BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9, GIÁ BÁN CÓ QUÁ CAO ?

BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9

Với điểm nhấn là công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, Căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ được chia thành 4 phân khu : The Rainbow, The Hospitality, The Middle, The Ocean sở hữu giá bán hấp dẫn, lối kiến trúc thông minh, tối ưu không gian sống. Các phòng ngủ đều được thiết kế cửa sổ, có thể nhìn ra các tiện ích nội khu của Dự án.

Cùng sự xuất hiện của loại hình căn hộ Studio có diện tích 30m2 đến 35m2, đây là một trong những điểm nhấn tại Dự án với giá bán hấp dẫn chỉ khoảng 900 triệu.

BẢNG GIÁ KHU CĂN HỘ THE RAINBOW – PHÂN KHU SẼ ĐƯỢC MỞ BÁN ĐẦU TIÊN

Phân khu The Rainbow Vinhomes Quận 9 có 17 tòa tháp với khoảng 5000 căn hộ, được chia thành 3 tiểu khu nhỏ hơn.
+ Tiểu Khu A gồm 6 tòa căn hộ, vị trí nằm giáp với đường Nguyễn Xiển
+ Tiểu Khu B gồm 8 tòa căn hộ
+ Tiểu Khu C gồm 3 tòa căn hộ, vị trí nằm giáp với quy hoạch đường Vành đai 3
Phân khu The Rainbow là phân khu Căn hộ được mở bán đầu tiên, vì vậy giá bán sẽ thấp nhất so với các Phân khu được mở bán sau đó.

 

Diện tích căn hộ: Từ 30m2 đến 82m2.
Loại hình: Căn hộ Studio, 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ và 3 Phòng ngủ
Số căn hộ: Khoảng 10.000 căn

Cụ thể:
+ Căn hộ Studio : diện tích: 30 – 35m2; giá dự kiến khoảng … triệu
+ Căn hộ 1 PN + 1: diện tích: 47 – 51m2; giá dự kiến khoảng từ … tỷ
+ Căn hộ 2 PN + 1 (1WC) : diện tích: 58 – 62m2; giá dự kiến khoảng từ … tỷ
+ Căn hộ 2 PN + 1 (2WC) : diện tích: 66 – 68 m2; giá dự kiến khoảng từ … tỷ
+ Căn hộ 2 PN (2WC) : diện tích: 69 – 70m2; giá dự kiến khoảng từ … tỷ
+ Căn hộ 3 PN (2WC) : diện tích: 81 – 82m2; giá dự kiến khoảng từ … tỷ
Giá bán căn hộ này còn phù thuộc vào vị trí tòa tháp, số tầng, hướng view… mà sẽ có sự thay đổi.

GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 CÓ QUÁ CAO ?

Mang dòng thương hiệu Vinhomes Saphire, vì vậy các căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ có diện tích nhỏ, giá bán thấp, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân TP.HCM. Giá bán căn hộ này là thấp nếu so với các Dự án căn hộ cũng mang dòng thương hiệu Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River.

 

Tuy nhiên, nếu so sánh mức giá bán này với các Chủ đầu tư khác, ta có thể thấy giá bán này hơi cao, điển hình :
+ Dự án Him Lam Phú An – có giá Căn hộ từ 27 triệu – 30 triệu (Đã xây xong)
+ Dự án Jamila Khang Điền giá Căn hộ từ 27 – 30 triệu/m2 (Đã xây xong)
+ Dự án The Art Gia Hòa có giá Căn hộ từ 25 triệu/m2 (Đã xây xong)
+ Dự án Safira Khang Điền có giá Căn hộ 25 triệu/m2 (Đang làm móng)
+ Dự án Saigon Gateway Đất Xanh giá Căn hộ từ 27 triệu/m2 (Đang mở bán)
+ Dự án Flora có giá Căn hộ từ 27 triệu/m2 (Đã xây xong)
+ Dự án Thủ Thiêm Garden giá Căn hộ từ 22 -25 triệu/m2 (Đang làm móng)
+ Dự án Hausneo giá Căn hộ từ 23 – 27 triệu/m2 (Đang làm móng)

BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU CHI TIẾT : 0915 760 778

GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 ĐƯỢC CẤU THÀNH BỞI YẾU TỐ NÀO?

Đối với người dân tại TP.HCM việc sở hữu một căn nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết, với một số tiền sẵn có chỉ vài trăm triệu đồng thì việc cân đo đong đếm để tìm được một căn hộ ưng ý là không hề dễ dàng.

Trong thời gian gần đây, truyền thông cũng như thị trường đang hướng đến một Dự án mang thương hiệu Vinhomes Sapphire có giá bán thấp, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân Tp.HCM.

Tính đến thời điểm hiện tại Chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố giá bán chính thức của dòng sản phẩm Căn hộ tại Vinhomes Quận 9, tuy nhiên khách hàng có thể dựa vào 2 Dự án cùng thương hiệu đó là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Sportia để có thể ước lượng được? Dự kiến giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ vào khoảng 25 đến 30 triệu/m2.

Vậy giá bán dự kiến này có mắc hay không?
Giá bán của mỗi Dự án căn hộ đều được cấu thành bởi rất nhiều yếu tố, hãy xem xét giá căn hộ Vinhomes Quận 9 được cấu thành bởi yếu tố nào?

Đầu tiên, giá bán của một Dự án được cấu thành bởi khu vực tọa lạc dự án, vị trí kết nối nhanh vào trung tâm Thành phố và có được những quy hoạch giao thông, cơ sở hạ tầng đã và đang phát triển thì giá bán sẽ càng cao.

Ngoài ra, các nhân tố ảnh hưởng giá bán của một căn hộ đó là thương hiệu của sản phẩm, tiềm lực của chủ đầu tư, pháp lý của Dự án, hệ thống tiện ích nội khu, chất lượng bàn giao căn hộ…

Dự án Vinhomes Quận 9 có cho mình đầy đủ những tiêu chí được kể trên, ngoài ra với điểm nhấn là công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á cùng hàng chục dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu được chủ đầu tư Vingroup chú trọng phát triển, giá bán của Vinhomes Quận 9 dự kiến từ 25 – 30 triệu đồng/m2 cũng là điều dễ hiểu.

VỊ TRÍ
Khu vực tọa lạc của Dự án Vinhomes Quận 9 được đánh giá là nhiều tiềm năng và dư địa để phát triển mạnh trong tương lai. Có vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, liền kề với hàng loạt quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng trọng điểm của Thành phố như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 2, Vành đai 3, Bến xe Miền đông mới, Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2…vì vậy khi các Dự án hạ tầng này đi vào hoạt động sẽ là động lực để giá bán Bất động sản trong khu vực cũng như tại Vinhomes Quận 9 có sự bức phá mạnh mẽ.

Liền kề với tuyến cao tốc Long Thành Dầu Dây, cư dân tại đây có thể kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2, thuận tiện trong sinh hoạt và làm việc mỗi ngày.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐỒ SỘ
Ngoài yếu tố về khu vực tọa lạc, hệ thống dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu tại Vinhomes Quận 9 cũng là nhân tố then chốt cấu thành nên giá bán căn hộ tại đây. Mang trong mình thương hiệu Vinhomes đắc giá, chủ đầu tư Vingroup sẽ kiến tạo Vinhomes Quận 9 thành Khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích, cơ sở hạ tầng nội khu sẽ phục vụ hết tất cả các nhu cầu của người dân.

Với điểm nhấn là công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á cùng thiết kế Quảng trường cỏ rộng lớn ở trung tâm, hệ thống Đồi cảnh quan, Đồi picnic, Vườn tình yêu, đài phun nước nhiều màu sắc, bến thuyền đạp vịt…Hứa hẹn sẽ là điểm đến của người dân TP.HCM trong tương lai sắp tới.

Ngoài ra, tầng trệt tại các tòa tháp Căn hộ sẽ là các khu trung tâm mua sắm, Shop/shophouse, cửa hàng tiện ích, quán cà phê …khách hàng chỉ cần bước chân ra cửa là đã có chuỗi các dịch vụ tiện ích để mình trải nghiệm tại Vinhomes Quận 9.

Mỗi phân khu căn hộ như The Rainbow, The Hospitality, The Middle, The Ocean sẽ đều có những cơ sở hạ tầng nội khu riêng, khu vui chơi cho trẻ em, hệ thống sân thể thao như tenis, cầu lông, bóng đá, bóng rổ… hàng chục máy tập gym ngoài trời, vườn hoa, bãi cỏ, khu vực yên tĩnh tập Thiền, Yoga…

Thêm vào đó là hệ thống các dịch vụ tiện ích mang chuẩn thương hiệu Vinhomes như trung tâm mua sắm VinCom, Khám chữa bệnh VinMec, cửa hàng tiện lợi VinMart, hệ thống giáo dục Vinschool… phục vụ hết tất cả nhu cầu của cư dân tại đây.

Với hệ thống các hạ tầng nội khu đồ sộ như vậy, đặc biệt là điểm nhấn công viên Grand Forest với diện tích hàng chục héc ta, rất ít các Dự án tại TP.HCM sở hữu được những tiện ích như vậy, đặc biệt là các Dự án dành cho người có thu nhập trung bình khá lại gần như không có.

MANG THƯƠNG HIỆU VINHOMES
Dự án Vinhomes Quận 9 mang thương hiệu Bất động sản Vinhomes, như chúng ta đã biết thương hiệu của một bất động sản ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị gia tăng, tính thanh khoản trong tương lai. Ngoài ra Dự án Vinhomes Quận 9 mang thương hiệu Vinhomes nên sẽ có sự đảm bảo về tiến độ xây dựng, chất lượng sản phẩm, hạ tầng nội khu như đã cam kết.

 

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TỐT

Ngoài ra với chính sách thanh toán chỉ cần đóng 15% GTCH đã được kí Hợp đồng mua bán, ngân hàng Tecombank hỗ trợ vay có lên đến 70% Giá trị căn hộ, thời gian vay lên đến 35 năm. Đây là một trong những ưu điểm rất lớn của Vinhomes Quận 9 mà gần như không có nhiều Dự án tại TP.HCM có được.

VD : Bạn mua căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Quận 9 với giá dự tính 1,2 tỷ, bạn chỉ cần thanh toán trước 15% tức 180 triệu đã được kí HĐMB với Chủ đầu tư, đây là những điều kiện thuận lợi cho những Nhà đầu tư có số vốn nhỏ tham gia thị trường, mua đi bán lại để tìm kiếm lợi nhuận.

Ngoài ra, nếu gia đình bạn đang đi thuê nhà và có nguồn thu nhập hàng tháng chỉ ở mức trung bình, bạn có thể sử dụng gói ân hạn nợ vay lên đến 18 tháng, tức sau 18 tháng bạn mới bắt đầu thanh toán tiền gốc và lãi vay của Ngân hàng.

Sau khoảng thời gian 18 tháng, khi Chủ đầu tư đã bàn giao nhà và bạn đã dọn vào sinh sống, thì số tiền phải trả để thuê nhà hàng tháng sẽ được chuyển qua thanh toán tiền vay Ngân hàng.Đây là một trong những sự lựa chọn của người mua nhà khi quan tâm sản phẩm Căn hộ Vinhomes Quận 9 này.

Tóm lại, Với chính sách thanh toán chỉ cần đóng 15% được kí Hợp đồng mua bán, ân hạn nợ vay tối đa 18 tháng, hỗ trợ vay lên đến 70% Giá trị căn hộ thì người mua nhà chỉ cần có một số vốn nhỏ đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes Sapphire.

Như vậy, với tính thanh khoản tốt từ thương hiệu Vinhomes, chính sách thanh toán và bán hàng ưu đãi, cùng những tiềm năng về khu vực tọa lạc tại Khu Đông trong những năm vừa qua có một bức tốc mạnh mẽ, hệ thống tiện ích đồ sộ… thì với với giá bán căn hộ này sẽ có nhiều sự bức tốc mạnh mẽ trong tương lai.

==>Xem thêm: https://reehunt.com/bang-gia-mat-bang-chinh-sach/

BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU CHI TIẾT : 0915 760 778