TỔNG QUAN

+ Vị trí : Tọa lạc trên Quốc lộ 51 đường Vành Đai thuộc địa phận Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
+ Chủ đầu tư Dự án : Tập đoàn Novaland
+ Tổng quy mô : 1800 ha trong đó giai đoạn đầu phát triển trên quỹ đất 300ha.
+ Tên Dự án : Aqua City Novaland Đồng Nai

Tổng thể Aqua City Novaland Đồng Nai

+ Được định hướng sẽ là Khu đô thị khép kín với đầy đủ các tiện ích nội khu
+ Loại hình Bất động sản thương mại : Nhà phố, Shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập.
+ Số lượng sản phẩm mở bán trong đợt 1 gồm 581 căn, cụ thể : 390 căn Nhà phố, 51 căn Shophouse, 82 căn Biệt thự song lập, 58 căn Biệt thự đơn lập.
+ Diện tích : đa dạng từ 120m2 đến 340m2
+ Loại hình bàn giao : Bàn giao thô
+ Pháp lý : Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài
+ Khởi công : Năm 2019

VỊ TRÍ

Aqua City Novaland Đồng Nai có vị trí nằm trên Quốc lộ 51 thuộc đường Vành Đai, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Với vị trí như vậy, cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng về TP.HCM hay các tỉnh thành lân cận.

 

Vị trí Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai

Thêm vào đó là việc tọa lạc ngay tuyến đường Hương Lộ 2 hay còn có tên Ngô Quyền nối dài, liền kề với Trục Quốc Lộ 51 và cao tốc TP.HCM Long Thành Dầu Dây, giúp cho cư dân Aqua City Novaland Đồng Nai thuận tiện trong việc di chuyển khi liền kề với các tuyến đường huyết mạch này.

Ngoài ra, trong bán kính từ 5 – 7km từ Dự án của Novaland, có thể kể đến các tiện ích như : sân Golf Long Thành – Thủ Đức, Khu du lịch Sơn Tiên, Bệnh viện quốc tế, sân bay Quốc tế Long Thành…

Thêm vào đó, với vị trí chiến lược này, cư dân tại Aqua City Novaland Đồng Nai có thể nhanh chóng đến các tiện ích trọng điểm của TP.HCM như Khu du lịch Suối Tiên, khu Công Nghệ Cao Quận 9, Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM…Hay khoảng 30 phút để di chuyển về trung tâm TP.HCM.

Ngoài ra, Aqua City Novaland Đồng Nai còn nằm trong quy hoạch tổng thể, định hướng hành lang kinh tế khu vực Biên Hòa – Long Thành đến năm 2020, vì vậy khu vực của Dự án Novaland này nằm trong chiến lược kiến tạo các Khu đô thị sinh thái với kinh tế mở nhằm mang đến sự phát triển bền vững, đồng bộ, phù hợp với chiến lược chung của Tỉnh Đồng Nai nói riêng và toàn khu vực miền Nam nói chung.

MẶT BẰNG DỰ ÁN AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI

Aqua City Novaland Đồng Nai được định hướng theo chiến lược kiến tạo thành Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu với đầy đủ các tiện ích và dành phần lớn không gian cho các tiện ích xanh. vì vậy nhìn trên mặt bằng tổng thể của Dự án quy mô 1800ha này, ta có thể thấy chủ đầu tư Novaland đã dành phần lớn quỹ đất trong việc quy hoạch các tiện ích như công viên ven sông, quảng trường công cộng, khu cắm trại…

Thêm vào đó với địa thế được thiên nhiên ưu ái khi bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Bến Gỗ, sông Trong vì vậy không gian sống ở đây sẽ luôn có sự thoáng đãng, trong lành và yên tĩnh.

 

Mặt bằng tổng thể Aqua City Novaland Đồng Nai

 

Cụ thể, mặt bằng tiện ích tại Aqua City Novaland Đồng Nai được chia thành các phân khu nhỏ gồm : Khu cao tầng, Trường học cấp 1 và 2, Trường mầm non, Câu lạc bộ, Khu vui chơi trẻ em, Vườn BBQ, Hệ thống hồ bơi, Sân thể thao đa năng, Khu cắm trại, Bến Du Thuyền.

Với quy mô lên đến 1800ha, Aqua City Novaland Đồng Nai sẽ được chủ đầu tư triển khai và giới thiệu đến người mua nhà giai đoạn 1 có diện tích 300ha với các sản phẩm Bất động sản thấp tầng gồm Nhà phố, Shophouse, Biệt thự song lập và đơn lập.

Nhìn trên mặt bằng tổng thể giai đoạn 1 của Dự án, ta có thể thấy ngoài các sản phẩm chính được liệt kê ở trên thì chủ đầu tư còn quy hoạch các khu Căn hộ chung cư, khu tiện ích trường học, khu công viên, khu Clubhouse, khu KinderGarten… Mang đến những tiện ích đầy đủ và đặc sắc, phục vụ tất cả các nhu cầu của cư dân sinh sống.

 

Mặt bằng tổng thể giai đoạn 1 Aqua City Novaland Đồng Nai

 

Thêm vào đó, nhìn trên mặt bằng của Aqua City Novaland Đồng Nai ta có thể thấy hệ thống đường xá được quy hoạch khá bài bản, chỉnh chu với các trục đường chính rộng từ 21m, 33m, 45m, 60m, các trục đường nội khu rộng từ 12m, 14m, 19m… mang đến sự hiện đại cũng như phục vụ tốt nhu cầu đi lại cho cư dân ở đây mỗi ngày.

Ngoài ra, các hệ thống như xử lý nước thải, thoát nước, mạng lưới cáp điện… đều được chủ đầu tư quy hoạch tất cả cho đi ngầm dưới lòng đất, vừa đảm bảo về an toàn kĩ thuật lại giúp cho toàn Khu có sự chỉnh trang, thẩm mỹ cao.

THIẾT KẾ

Hiện tại, ở giai đoạn 1 mở bán chủ đầu tư Novaland sẽ giới thiệu đến Khách hàng thiết kế của những sản phẩm chính gồm : Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập, cụ thể :
– Nhà phố liền kề sẽ có các loại diện tích là 8m x 20m và 10m x 20m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, đường trước nhà rộng 14m hoặc 19m

 

Mặt bằng và thiết kế Nhà phố Aqua City Novaland Đồng Nai

 

– Shophouse sẽ có diện tích là 6m x 20m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, đường trước nhà rộng 19m

 

Mặt bằng và thiết kế Shophouse Aqua City Novaland Đồng Nai

 

– Biệt thự song lập có diện tích 10m x 20m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, đường trước nhà rộng 14m.

 

Mặt bằng và thiết kế Biệt thự song lập Aqua City Novaland Đồng Nai

 

– Biệt thự đơn lập có diện tích 12m x 20m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, đường trước nhà rộng 14m

 

Mặt bằng và thiết kế Biệt thự đơn lập Aqua City Novaland Đồng Nai

 

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tiện ích tại Aqua City Novaland Đồng Nai là một trong những điểm nhấn chính của Dự án với định hướng là Khu đô thị khép kín và nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất tại Khu vực Biên Hòa, Đồng Nai với các tiện ích nổi bật như :

+ Đầy đủ các tiện ích thiết yếu như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, nhà hàng ẩm thực…
+ Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT cùng đội ngũ giáo viên và trang thiết bị dạy học hiện đại.
+ Không gian dành cho các hoạt động ngoài trời, sinh hoạt cộng đồng

 

Tiện ích tại Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai

 

+ Hồ điều hòa diện tích lớn.
+ Khu vực dành cho luyện tập thể thao trong nhà lẫn ngoài trời với trang thiết bị hiện đại.

+ Tiện ích Bến du thuyền 5 sao mang đến không gian sống thượng lưu, sang trọng.
+ Đặc biệt là hệ thống mảng cây xanh rộng lớn với chuỗi Công viên ven sông, công viên xen kẽ trong từng phân khu, vườn hoa cây xanh, đường dạo bộ với những tán cây rợp mát…
+ Đội ngũ an ninh, bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp mang đến sự an toàn 24/24 tốt nhất cho cư dân ở đây.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Hiện tại, giá bán của các loại hình Bất động sản thấp tầng tại Aqua City Novaland Đồng Nai cụ thể như sau :

+ Đối với Nhà phố diện tích 6×20 m và 8×20 m sẽ có giá bán khoảng từ 7,2 – 8,8 tỷ

+ Đối với Biệt thự song lập diện tích 10×20 m sẽ có giá bán khoảng từ 11,2 tỷ

+ Đối với Biệt thự đơn lập diện tích 12×20 m và 15×25 m sẽ có giá bán từ 12 đến 16,7 tỷ

Theo kinh nghiệm của Reehunt, giá bán của phần lớn các Dự án chủ đầu tư Novaland thường bằng hoặc nhỉnh hơn so với thị trường, vì vậy đối với những Khách hàng lướt sóng, đầu tư ngắn hạn thì lợi nhuận sẽ không cao. Ngoài ra, với chính sách thanh toán được kéo dài đến 30 tháng, vì vậy thích hợp với Khách hàng mua để tích lũy tài sản, đầu tư lâu dài.

=>>Tham khảo: The Palace Residence Novaland quận 2 : mặt bằng – giá bán – vinhomes grand
park quận 9

=>>Tham khảo: The Water Bay Novaland quận 2 : vị trí – mặt bằng – giá bán

CÓ NÊN MUA AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI

Đây là Dự án có nhiều tiềm năng, vậy hãy cùng Reehunt điểm qua những ưu điểm để từ đó Khách hàng có thể đưa ra quyết định có nên mua hay không nhé.
+ Aqua City Novaland Đồng Nai có địa thế được thiên nhiên ưu đãi khi sở hữu đến hơn 20km bờ sông, đặc biệt là giáp con sông lớn Đồng Nai vì vậy không gian sống ở đây sẽ luôn được mát mẻ, thoáng đãng, phù hợp với Khách hàng nghỉ dưỡng.

+ Tiềm năng đến từ việc có thể kết nối nhanh đến các Khu công nghiệp lớn tại khu vực Đồng Nai, vì vậy những chuyên gia, kĩ sư, người nước ngoài ở đây sẽ quan tâm nhiều đến các Dự án mang đậm tính Compound khép kín như Aqua City Novaland Đồng Nai.

+ Tiềm năng quan trọng đối với Dự án 1800ha này của Novaland đó chính là quy hoạch Cầu Đồng Nai 2 kết nối Quốc lộ 51 và trục đường Vành Đai 3, đây sẽ là yếu tố giúp cho Dự án có thể tăng giá mạnh trong tương lai.

Với việc xây dựng cầu Đồng Nai 2 này giúp cho cư dân của Aqua City Novaland Đồng Nai có thể dễ dàng kết nối về TP.HCM cũng như thừa hưởng các tiện ích của Đại Dự án 271ha của chủ đầu tư Vingroup đó là Vinhomes Grand Park Quận 9.

 

Phối cảnh Nhà phố, Biệt thự tại Aqua City Novaland Đồng Nai

 

+ Nằm trong xu hướng đầu tư đang có sức hút mạnh mẽ nhất hiện nay đó chính là các Dự án Nhà phố trong các Khu Compound. Minh chứng rõ nhất cho điều này đó chính là Dự án Lakeview City Quận 2 và trong tương lai Aqua City Novaland Đồng Nai sẽ tiếp tục là điểm đến mới của giới đầu tư quan tâm loại hình sản phẩm này.

+ Ngoài ra, với định hướng không phân lô bán đất nền mà là xây dựng thô các căn sẽ giúp cho tỷ lệ lấp đầy của khu vực này nhanh hơn. Thông thường đối với các Dự án xây sẵn như vậy chỉ sau 6 tháng đến 2 năm sau khi nhận bàn giao nhà, tỷ lệ lấp đầy của cư dân đã vào khoảng 60% – 80%. Tỷ lệ lấp đầy cũng là con số quan trọng làm gia tăng giá trị của một bất động sản trong tương lai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *