn và hiện đại hàng đầu của cả nước.
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc ở ngay mặt đường Nguyễn Xiển, thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ với quỹ đất khoảng 271ha. Ngoài ra với khu vực tọa lạc nhiều tiềm năng và dư địa để phát triển mạnh nên Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có sức nóng và thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư lớn ở khu phía Đông Tp.HCM.
Hơn nữa, vị trí này của Dự án cũng được chủ đầu tư Vingroup xây dựng và phát triển để đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng thời nâng cấp theo như chủ trương quy hoạch, phát triển của thành phố.
Giao thông từng bước được hoàn thiện và đi vào sử dụng cũng giải quyết được vấn đề di chuyển cho những cư dân sinh sống tại đây đồng thời có thể kết nối được Quận 9 với không gian của các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch theo đúng mô hình khép kín với cơ sở hạ tầng toàn diện và hiện đại, có thể kể đến một vài tiện ích như: công viên xanh, mua sắm, thể thao, cảnh quan, vui chơi giải trí,…
Cư dân dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng sẽ được hưởng dịch vụ quản lý với sự chất lượng và chuyên nghiệp của chủ đầu tư VinGroup như: môi trường, cảnh quan cây xanh, hệ thống bảo vệ an ninh,…
KHU VỰC TỌA LẠC CỦA VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TIỀM NĂNG NHƯ THẾ NÀO?
Phần lớn các Dự án Nhà ở muốn có được nhiều sự quan tâm của khách hàng hay nhà đầu tư thì vấn đề quan trọng cần phải cân nhắc đó chính là khu vực tọa lạc và tiềm năng về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông của khu vực đấy như thế nào.
Trong thời gian gần đây, trên thị trường Nhà ở tại Tp.HCM, Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được nhiều người chú ý hơn cả,ngoài những điểm nổi bật về giá bán, thương hiệu của Chủ đầu tư hay hệ thống tiện ích nội khu “đồ sộ” thì bạn có biết vị trí của Dự án này cũng có nhiều tiềm năng sinh lợi trong tương lai? Vậy tiềm năng này nằm ở những khía cạnh nào ?
Vinhomes Grand Park Quận 9 có cho mình một vị trí khá đắc địa ở cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh khi 2 mặt tiếp giáp với đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, liền kề với tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Dây chạy qua.
Nơi đây kết nối nhanh với tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) theo quy hoạch của TP.HCM. Khi lựa chọn an cư tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 thì cư dân sẽ được thừa hưởng sự kết nối vào trung tâm nhanh chóng từ tuyến Metro này.
Khu vực tọa lạc của Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng liền kề với các quy hoạch và cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm của Thành phố trong tương lai phải kể đến như : Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bứu mới, Đại học Fulbright Quận 9…
Đây là những cơ sở hạ tầng và quy hoạch quan trọng của TP.HCM nói chung và tại Khu Đông nói riêng. Ngoài ra người mua nhà có thể kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành Dầu Dây để đi vào trung tâm Thành phố một cách nhanh chóng, trong tương lai tuyến giao thông huyết mạch Vành đai 3 cũng sẽ đi qua Dự án, vì vậy giúp giảm thời gian kết nối vào trung tâm Thành phố.
Ngoài ra từ Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, cư dân cũng có thể liên kết nhanh đến các tỉnh thành lân cận như Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước…
Đặc biệt, cư dân tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ không cần tốn quá nhiều công sức mà vẫn có thể trải nghiệm được những dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu đầy đủ, hiện đại, chỉ xuất hiện ở các Dự án thương hiệu cao cấp. Các tiện ích nổi bật tại Vinhomes Grand Park Quận 9 phải kể đến như:
+ Công viên Grand Forest có quy mô lớn nhất Đông Nam Á
+ Khu đô thị thông minh với 4 nền tảng cốt lõi.
+ Hệ thống trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, khu Shophouse
+ Khu Tập GYM – Khu Spa – Dịch vụ chăm sóc sắc đẹp
+ Khu vực ăn uống, nhà hàng ẩm thực, cà phê, trà sữa…
+ Hệ thống trường học từ cấp 1 đến cấp 3 thương hiệu Vinschool, khu vui chơi ngoài trời với hàng chục trò chơi khác nhau dành cho trẻ nhỏ.
+ Mảng cây xanh hàng chục héc ta khi mật độ xây dựng của toàn Dự án chỉ khoảng 22,53% .
+ Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khám chữa bệnh với trang thiết bị tốt nhất phục vụ đầy đủ nhu cầu người dân.
TIỀM NĂNG TỪ VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Ở NHỮNG KHÍA CẠNH NÀO?
Tiềm năng tăng giá trị trong tương lai là một trong những điểm nổi bật rõ nét tại các dự án mang thương hiệu Tập đoàn Vingroup nói chung và tại Vinhomes Grand Park Quận 9 nói riêng này. Với khu vực tọa lạc còn nhiều dư địa để phát triển ở Khu Đông TP.
Hồ Chí Minh, hội tụ nhiều ưu thế từ Giá bán, Chính sách thanh toán, tới thương hiệu Chủ đầu tư, hệ thống tiện ích nội khu mà còn đến từ những tiềm năng về vị trí nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng và đường xá giao thông xung quanh Khu vực Dự án, đây là một điều mà không phải Dự án nào tại Tp.Hồ Chí Minh cũng có được.
Vì vậy đã có nhiều khách hàng, không chi mua để ở mà còn các nhà đầu tư lớn, nhỏ chú ý đến ngay từ khi những thông tin còn chưa chính thức.
+ TIỀM NĂNG LỚN, DƯ ĐỊA PHÁT TRIỂN CÒN NHIỀU
Vinhomes Grand Park Quận 9 được nhận định về sự tiềm năng khi có cho mình khu vực tọa lạc liền kề với cơ sở hạ tầng và giao thông trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh như Vành đai 3, Vành đai 2, Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2, Đại học Fulbright Quận 9…
Với định hướng của Thành phố là hạn chế phát triển các Dự án nhà ở tại nội đô, tập trung vào nhiều Dự án ngoại thành với quy mô lớn và phát triển cơ sở hạ tầng vùng ven nhằm giảm tải cho trung tâm Thành phố đang quá “nóng”.
Và Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí là cửa ngõ giao thông cũng như khu vực đang được tập trung phát triển về cơ sở hạ tầng của TP. Hồ Chí Minh, có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.
+ TIỀM NĂNG VỀ CHO THUÊ
Vinhomes Grand Park Quận 9 liền kề với Khu công nghệ cao Quận 9, ngoài ra còn có cho mình những tòa cao ốc văn phòng, nơi đặt trụ sở của những thương hiệu lớn với quy hoạch chỉnh chu, đồng bộ, hệ thống giáo dục từ mầm non đến cấp 3….
Vì vậy mà nguồn cầu đến từ đội ngũ nhân viên, các kỹ sư, thầy cô giáo, các chuyên gia nước ngoài sẽ rất lớn. Ngoài ra Tập đoàn Vingroup còn xây dựng Vinhomes Grand Park Quận 9 với hệ thống dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu đầy đủ, hiện đại, không gian sống trong lành, thoải mái.
+ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Với những ưu điểm đã được liệt kê ở trên về Vinhomes Grand Park Quận 9, chắc hẳn những tiềm năng về việc sinh lời, đầu tư dài hạn là khả thi. Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm ở cửa ngõ phía Đông đang được tập trung đầu tư về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, cùng với đó tiện tích nội khu hiện đại, phong phú sẽ mang đến những tiềm năng vô cùng lớn cho nhà đầu tư.
Với quy mô 40.000 Căn hộ, khi Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đi vào hoạt động thì sẽ có khoảng 80.000 đến 120.000 cư dân sinh sống tại đây. Một lượng khách hàng vô cùng tiềm năng để bạn đầu tư.
Các phương án đầu tư đó là: Mua sản phẩm Căn hộ, Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9 ở những giai đoạn đầu tiên mở bán với giá rẻ, chờ giá cao để bán lại. Hoặc có thể là mua căn hộ diện tích nhỏ sau đó cho thuê. Hoặc quan tâm Shophouse để kinh doanh hoặc cho thuê.
TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN CỦA DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín có các hạ tầng tiện ích cùng với các dịch vụ đồng bộ. Các cư dân sống trong Vinhomes Grand Park Quận 9 chắc chắn sẽ được hưởng những dịch vụ quản lí chuyên nghiệp và cao cấp nhất như: môi trường sống trong lành, thân thiện, cây xanh và công viên để đi dạo bộ mỗi khi có thời gian rảnh rỗi.
Sống trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 cư dân cũng không cần di chuyển xa vì các tiện ích nhu cầu quan trọng cuộc sống đều được đáp ứng ngay ở trong khuôn viên của Dự án. Kiến tạo nên một căn hộ với đầy đủ các tiện ích chất lượng cao, đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu cuộc sống như:
– Vinmart: đáp ứng nhu cầu ăn uống và mua sắm cho cư dân
– Vinmec: hệ thống bệnh viện cao cấp chăm sóc y tế và chữa bệnh
– Vinschool: hệ thống giáo dục toàn diện, chất lượng cao
Với mong muốn có thể mang đến một môi trường sống vừa tiện nghi, hiện đại và có thể đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho mỗi cư dân sống trong khu đô thị, chủ đầu tư VinGroup sẽ mang đến những dịch vụ hoàn hảo và toàn diện cho mỗi cư dân ngay trong Dự án nên rất thuận tiện và đảm bảo cuộc sống an lành.
Thêm một lý do đặc biệt nữa mà bạn nên mua một căn hộ ở Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 bởi dù vừa đầy đủ những tiện ích và sự an toàn, thuận tiện mà dự án này có mức giá hấp dẫn, có thể phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau nhất là các gia đình trẻ muốn tìm được chốn an cư để lập nghiệp về sau ngay trên mảnh đất Sài Gòn năng động và phồn hoa này.
Chỉ cần có trước khoảng 300 triệu là đã có cơ hội sở hữu một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes, mong muốn có cho mình một căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh của các gia đình trẻ và những người có thu nhập trung bình sẽ không còn xa.
==>Xem thêm: https://reehunt.com/bang-gia-can-ho/
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778